€1,934

Nahe der Rotenturmstraße und dem Stephansdom, in einem wunderschönen,

im späthistorischen Stil erbauten, ehemaligen Handelshaus mit gegliederter Fassade kommt diese im Jahr 2015 erbaute, sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit Terrassen zur unbefristeten Vermietung. Der im Jahre 1899 errichtete Stilaltbau steht unter Denkmalschutz und bietet ein äußerst repräsentatives Foyer mit secessionistischem Stuckdekor sowie

eingestellten toskanischen Säulen. Durch einen Vorraum mit angeschlossenem Tageslicht-Duschbad und Abstellraum gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche. Eine Galerie / Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse ergänzt das exklusive Angebot. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet.  Über eine Treppe erreicht man das Galerie-Obergeschoss / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Der absolute Top-Zustand dieser Penthouse-Wohnung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und verbinden Luxus mit modernem Design. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Dachgeschoss mit Penthouse-Charakter ca. 63,93 m2 Wohnfläche ca. 81,29 m2 Wohnnutzfläche ca. 17,36 m2 Terrasse ca. 31,16 m2 Wohn-Ess-Bereich ca. 15,16 m2 Galerie / Schlafzimmer ca. 3,77 m2 Tageslicht-Duschbad ca. 1,94 m2 Abstellraum ca. 7,52 m2 Flur   Ausstattung                 hochwertige Parkettböden Fliesenböden in den Nassräumen exquisite Einbauküche mit Geräten der Marke "Bosch" Tageslicht-Duschbad, Waschbecken der Marke Duravit, Handtuchwärmer sowie Toilette Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen der Marke "Toshiba" Gasetagenheizung der Marke "Baxi" teilweise Außenjalousien teilweise Innenjalousien Gegensprechanlage mit Display   Verkehrsanbindung U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 Strassenbahn-Linien 1, 2, 5 Autobus-Linien 1A, 2A, 3A   Infrastruktur Die luxuriöse Penthouse-Wohnung befindet sich unweit der Rotenturmstraße, dem Schwedenplatz sowie dem Stephansplatz.  1899 erbaute Max Kropf  dieses Handelshaus für die Firma Julius  Meinl  im späthistoristischen Stil.  Der neoklassizistische  Dekor des Hauses nimmt auf den internationalen Kaffeehandel der Firma Meinl Bezug. Die Stuckreliefs schuf Wilhelm Hejda . Darüber befinden sich die Wappen der Städte Hamburg , Triest und London  und auf einem verzierten Gitter die Inschrift "Julius Meinl Kaffee Import". Auch die Fensterrahmungen und das kassettierte Kranzgesims zeigen neoklassizistischen Dekor. Am Eingang befindet sich eine Gedenktafel für den Filmregisseur Billy Wilder , der 1914 bis 1924 hier wohnte. Im Foyer sieht man über der späthistoristischen Verkachelung secessionistischen Stuckdekor sowie im Treppenhaus eingestellte toskanische Säulen . Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Hohe Markt, der Graben, der Kohlmarkt sowie der Tuchlauben mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus Hoher Markt, Spar) und Luxus Boutiquen, mehrere Eissalons, Delikatessenläden, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Volksschulen und Gymnasien in Gehnähe.  Der Graben, der als Fußgängerbereich platzartig gestaltet wurde, fungiert als Flanierstraße und bildet mit Kärntner Straße und Kohlmarkt das "goldene U" des Wiener Handels. Als Naherholungsgebiete sind der Burggarten, der Volksgarten, der Stadtpark und der nahegelegene Prater sehr beliebt.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!