€1,152

Zur Vermietung gelangt diese im 3. Liftstock gelegene, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon . In den Wohnbereichen wurde ein geschmackvoller Eichenparkett , im Vorraum sowie im Badezimmer graue Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Der Vorraum bietet großzügig Platz für die Garderobe. Dank einer Nische Richtung Badezimmer ist auch Platz für einen Garderobenschrank. Die Zimmer sind alle separat begehbar . Die Küche ist mit Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm groß dimensioniert und bieten genügend Platz zum Einrichten. Das Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer . Von hier gelangt man auf den südseitigen Balkon, der groß genug ist für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Walk-In Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluß  ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Das WC ist separat . Billa, Spar, Aotheke sowie die Straßenbahnstation sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.   Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche extra - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WM-Anschluss und Fenster - WC getrennt - 1 Balkon Highlights: - 80 m² Wohnfläche - perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - modernes Badezimmer mit WM-Anschluss und Fenster - Fernwärme - sofort beziehbar Kosten: Miete: 1.152,78 EUR  inkl. BK, HK und MwSt. Kaution: 3.490,- EUR   Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.  Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc  Mobil: 0699 10 244 473   E-Mail: [email protected] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.