€799,000

Exklusives 117m2 Penthouse mit einer unglaublichen

ca. 150m2 großen Sonnenterrasse -Glück in perfekter Lage - Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel!   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein atemberaubendes Penthouse , das höchste Wohnqualität, modernes Design und eine erstklassige Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117m²  sowie sensationelle 150 m² Dachterrasse . Es erwartet

Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht.   Exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau Dieses Neubau-Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten 4 Zimmer , die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als stilvolles Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder elegantes Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit hochwertiger Architektur und bodentiefen Fenstern, die für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgen.   Facts: Erstbezug - schlüsselfertig & sofort bezugsbereit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Tiefgaragen Stellplatz  - Sichern Sie Ihren Parkplatz in der Tiefgarage um 24.500,- Barrierefreies Wohnen mit modernem Personenaufzug Hochwertige Materialien wie edler Parkett- und Fliesenboden Nachhaltige Bauweise mit hervorragender Energieeffizienz (HWB B 33,7 fGEE A 0,77) Anzumerken ist, das in diesem Haus aktuell noch weitere Wohnungen verfügbar sind! Zur Visualisierung des Projekts wurden teilweise Symbolbilder verwendet, da sich die Immobilie noch im Bau befindet.   Traumhafte Terrasse mit Panoramablick Ein absolutes Highlight dieses Penthouses ist die großzügige Terrasse , die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Stadt und ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Sonnenuntergänge beobachten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Highlights: Weitläufige Terrasse mit Panoramablick - Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer großzügigen Freifläche mit Weitblick - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster - Große Glasfronten sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und lassen den Wohnraum noch größer wirken. Offener Wohn- und Essbereich mit luxuriösem Flair - Die moderne Architektur schafft einen einladenden Mittelpunkt , perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ruhige Top-Lage mit perfekter Infrastruktur - Trotz der grünen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt. Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht - Genießen Sie entspannte Wellnessmomente in einem modern ausgestatteten Bad mit Fenster, Dusche und edler Keramik sowie Doppelwaschbecken . Schlüsselfertig - einfach einziehen & wohlfühlen - Kein Stress mit Bauarbeiten oder langwierigen Renovierungen - diese Wohnung ist bereit für Ihren Einzug ! Seltene Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage - Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Moderne und Naturverbundenheit - eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer. Intelligente Raumaufteilung für maximale Wohnqualität - Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, sodass Sie ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten genießen. Perfekte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial - Dank der exzellenten Lage, hochwertigen Bauweise und steigenden Nachfrage ist dieses Penthouse eine lukrative Investition in die Zukunft                                                Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau . Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at  in Kooperation mit  www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen - eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie erstklassige medizinische Versorgung befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Erholungsuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Parks und idyllische Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Durch die geringe Lärmbelastung erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses Penthouse vereint exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Umgebung - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!