€455

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer

beliebten Wohngegend im Herzen von Graz und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Die Wohnung liegt im Haus Johann-Strauß-Gasse 6 und bietet eine gute Raumaufteilung sowie einen einladenden Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohn-/Schlafraum mit Küchennische Badezimmer mit Badewanne und WC Balkon Die Wohnung ist hell,

gut geschnitten und ideal nutzbar. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Lagebeschreibung: Die Johann-Strauß-Gasse befindet sich in einem sehr gut angebundenen und beliebten Teil von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Mur bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser. Darüber hinaus ermöglicht die zentrale Lage kurze Wege zur Innenstadt, zu Universitäten, Parks und kulturellen Einrichtungen. Trotz der Urbanität liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße - ideal für alle, die städtisches Leben und Erholung kombinieren möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Johann-Strauß-Gasse befindet sich in einem sehr gut angebundenen und beliebten Teil von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Mur bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser. Darüber hinaus ermöglicht die zentrale Lage kurze Wege zur Innenstadt, zu Universitäten, Parks und kulturellen Einrichtungen. Trotz der Urbanität liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße - ideal für alle, die städtisches Leben und Erholung kombinieren möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!