€259,000

Platz für Mensch & Tier - Ihr Hof zum

Wohlfühlen Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.  Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl.  Durch die Wiese

"hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-)Anbau möglich. Es besteht die Möglichkeit weitere Wiesenflächen zu pachten. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in: Ergeschoss: Vorzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche WC Wirtschaftsräume Heizraum "Kellerräume" Garage Obergeschoss: Vorraum 5 Zimmer Ca. 600 m² große Nebengebäude: 2 große Stadel gemauerte Stallungen Zusatzinformationen Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen. Verfügbarkeit: ab sofort Energie: Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt.  Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung: Supermärkte Nah und Frisch Markt  Lagerhaus Tankstellen Postpartner Gasthäuser Friseur  Bäcker Banken Medizinische Versorgung: Ärzte Apotheke Physiotherapeutin Massage Psychotherapie Tierarzt Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten  Volksschule Mittelschule  Sonderschule Musikschule Kultur und Freizeit: Dorferneuerungsverein Landjugend Sportunion Trachtenkapelle Modellflugclub Union Sportverein Waidmannsbund NÖSenioren Entfernungen Krems: ca. 34 km St. Pölten: ca. 56 km Zwettl: ca. 32 km Melk: ca. 30 km Wien: ca.110 km Linz: ca. 121 km  Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.  Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar Immobilienfachberaterin 43 660 3590904 [email protected] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Elsenreith ist ein idyllisches Dorf in der Marktgemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl, Niederösterreich. Gelegen auf etwa 792m Seehöhe, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige Lage im Waldviertel aus . Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Elsenreith liegt am Nord-Süd-Weitwanderweg, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht . Die Infrastruktur des Ortes wurde in den letzten Jahren verbessert. So wurde beispielsweise die Ortsdurchfahrt im Zuge der Landesstraße B 217 neu gestaltet, um die Verkehrssicherheit zu erhöhen und die Lebensqualität der Bewohner zu steigern . Elsenreith verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr Elsenreith trägt wesentlich zum Gemeinschaftsleben bei und organisiert regelmäßig Veranstaltungen . Für Gäste und Besucher bietet das Gasthaus Liebner in Elsenreith 1 eine gemütliche Einkehrmöglichkeit . Die Region bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer funktionierenden Infrastruktur und einer engagierten Dorfgemeinschaft.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!