€1,272

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses verbindet

diese moderne Dachgeschosswohnung Innenstadt-Lage mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 70 m² gliedern sich ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei separat nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon, die Aufteilung eignet sich auch als WG. Weiters ist die Wohnung mit einer

Klimaanlage ausgestattet. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Jakoministraße - mitten in der Innenstadt. Die Oper und die Herrengasse sind rasch zu Fuß erreicht. Am Kaiser-Josef-Platz bietet der Markt frische, regionale Produkte direkt in City-Lage; das John Harris am Opernring ergänzt das Angebot. Einkaufen, Bäckerei und Apotheke liegen im Umfeld. Straßenbahnen fahren in unmittelbarer Nähe; der Jakominiplatz dient als zentraler Umstieg. Auf einen Blick - ca. 70 m², 3 Zimmer, Altbau - Balkon - Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer - Dachgeschoss - Klimaanlage - WG-geeignet durch zentrale Erschließung - Mietbeginn: ab Februar 2026 - Mietdauer: unbefristet Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!