€819

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Lift ist im

Haus vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 2 x Abstellraum, Küche mit einem hellen geräumigen Wohn-Essbereich sowie drei Zimmer (extra begehbar).  Vom Stiegenhaus aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem

langen Tag auf Ihrer Terrasse die Abendsonne genießen oder ein gemütliches Frühstück im Freien einnehmen.. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung und die hellen Fenster schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und dank der Fernwärme genießen Sie auch an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und der Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Zweiräder. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Studenten sowie Familien. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum und zahlreiche Bäckereien laden zum Shoppen und Verweilen ein.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Terrassen. Ein Kabel-Anschluss (UPC) sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Unweit davon entfernt befindet sich das Styria Center, der Volksgarten, das Orpheum (gegenüber) sowie der Lendplatz und Südtiroler Platz. Die Mietverträge werden auf 3 Jahre befristet. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!