€668

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Neues Badezimmer, neue Böden, neue

Küche Sonnige, nette Startwohnung! Ideal auch als Zweitwohnsitz für Pendler! Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße 256 gelegen. 3. Stockwerk ohne Lift -Vorzimmer -Küche mit Abwasch, E-Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank. (Installation für Geschirrspüler oder Waschmaschine ist möglich) Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschküche!

die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen. -Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden neu verlegt -Badezimmer mit WC und Wanne - neu saniert Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten. Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 16,5 inkl. USt für die Heizung, Eur 7,49 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 692,31 Die Kosten werden je nach Verbrauch jährlich abgerechnet. Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kosten bei MV-Unterzeichnung: Kaution: Eur 3.600,- 1. Monatsmiete: Eur 692,31 Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite). Nahversorgung: - Bäckerei: 143 m - Drogerie: 159 m - Fleischer: 407 m - Supermarkt: 240 m Gesundheitsversorgung: - Apotheke: 153 m - Arzt: 784 m - Krankenhaus: 1,93 km - Rettungsstützpunkt: 233 m - Tierarzt: 206 m - Zahnarzt: 43 m Kontakt: Daniela Erlach, [email protected], Tel. 43 699 11 94 22 29 Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten. Heizwärmebedarf: 42,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,1

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!