€1,476

Diese geräumige, gemütliche und charmante 4-Zimmer-Wohnung

besticht durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung - die U2-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Räume sind hell, freundlich und alle zentral begehbar. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und wer frische Luft schnappen möchte, ist in wenigen Momenten auf der Loggia. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche

Ruhe der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Meter entfernt. HIGHLIGHTS: Helle Räume & ruhige Hoflage Top-Lage, direkt bei der U2 Station Stadion 4 zentral begehbare Zimmer Abstellraum INFOS ZUR WOHNUNG: NEUBAU BEZIEHBAR: nach Absprache    WOHNFLÄCHE: 92,44 m2 ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Ja, Badezimmer und Küche   BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken TOILETTE: Ja, eine Toilette  HEIZUNG: Etagenheizung / Gas KOSTEN: HAUPTMIETZINS : EUR 1.336,95 HEIZUNG INKL. MWST.: 96,00 WARMWASSER INKL. MWST.: 44,00 GESAMTMIETE: EUR 1.476,95,- NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig.  KAUTION: 3 BMM   Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!