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Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, größtenteils unterkellert, Flachdach, 123 Quadratmeter Wohnfläche, mit Wintergarten, Garage und Abstellraum sowie Garten. Baujahr 1968, teilweise modernisiert hauptsächlich in den 1980er/1990er Jahren sowie 2007/2012 (unter anderem Heizung, Warmwasser-Speicher). Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öltankraum, 4 Kellerzimmer; Erdgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2007. Der Wintergarten wurde ohne erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es besteht ein Renovierungsbedarf, der unter anderem normale Gebrauchsspuren, Abnutzungserscheinungen, teilweise abgeplatzte Fassadenverkleidung, starke Feuchtigkeitsschäden in diesem Bereich, stehendes Wasser auf dem Dach, Schimmelbildung an der Decke im Gästebad sowie Korrosion an einigen Heizkörpern umfasst. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Objekt-Nr.: 005-00189 Mehrfamilienhaus in 52477 Alsdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch: 79,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Jetzt sind Sie dran! Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Alsdorf, unweit des Tierparks, des Anna-Park-Geländes u. a. mit dem beliebten Energeticon und dem weithin sichtbaren Förderturm der ehemaligen Zeche Grube Anna. In der Umgebung der Liegenschaft sind Kindertagesstätten, verschiedene Schulen, das Rathaus, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Baujahr: Um 1979 (unterkellerter Massivbau mit Satteldach und Dachgauben) Grundstück: Ca. 187 m² Wohnfläche: Ca. 222 m² Erdgeschoss (ca. 36 m², vermietet, monatliche Nettokaltmiete 225 EUR): Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit separatem WC 1.und 2. Obergeschoss (jeweils ca. 64 m², vermietet, monatliche Nettokaltmiete 195 EUR (Mietnachlass, da von einem Familienmitglied bewohnt) und 295 EUR): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad mit separatem WC, Balkon Dachgeschoss (ca. 58 m², leerstehend): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad Kellergeschoss: Den Mietern zugeordnete Nutzräume, Werkstattraum, Wasch-/Trocken-/Heizungsraum, Kelleraußentreppe zum Innenhof Die Dachgeschoss-Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der dort verbaute Kaminofen darf nicht betrieben werden. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Fenster mit zweifacher Isolierverglasung, Rollläden, Türsprechanlage Die Gaszentralheizung (von 2006) ist geleast; der Leasingvertrag läuft 2026 aus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Durchfahrt zum rückwärtigen Innenhof. Diese ist zur Straße hin mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor geschlossen. Die Garagen und Stellplatzmöglichkeiten gehören nicht zum Verkaufsobjekt. Für den Eigentümer von vier Garagen ist eine Baulast für die Nutzung der Zufahrt zu den Garagen und Stellplatzmöglichkeiten eingetragen. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis bterägt 284.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit geben. Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit geben. Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, ein charmantes, gemütliches Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Warden. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche wurde in massiver Bauweise 1986 errichtet und bietet Ihnen einen herrlich sonnenausgerichteten Wintergarten, einen schön angelegten Garten inklusive Gartenhaus, einen ausgebauten Keller mit Dusche und Kellerbar, einen Kaminofen im Wohnbereich und vieles, vieles mehr... Diese Immobilie ist nicht nur außergewöhnlich gut gepflegt, sondern sie erfüllt problemlos Ihre Wünsche an einem guten Ausstattungsstandard. Mit insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie den Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, bekommen Sie in besonderer Weise ausreichend viel Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen und Entspannen. Im Eingangsbereich und somit im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller das Gäste-WC und die Garderobe. Geradeaus üben wenige Stufen gelangen Sie in den attraktiven Wohnbereich der die Verbindung zum Wintergarten und Garten schafft. Durch die versetzte Ebene befindet sich die Küche samt Essbereich im Obergeschoss. Weitere Stufen führen Sie zu den beiden Räumen die derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die integrierte Garage sorgt für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, der Stellplatz vor der Garage ermöglicht weiteres Parken, hier ist alles gegeben, überzeugen Sie sich selbst! Sofort einziehen und sich die eigene angenehme Privatsphäre schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben.
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 110 qm Wohnfläche zzgl. Keller. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit geben. Die geplante Doppelhaushälfte wird im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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