€570,000

Die liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung befindet

sich in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Lehen. Dieser Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Altstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Ärzte, Cafés

und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreicht man die Salzburger Altstadt in nur etwa 10 Minuten. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal. weitere Informationen: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Raumaufteilung * Wohnzimmer (21,76 m²) * Schlafzimmer 1 (12,96 m²) * Schlafzimmer 2 (9,63 m²) * Schlafzimmer 3 (9,63 m²) * Separate Küche (9,18 m²) * Badezimmer mit Walk-In Dusche (4,13 m²) * WC separat (1,26 m²) * Vorraum (11,31 m²) * Abstellraum (1,26 m²) * Nische mit Einbauschrank (0,87 m²) Wohnfläche Gesamt: 81,99 m² Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar (8,84 m²) Für Fragen einfach gerne melden - Anfragen bitte nur per Nachricht. Lage: Entfernungen (ca.): o Altstadt Salzburg: 10 Min mit dem Rad o Flughafen Salzburg: 15 Min mit dem Auto o Europark / IKEA: 10 Min mit dem Auto o Autobahn A1: 8 Min mit dem Auto o Bushaltestelle: 3 Min zu Fuß o Nahversorger: 3 Min zu Fuß Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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