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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese gepflegte Etagenwohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 38,48 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Ideal für Singles oder Paare, erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag oder für ein sonniges Frühstück am Morgen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind - Sie erreichen alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl von Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien finden in der Nähe Schulen, Kindergärten und sogar die Universität sowie eine höhere Schule, sodass Bildung und Betreuung stets in greifbarer Nähe sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung in Graz begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <400m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <500m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <150m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Etagenwohnung in der Sackstraße 8010 Graz überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Stadt. Hier sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für eine optimale Gesundheitsversorgung, während Schulen, Kindergärten und Universitäten eine ideale Bildungsumgebung bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein nahegelegenes Einkaufszentrum machen das Einkaufen bequem. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür, was die Erreichbarkeit von Bahnhof und anderen Stadtteilen erleichtert. Ein perfekter Standort für urbanes Wohnen! zentrale Lage denkmalgeschützter Altbau