€628

Im Grazer Grüngürtel auf der Ries - Nähe LKH und Med Campus - 2 Zimmer - Carport! Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 39 m² befindet sich im Hochparterre und ist folgendermaßen aufgeteilt: * Vorraum * großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den großen Balkon * 1 Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon * schönes Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großen hofseitigen ostseitigen Balkon . Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche und die Toilette sowie der Waschmaschinenanschluss, sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (Pelletsheizung) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist auch die Raumhöhe von 3 Metern , die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (7m²) und ein Carportplatz zugeordnet, ein zweiter Carportplatz (€ 48,-- inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 24,--) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich.  Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.