€149,000

Zum Verkauf steht eine top gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung

mit 58 m² Wohnfläche im 1. Stock eines ruhigen, sauberen Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Direkt nach der Sanierung wurde sie vermietet - der Mieter hat erst kürzlich den Mietvertrag um weitere drei Jahre verlängert, wodurch eine sehr gute und langfristig gesicherte

Rendite gewährleistet ist. Die Wohnung ist ideal für Anleger, die eine solide, bereits vermietete Immobilie in attraktiver Lage mit zuverlässigen Mieteinnahmen suchen. Objektdaten Wohnfläche: 58 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Vollständig saniert (vor 3 Jahren) Aktueller Mieter: Langfristiger Mietvertrag, kürzlich auf weitere 3 Jahre verlängert Monatliche Miete: 761 brutto / 594 netto Sehr gute Rendite Gepflegtes Mehrparteienhaus Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer Die Räume sind gut geschnitten, hell und funktional angelegt. Die Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen, das Wohnzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und freundlicher Atmosphäre. Vorteile für Anleger Bereits vermietet - sofortige Einnahmen Mietvertrag für weitere 3 Jahre verlängert Sehr gute Rendite Kein Renovierungsbedarf - Wohnung wurde erst kürzlich saniert Lage mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial Solide und verlässliche Mieterstruktur Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Öffentliche Verkehrsmittel  Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke Nahegelegene Freizeit- und Grünflächen Die Wohngegend gilt als sehr beliebt, sowohl bei Mietern als auch bei Investoren.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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