€2,335

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese

stilvolle Wohnung in der begehrten 9. Bezirk ist der ideale Rückzugsort für all jene, die urbanes Leben mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten. Auf der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 92,46 m², die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Mit insgesamt drei geräumigen

Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle WG. Die Kombination aus modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten wird Sie begeistern. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für das perfekte Raumklima sorgt. Ein Highlight sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht. Zudem stehen Ihnen ein Abstellraum und eine separate Toilette zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bieten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - Sie gelangen bequem und schnell zu Ihrem Ziel. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für zusätzliche Flexibilität, besonders für Pendler.  Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen in der Umgebung vorhanden. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Genießen Sie das pulsierende Leben in Wien, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und komfortablen Zuhause wohnen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Lebensstil.  Mieten Sie dieses exklusive Objekt für 2.335,00 und verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese attraktive Wohnung im 9. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine perfekte Lage mit erstklassiger Anbindung und einer Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, während Schulen und Universitäten für Familien und Studierende ideal gelegen sind. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!