€399

Ob als Gastro-Lokal, Büro oder Verkaufsfläche, diese

rund 92 m² große Gewerbefläche bietet aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten und der zentralen Innenstadtlage die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Gewerbefläche besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen, einem getrennt begehbaren Büro und einem Abstellraum. Der barrierefreie Zugang zu der Gewerbefläche ist sowohl

über den Innenhof, als auch über die Lederergasse möglich, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Es besteht auch die Möglichkeit einen direkten Zugang zu den Sanitäranlagen zu schaffen, was für eine Gastronomische Nutzung sehr von Vorteil ist. Durch die stilsichere Renovierung der Gewerbefläche, teilweise unverputzten Ziegelmauern und das Gewölbe herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto 50,- anzumieten.   Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig.   Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK   HK netto: 54,64 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!