€398,000

NordGlück - Wohnen mit Lebensqualität in Floridsdorf -

jetzt 75 Tage lang einen Preisnachlass von EUR 7.500,- auf alle Wohnungen im NordGlück sichern! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet! Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf  68,81 m² Wohnfläche  ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem 

6,96 m² großen Balkon  - ideal für erholsame Momente an der frischen Luft. Gelegen im 5. Liftstock eines modernen Neubaus in Floridsdorf, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer erstklassigen Wohnqualität. Dank der hellen Räume, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage vereint dieses Zuhause Komfort mit urbanem Lebensgefühl. Das Wohnbauprojekt  NordGlück  bietet 144 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, nachhaltigem Energiekonzept, hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen, wodurch es modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer gut erschlossenen Lage vereint. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! weitere Informationen: großzügiger Gemeinschaftsraum: Der Gemeinschaftsraum mit Küche ist ideal für Treffen und gemeinsame Pausen mit Nachbarn und Freunden. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, die frische Luft, Erholung und mehr Lebensqualität bieten. Raumklima : Durch die Betonkernaktivierung bleibt das Raumklima stets angenehm - effizient, nachhaltig und das ganze Jahr über optimal temperiert. Kinderwagenraum: Der Kinderwagenraum bietet einen sicheren und praktischen Stauraum für Kinderwagen. Einlagerungsräume: Die Abstellräume bieten sicheren und praktischen Platz für Saisonartikel oder persönliche Gegenstände. Tiefgarage: Die Tiefgarage bietet bequeme Besucherparkplätze und E-Ladestationen, perfekt für nachhaltige Mobilität und stressfreies Parken für Gäste und Bewohner. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, einem der am schnellsten wachsenden Bezirke der Stadt. Die Gegend verbindet urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wien Jedlersdorf (R3, R, REX3, S3, S4, S7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinien 26, 30 und 31 sowie die Buslinien 36A und 36B sorgen für zusätzliche Mobilität. Auto & Rad: Die Nähe zur A22 Donauuferautobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Bezirke und das Umland. Fahrradwege führen entlang des Marchfeldkanals und zur Donauinsel, ideal für umweltfreundliche Mobilität. Infrastruktur & Nahversorgung: Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und das Shopping Center Nord (SCN) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung & Betreuung: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren bieten eine gute medizinische Versorgung. Freizeit & Erholung: Die Donauinsel sowie der Marchfeldkanal bieten ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung. Mehrere Heurige in Jedlersdorf, Stammersdorf und Strebersdorf laden zu geselligen Abenden ein.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!