Es handelt sich um ein Zweifamilien -/ Reihenmittelhaus, erbaut 1971. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Erd- und Obergeschoss bewohnbar. Der Keller ist zu 42% unterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 540qm. . Die Ausstattungsstufe ist einfach.Der Gartenanteil beträgt ca.420qm und verfügt über ein Gartenhäuschen. Zum Haus gehört auch eine Garage.
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Carsten Jeschke GARANT Immobilien Bamberg, bietet Ihnen Heute an: Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bamberg Gartenstadt. Highlights: * zentral gelegen * gemütlich * Terrasse * Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche * Gartenhaus * * Gäste-WC im Erdgeschoss * helle Küche mit Siemens Geräten * Duschbad im Obergeschoss * * Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank * Kinderzimmer im Obergeschoss (auch als Büro nutzbar) * Wannenbad im Dachgeschoss * weiteres Kinderzimmer im Dachgeschoss (auch als Gästezimmer nutzbar) * Abstellraum im Dachgeschoss * Keller mit Heizungsraum * * Keller ausgebaut mit Dusche und Küche * Garage.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes bemerkbar macht. Ein Endenergiebedarf von 115,6 ist ja bei den momentanen Energiepreisen nicht schlecht. Nicht zu vergessen sind die Fenster, die wurden 2010 komplett erneuert. Ein großer Garten und die Balkone auf der Rückseite des Hauses lassen Sie mitten in der Stadt die Ruhe genießen. Eine Immobilie die viele Optionen für Sie bereit hält, zentral gelegen und somit eine Besichtigung wert.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
unterkellertes Reihenendhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage mit 140,63 qm Wfl.; Baujahr 1972/73 - dazu Fertigteil-Garagenbauwerk mit 5 Pkw-Stellplätzen - überwiegend Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, gepflegte Außenanlage, solide Bausubstanz
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, sowie Garagengebäude mit 5 PKW-Stellplätze; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 140,63 m². Es verfügt über zwei Doppelgaragen und einen Pkw-Stellplatz und wurde im Jahr 1972/73 erbaut. Zahlreiche Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen wurden durchgeführt, darunter das Dach, die Fenster, die Elektrik usw. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lagerflächen, Heizung/Waschküche und mehr. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, ein Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, eine Dusche/WC und ein Zimmer. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung vom Hersteller Klöckner, die ungefähr im Jahr 1997 eingebaut wurde. Die Fassade und Außenbauteile zeigen leichte Witterungsspuren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 711.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 497.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus. Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert. Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in die unberührte Natur. Auch die offene Küche mit großem Essbereich, HWR, und ein Gäste-WC wurden neu eingebaut. Im Obergeschoß, der ausgebauten, ehemaligen Tenne des Hofes, genießt man den Blick durch ein harmonisches Balkenwerk bis zum Giebel. Im Erdgeschoss des Gästehauses befinden sich 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ebenfalls noch ausbaufähig. Das Gästehaus besitzt einen Gewölbekeller. Das Zwischengebäude zwischen Wohnhaus und Gästehaus wurde zum Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Regendusche und Fitnessbereich umgestaltet und ist direkt vom Obergeschoss her begehbar. Der Pool (5,40m x 2,70m, 1,40 m tief) besitzt eine Gegenstromanlage und eine Schwallbrause. Ein großer Carport mit Nebengelass befindet sich unter dem Fitnessbereich mit direkter Zufahrt von der Anliegerstraße. Über einen großzügigen Durchgang zwischen Wohnhaus und Zwischengebäude erschließt sich dem Betrachter der Blick auf die 4.738 m² große Gartenanlage mit Streuobstwiese. Auf der großen Gartenterrasse genießen Sie idyllische Stunden und können den Alltagsstress vergessen. Nicht nur der Mensch, sondern auch Tiere finden hier ein neues Lebensdomizil. Große Laub- und Nadelbäume wechseln sich mit Blütensträuchern und einem Obstbaumbestand (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen) ab. Der Nutzgarten mit Beeten und Hochbeeten ist mit einem Staketenzaun umgeben, ein 2 x 3 Meter großes Gewächshaus bietet ganzjährig die Möglichkeit, Gemüse und Kräuter anzubauen. Auch ein gemauerter Hühnerstall mit eingezäuntem Auslauf befindet sich in oberen Bereich des Gartens. Das Garten-Gießwasser ist ganzjährig über eine große Zisterne gesichert. Das Anwesen bietet jedem Individualisten seine ganz persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Lieben Sie den Anbau von Obst und Gemüse - Selbstversorgung ist hier gegeben.
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura Grundstücksfläche: 847 qm 33 qm (Garage) Wohnfläche: ca. 260 qm ca. 50 qm Einliegerwohnung (d.h. aktuell 310 qm, bei Ausbau bis zu 430 qm Wohnfläche möglich) Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung) Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten Garage, Stellplatz Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs Parkettboden, Fliesen Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 70 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich) Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum Untergeschoss: ca. 120 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit separatem Zugang und separater Terrasse, Sauna mit Dusche, Kellerräume, Heizungsraum, WC, (Wasch-)Küche und Gartenzimmer mit Zugang zur teil-überdachten Terrasse Nutzungsmöglichkeiten: sehr großes Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder oder Sammlungen und ggf. vermieteter Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Umbau in bis zu drei getrennte Wohnungen o Untergeschoss (50 bis 100 qm) o Erdgeschoss (130 qm) o 1. und 2. Obergeschoss (110 bis 200 qm) Dieses Haus ist etwas für Sie, wenn Sie viel Platz für Ihre große Familie brauchen - ideal auch als Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohneinheiten, einen herrlichen Blick über die Stadt und auf die Kirchen genießen möchten, Stadtnähe in absoluter Ruhiglage mit kurzen Wegen (zu Fuß, Rad oder Bus) schätzen, großzügige Räume mit schönen Holzböden, hohen Decken, intelligenten Einbauten und vielen Fenstern mögen, gerne Zeit in Ihrem eigenen Garten verbringen - in der Sonne entspannen, mit Ihren Kindern spielen, die Blütenpracht bewundern und das eigene Obst und Gemüse ernten, eine gedämmte Treppenhauswand (einseitig angebaut) und Mid-Century-Charme in Kombination mit den genannten Vorzügen einem freistehenden 0815-Neubau vorziehen. Provisionsfreier Privatverkauf, d.h. keine Makler-Courtage! Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und der von Ihnen beabsichtigten Nutzung des Hauses (z.B. Anzahl Personen) per E-Mail an hausatglueckchen.de bei uns. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen getätigt, Fehler sind jedoch nicht ausgeschlossen. Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.
2009 wurde dieses exklusive freistehende KfW 40 Architektenhaus mit Doppelgarage in Toplage von Bamberg errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 365 m² erfüllt dieses Objekt die höchsten Ansprüche für Eigennutzer und Kapitalanleger. Im gesamten Haus sind elektr. Rollläden, im Wohn-/Essbereich und Küche sind elektr. Raffstore, alle sind auch über das BUS System steuerbar. Im Erdgeschoss (114 m²) befindet sich eine großzügige Diele mit modernem Einbauschrank für Schuhe und Jacken, Gäste-WC, sowie ein Abstellraum, der auch von der Garage aus zu betreten ist. Die offene Küche mit Kochinsel und der Wohn- Essbereich sind lichtdurchflutet. Die Terrasse ist durch mehrere Hebeschiebetüren vom Wohn-Essbereich betretbar. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großes Zimmer mit einem Balkon und Zugang zum Garten. Der Garten bietet einen unverbaubaren Weitblick. Im Obergeschoss gibt es auf einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 bis 3 weitere Räume, die als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden können. Zwei Räume haben jeweils einen Balkon. Des Weiteren ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, sowie eine Galerie. Das Obergeschoss hat keine Dachschrägen. Im Dachgeschoss befindet sich mit ca. 15 m² ein als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Spitzboden. Das Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit ca. 64 m² zzgl. Terrasse und separatem Zugang von außen. Zusätzlich sind auf dieser Ebene noch rund 50 m² Nutzfläche vorhanden. Die 3 Geschosse sind durch die extra breite Podesttreppe miteinander verbunden. Das Treppenhaus ist Tageslicht durchflutet. Bei Dunkelheit sorgen im Treppenhaus, in den Dielen und im Außenbereich die durch das BUS System gesteuerte LEDs für Sicherheit.
Freie Sicht ins Grüne Treten Sie ein, in ein luxuriös ausgestattetes, mit vielen hochwertigen Details versehenes Einfamilienhaus und genießen Sie den unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet am Stadtrand vom Bamberg. Schon im großzügig bemessenen Eingangsbereich der Immobilie findet sich in praktischen Einbauschränken ausreichend Stauraum für Garderobe, Schuhe und die kleinen Dinge des Alltags. Vorbei an der ansprechend einladend gestalteten Bar mit gemütlichem Sitzfenster, gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet, und in dem das Leben und die Feste stattfinden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, und u.a. Friteuse, Tepanyaki und Wok Station lässt keine Wünsche offen, und bietet viel Raum zum gemeinsamen kreativen Kochen und Backen. Durch die extrahohen, bodentiefen Glas-Schiebetüren, treten Sie nun quasi schwellenlos auf die überdachte Terrasse, welche in einen großen Garten mit beheiztem Salzwasser-Pool (9x4m) übergeht. In dieser Idylle lässt es sich wunderbar im Schatten entspannen und mit Familie und Freunden gesellige Stunden verbringen. Das Arbeitszimmer nebenan, ebenfalls mit Blick in den Garten, ermöglicht arbeiten in überaus angenehmer Umgebung kann aber auch sehr gut zum Kinder- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Der separierte Elternbereich mit Schlafzimmer, welches auch über einen wunderbaren Ausblick in den Garten verfügt, Ankleide und Wohlfühl-Bad mit freistehender Badewanne und kleiner Sauna komplettieren die Wohnräume im Erdgeschoss und ermöglichen einen barrierefreien Alltag. Eine gerade Sichtbetontreppe führt die Kinder in das Obergeschoß, wo zwei geräumige Zimmer und ein großzügiges Bad unterbracht sind. Sonnenanbeter werden die ca 50m² große Dachterrasse lieben, welche über beide Kinderzimmer zugänglich ist; hier kann man den wunderbaren Ausblick ins Grüne in aller Ruhe genießen. Alle technischen Installationen sind ebenfalls im OG, im Technikraum, untergebracht.
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