€675

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 56 m² im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) eines Gebäudes mit historischer Architektur am Glockenspielplatz, im pulsierenden Zentrum von Graz.   Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren gepflegten Zustand, ihre gelungene Raumaufteilung und ihre einzigartigen Ausblicke Richtung Glockenspiel. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Raumaufteilung - Vorraum - Ca. 19 m² großes Wohnzimmer (mit Durchgang zur Küche)  - Kompakte Küche (inkl. Kühlschrank mit 2 TK-Fächern, Ceranfeldherd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle) - Separat begehbares Schlafzimmer (ca. 15 m²) - Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler - Separates WC Lage Glockenspielplatz: mitten in der Fußgängerzone im Herzen von Graz. Hauptplatz, Herrengasse, Sporgasse und Jakominiplatz sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungszentrum Stadtpark ebenso wie der Murkai sind zu Fuß erreichbar; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und sonstige Einkaufsmöglichkeiten); Straßenbahnen und Buslinien in der Nähe. (PKW: umliegende Parkgaragen sind fußläufig erreichbar - aber hier geht`s auch ohne Auto!) Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: 770,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. 555,--), die BK (dzt. ca. 120,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. 95,--) und die gesetzl. Ust.) - Kaution: 2.310,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.