€1,607

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Toplage des 9. Bezirks, nur wenige

Schritte vom Julius-Tandler-Platz entfernt. Auf ca. 99 m² überzeugt die Wohnung mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie ruhiger Ausrichtung zur Einbahnstraße und teilweise hofseitig. Offener Eingangsbereich, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung - inklusive Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof - runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke Straßenbahnlinie 5, 33, D Franz-Josefs-Bahnhof  Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Unterhalb befindet sich ein beheiztest Fotostudio. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie  Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email übermitteln.  Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens - im 9. Bezirk, nur wenige Schritte vom beliebten Julius-Tandler-Platz entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!