€1,200

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine  2-Zimmer-Wohnung

im 5. Liftstock einer im Jahre 1955 durch Arch. Engelhart Michel errichteten Liegenschaft am Schottenring - das Objekt unterteilt sich wie folgt: Bei den Bilder handelt es sich um Beispielbilder bereits sanierter Wohnungen im Haus  ca. 54 m² - 5.OG - Stiege 1 / Top 13 Vorraum/Gang WC Bad  (Einzelwaschbecken, Dusche) Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss)

Wohnzimmer mit offener Küche  Schlafzimmer   weitere Merkmale: Parkettboden  Hauszentralheizung - Direktverrechnung mit dem zukünftigen Mieter Holz-/PVC Fenster doppelt verglast hochwertige Komplettküche inkl. Markengeräte Sicherheits-Wohnungseingangstüre öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)   Lage: Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.), zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten. U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring Straßenbahn: 1, D Autobus: 1A, 3A   Verfügbar: ab Februar 2026   Konditionen: auf 5 Jahre befristete Hauptmiete 12 Monate Kündigungsverzicht Provisionsfrei für den Mieter lt. Bestellerprinzip    Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

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