€963

Ihre Chance in Favoriten - perfekt angebunden & sofort bezugsfertig!

In der Fernkorngasse 46 - nur wenige Schritte von der U1 Reumannplatz entfernt - wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Mieter - hier treffen ideale Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur und top Verkehrsanbindung aufeinander. Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970er-Jahren in einer

ruhigen Seitengasse. Durch die großen Fensterflächen ist sie angenehm hell und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe praktischer Abstellraum geräumiges Schlafzimmer separates WC mit Handwaschbecken modernes Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss separate Küche heller Wohn-Essbereich Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 66 m² sehr gute Raumaufteilung mit separater Küche gepflegter Parkettboden Badezimmer mit moderner Ausstattung Liftstock ruhige Lage dennoch U1 in Gehweite Miete p.m. : 963,49,-  (exkl. Betriebskosten) Bezug: ab sofort Infrastruktur & Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 10. Bezirk: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in Gehweite. Die U1 bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt. Service für Käufer: Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite. Auch bei Finanzierungslösungen unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Partnerbanken - damit Ihr Traumobjekt rasch Realität wird. Jetzt Besichtigung sichern - Wohnungen mit dieser Lage & diesem Preis sind schnell vergeben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Optimale Verkehrsanbindung Ideale Infrastruktur Nähe Matzleinsdorfer Platz! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt sich als ideal bezeichnen. Öffentliche Anbindung: diverse Straßenbahn- und Buslinien quasi vor der Tür, Schnellbahnlinien und Badner Bahn am Matzleinsdorfer Platz Demnächst: NEUE U-BAHNSTATION MATZLEINSDORFERPLATZ! Davidgasse, Neilreichgasse, Laubenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O // Buslinie 7A

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!