€389 /monthly

ENGLISH BELOW Hey, wir sind Kathi und Nele, zwei Psychologiestudentinnen

aus Graz. Da wir von März bis August ein Auslandsemester machen, vergeben wir unsere 60 m2 große, voll möblierte 2er-WG zur Zwischenmiete. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer mit ca 17 m2 (389 ) und 19 m2 (409 ), die beide vollständig eingerichtet sind: inklusive Bett, Schrank, Schreibtisch, Regalen und allem, was man für ein gemütliches

WG-Zimmer braucht. Unsere Küche ist auch gut ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und natürlich Geschirr usw. Ansonsten besteht unsere Wohnung aus einem Bad, ein getrenntes WC, ein süßes Wohnzimmerchen sowie eine Garderobe. Da wir nur ein halbes Jahr weg sind, bleibt das gesamte Mobiliar in der Wohnung. Die WG kann theoretisch ab dem 1. März bis Ende August gemietet werden, wobei wir da zeitlich auch flexibel sind (Ende Februar ist auch nach Absprache auch schon ein Einzug möglich, später ebenso) Die Wohnung liegt direkt in der Grazer Innenstadt: Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzt*innen und die Innenstadt selbst sind in maximal fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Da fast alle Räume zu einem Hinterhof rausgehen, ist es in der Wohnung recht ruhig und Mittags scheint die Sonne durch alle Fenster. Zur Uni Graz gelangt man in etwa 20 Minuten zu Fuß und 10 Minuten mit Fahrrad oder Bus. Die technische Uni ist ebenfalls in max 10 Minuten zu Fuß erreicht und die Medizinische Uni in 15min mit den Öffis. Stadtpark, Augarten und die Mur liegen jeweils rund zehn Gehminuten entfernt, was für den Sommer ein schneller Weg ins Grüne ist. Auch der Hauptbahnhof ist durch eine direkte Straßenbahnverbindung sehr gut erreichbar. Da wir während unseres Auslandssemesters nicht da sind, suchen wir jemanden, der verantwortungsvoll mit unserer Wohnung umgeht. Laute Partys sind in der Wohnung unerwünscht und Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht erlaubt. Wir würden uns natürlich freuen, wenn sich die neuen Bewohner*innen während der Zwischenmiete ein wenig um unsere Pflanzen kümmern, sollte die ein oder andere es nicht über den Sommer schaffen sind wir aber auch nicht böse:) Zusätzlich zur Miete fallen monatlich 10 für WLAN pro Person sowie Nebenkosten nach Verbrauch an, die bei uns durchschnittlich bei etwa 25 pro Person lagen. Heizkosten kommen noch dazu, was sich im Sommer aber natürlich mehr aufs warme Wasser bezieht und entsprechend nicht hoch ausfallen sollte Die Kaution beträgt 1.250 pro Person. Die gesamte Wohnung kann natürlich auch allein gemietet werden dann entsprechend zum doppelten Preis. Insgesamt eignet sich die WG perfekt für Erasmus-Studierende, Praktikant*innen oder alle, die eine möblierte Unterkunft in zentraler Lage suchen. Auch wenn wir in der Zeit im Ausland sind, sind wir für dich gerne bei Fragen erreichbar und unsere Vermieterin ist selbst in der Stadt und bei Problemen immer schnell und lieb zu Hilfe! Bei Fragen oder Interesse bitte einfach melden! Wir freuen uns Dich / Euch kennenzulernen Liebe Grüße, Kathi und Nele --------------------- Hey, we're Kathi and Nele, two psychology students from Graz. Since we'll be gone, studying a semester abroad from March to August, we want to rent our fully furnished 60 m2, 2-bedroom flat during that time. The apartment has two bright rooms of about 17 m2 (389) and 19 m2 (409), both fully furnished with a bed, wardrobe, desk, shelves, and everything you need for a nice stay in Graz. The kitchen is well equipped with a stove, fridge, freezer, dishwasher and of course all the dishes and utensils you might need. The apartment also includes a bathroom, a separate toilet, a cozy little living room, and an entrance area with a wardrobe. Since we're only away for half a year, all furniture will stay in the flat. The rooms can be rented from March 1st until the end of August, but we're flexible with the dates moving in at the end of February is possible and later is no problem at all as well The apartment is located right in the center of Graz: the tram, supermarkets, the post office, doctors, and the city center itself are all within a five-minute walk. Since most rooms face an inner courtyard, the flat is very quiet and at midday the sun shines through all the windows. The University of Graz can be reached in about 20 minutes on foot, or 10 minutes by bike or bus. The Technical University is also only about 10 minutes away on foot, and the Medical University is around 15 minutes away by public transport. Stadtpark, Augarten, and the Mur river are each roughly a ten-minute walk away, which makes it very easy to get into some greenery during the summer. The main train station is also very well connected via a direct tram line. Since we won't be home during our semester abroad, we are looking for someone who will take good care of our apartment. Loud parties are not allowed, and smoking is prohibited in the entire flat. We'd also really appreciate it if you could look after our plants a little. And don't worry if one or two of them don't make it through the summer, we won't be upset :) In addition to the rent, there is a monthly fee of 10 per person for WiFi, as well as utilities based on consumption, which were on average about 25 per person for us. Heating costs are added as well, although in summer this mostly relates to hot water and should therefore be quite low. The deposit is 1,250 per person. The entire apartment can also be rented by one person in that case, the price would simply be double. Overall, the flat is perfect for Erasmus students, interns, or anyone looking for a fully furnished place in a central location. Even though we will be abroad during that time, we are always available if you have questions, and our landlady lives in the city and is very kind and quick to help if anything comes up. If you have any questions or are interested, just send us a message! We're happy to meet you! Best regards, Kathi and Nele

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