€439,000

Die Erstbezugswohnung befindet sich in einem gerade erst

fertiggestellten Mehrparteienhaus mit nur lediglich insgesamt fünf Wohneinheiten und kann direkt vom Bauträger erworben werden.  Eine äußerst hochwertige Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Personenlift, Tiefgarage uvm. sorgt in Verbindung mit der Ruhe eines kleinen Bauvorhabens für ein perfektes Wohlfühlklima. Der durch die großzügigen

Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnraum in Kombination mit der Fußbodenheizung und den Echtholzböden bietet ein behagliches und heimeliges Wohngefühl. Auf dem großzügigen Westbalkon kann gegrillt, gechillt und entspannt werden. Raumaufteilung: - Vorraum/Flur - separate Toilette - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer  - Kinderzimmer 1 und 2 - Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon - Abstellraum - Kellerabteil   Als besonderes Highlight ist die Wohnung förderungsfähig, somit kann die tolle Salzburger Wohnbauförderung, mit großzügiger und nicht rückzahlbarer Einmalförderung, ausgeschöpft werden (Voraussetzung dafür ist die Förderfähigkeit des Käufers). Ein wesentlicher Punkt, welcher den Kaufpreis deutlich reduziert und die Wohnung fast zu einem finanziellen "Schnäppchen" macht. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein PKW-Freistellplatz runden das Angebot ab, diese sind im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht berücksichtigt und können gegen Aufpreis mit erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhigem Siedlungsgebiet, etwas abseits des Ortskernes in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee. Hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser umgeben das Gebäude und sorgen für eine gehobene Wohnumgebung. Neumarkt verfügt als Stadtgemeinde über eine bestens ausgebaute Infrastruktur, wie zB Ärztezentrum, div. Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, Strandbad uvm., diese vielen Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfes sind fußläufig, bzw. mit dem eigenen Fahrrad erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Anbindung an Zug und S-Bahn durch die Bahnhaltestelle in Neumarkt. Hier kann bequem und einfach in die Nahe Stadt Salzburg gependelt werden. Bushaltestellen und ein eigener Ortsbus runden das perfekte Angebot an Öffis ab. Der Wallersee samt eigenem Strandbad, ein bestens ausgebautes Radwegenetz und Wandermöglichkeiten rund um Seen und diverse Berge im Salzburger Seenland bieten dem Freizeitbegeisterten zusätzlich einen besonderen Anreiz zum Leben in Neumarkt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!