€399,000

Alte Mauern, neues Glück! Eckjuwel mit Erker - Sonnendurchflutet

und perfekt angebunden! Entzückende Altbauwohnung Traumhaft schönes Haus Perfekte Infrastruktur und Anbindung Neue Einbauküche! Jetzt zugreifen! Worauf warten Sie?   Hier wohnt der gute Geschmack schon länger! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine separate und voll ausgestattete

Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen weiteren Vorraum mit Stauraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer - ein herrliches Eckzimmer mit charmantem Erker und viel Licht. Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst! Ein Lift wird noch vetraglich gesichert und auf Kosten des Verkäufers in den kommenden 3 Jahren eingebaut!   Wohnfläche: ca. 77,78m² Kellerabteil Kaufpreis: 399.000.- Bezug: ab sofort Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 14, TOP 31-32   Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!   www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Urbaner Lifestyle trifft grüne Auszeit - Hier zu wohnen heißt: In wenigen Minuten in der City, am Donaukanal oder im Augarten. U4 & Straßenbahn befinden sich ums Eck, Cafés, Shops & alles fürs tägliche Leben in Reichweite. Zentral, lebendig und trotzdem entspannt! Was diese Adresse so besonders macht: Zentral und doch wohnlich - Stadtleben ohne Stress. Mobil sein leicht gemacht - ob U4, Straßenbahn oder zu Fuß bzw. mit dem Rad, Sie sind optimal angebunden! Lebensqualität pur - Donaukanal & Augarten als Ihre private Naturkulisse. Rundum versorgt! Öffis: U-Bahn: U4 Friedensbrücke Bus: 5B Straßenbahn: 1, 2, 5, 31, 33, O

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!