€1,028

Im 14. Stock eines gepflegten Wohnhauses verbindet diese

Wohnung eine großzügige Wohnküche mit zwei separat begehbaren Zimmern - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-raum. Von der Wohnküche öffnet sich der Westbalkon (ca. 21,01 m²) und erweitert den Alltag nach draußen - Sonne am Nachmittag bis in den Abend inklusive. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC liegt

separat. Ein Vorraum und ein Flur ordnen die Wege - Lift und Kellerabteil sind vorhanden. Auf einen Blick - 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche - Zwei separat begehbare Zimmer - ideal für Schlafzimmer/Kinderzimmer/Homeoffice - Westbalkon (ca. 21,01 m²) - Sonne am Nachmittag bis in den Abend, Zugang von der Wohnküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC separat - 14. Stock - hell & ruhig, Lift im Haus - Kellerabteil vorhanden - Klarer, gut möblierbarer Grundriss - auch WG-tauglich Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Parken: Optional ist ein Tiefgaragenplatz zu 85 (brutto) / Monat zumietbar. Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt. Mietdetails Mietbeginn : ab Jänner 2026 Mietdauer: 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung . Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage _

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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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