Das idyllische Fachwerkhaus wurde im Jahr 1874 errichtet und durch mehrere Umbauten auf den aktuellen Stand gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein modernes Bad und ein Raum mit Anschlüssen für eine weitere Küche. Der Dachboden wurde ausgebaut und gedämmt, zählt jedoch offiziell nicht zum Wohnraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine neuwertige Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022). Eine Seltenheit in dieser Lage ist der relativ große Garten mit der überdachten Terrasse und einem Gartenhäuschen. Ihre Fahrzeuge parken sie in der dazugehörigen Garage und auf den zwei Stellplätzen vor dem Haus.
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Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern auch ein Ort der Erholung und Lebensqualität ist. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung der Seenlandschaft von Senftenberg und verspricht ein entspanntes Wohnen inmitten von Natur und Ruhe. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, unweit der malerischen Seenlandschaft von Senftenberg im OT Hosena. Hier erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, und der großzügige Garten bietet eine Oase der Entspannung. Ein Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und den Feierabend in vollen Zügen genießen können. Besonderheiten: - Großzügiger Garten: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. - Hier können Sie eine harmonische Atmosphäre und absolute Privatsphäre genießen - Seenlandschaft: Die Nähe zur Seenlandschaft von Senftenberg ermöglicht Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport, Spaziergänge am Ufer oder einfach nur das Genießen der atemberaubenden Natur. Ausstattung: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit folgenden Merkmalen: - Geräumige Wohnfläche: Helle und einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. - Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern einen Ort, an dem Sie jeden Tag wie im Urlaub verbringen können. Der nahegelegene See und die grüne Umgebung schaffen eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung - der perfekte Rückzugsort vom Alltag.
Hausaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (hier besteht Möglichkeit eine Terrasse zu erschließen oder einen Wintergarten zu errichten- die Decke oberhalb der Garage wurde bereits mit einem Stahlträger verstärkt), geräumige Küche mit Möglichkeit Essbereich zu integrieren, modernes Gäste-WC, Windfang (Vorraum zum Haus), Dielenbereich mit Treppe zum Obergeschoss und Untergeschoss Obergeschoss: 2 Zimmer, schickes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, großzügige Diele mit Möglichkeit für Bürobereich, Zugang zum Speicher über Ausziehleiter Dachgeschoss: großer Speicherraum Untergeschoss: 2 Kellerräum mit Tanklager und Heizungsanlage, Garage mit direktem Zugang zum Haus, Terrasse hinter Garage Außenbereich: Pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasen und Fernsicht Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien und Paare. Das gepflegte Gartengrundstück mit einer Fläche von 350 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten und ermöglicht einen schönen Panoramablick. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der die Möglichkeit bietet, eine Terrasse zu erschließen oder einen Wintergarten zu errichten die Decke oberhalb der Garage wurde bereits verstärkt und ist dafür vorgesehen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz einen Essbereich zu integrieren. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Windfang (Vorraum zum Haus) runden das Erdgeschoss ab. Vom Dielenbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss und Untergeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, ein schickes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige Diele, die Platz für einen Bürobereich bietet. Der Zugang zum Speicher erfolgt über eine Ausziehleiter. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Untergeschoss beherbergt zwei Kellerräume mit Tanklager und Heizungsanlage sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Außenbereich besticht durch ein pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasen. Zusätzliche Highlights: Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand und bietet einen herrlichen Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Bau einer Terrasse oder eines Wintergartens zu erweitern. Das Haus vereint stilvolles Wohnen und moderne Technik in einer traumhaften Lage und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen!
Im Zentrum des staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg wird ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Der Erdgeschossbereich wurde zu einem modernen Ladengeschäft ausgebaut und beherbergt aktuell eine Drogerie auf insgesamt ca. 226 qm. Ober- und Dachgeschoss umfassen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 qm für 5 Wohneinheiten, welche sich teilweise in der Ausbauphase befinden. Ansonsten ist der Wohnbereich renovierungsbedürftig. Das östliche Dach des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes wurde 2019 neu eingedeckt. Über eine Durchfahrt gelangt man in den Hinterhof mit Garagen und Grünfläche, welcher jedoch viele Jahre nicht genutzt wurde. <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Nur wenige Fahrkilometer von Torgau entfernt wird ein sehr gut gepflegtes und bewirtschaftetes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Anwesen liegt kurz vor Arzberg am Rande einer kleinen idyllischen Ortschaft. Das in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Haus bietet auf zwei Etagen ca. 125 qm Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zwei getrennte Eingangsbereiche erlauben die separate Nutzung des Erd- und des Obergeschosses. Im kleinen Keller ist die Heizungsanlage auf Erdgasbasis eingebaut.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Wohnungseigentum erscheint in Form einer Doppelhaushälfte und besticht durch die Vielzahl an Zimmern. <br />Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, sowie ein Duschbad. Ebenfalls erreichen Sie von dort die Waschküche durch ein paar Treppen in das Souterrain mit einem Ausgang nach draußen.<br />Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.<br />Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Räume vor, welche nach einer Renovierung ebenfalls als Schlaf-/oder Hobbyraum genutzt werden können.<br />Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Gartenanteil, den man sich nach seinen Wünschen herrichten kann. <br />Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über zwei Stellplätze.
Mache mich zu deinem Heim! Auf rund 149 m² Wohnfläche erstrecken sich hier zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern, einem großen Hof mit Lagerhalle sowie ausbaufähigem Dachstuhl und Kellergeschoss. Ihr Eigenheim wartet auf Ihre persönliche Gestaltung im Rahmen einer Restaurierung, bietet Ihnen und Ihren Ideen dafür aber jede Menge Freiraum zur Verwirklichung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss lässt sich über die Haustüre im hinteren Teil des Hofes erreichen und bietet mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche sowie Bad ausreichend Platz um Ihrer Familie ein schönes Zuhause zu bieten. Hinzu kommen zwei weitere, von außen erreichbare, Räume, die die Möglichkeit für sowohl einen großen Abstellraum als auch weiteren Wohnraum bieten. Die Wohneinheit im 1.OG ist über die Haustüre im vorderen Teil des Hofes zu erreichen und bietet mit zwei Zimmern, einer Küche sowie Bad mit Badewanne zusätzlich Platz für eine weitere Familie oder weitere Familienmitglieder. Hinzu kommt eine große Balkon-Terrasse mit rund 40m², schöner Aussicht sowie direktem Blick auf den eigenen Hof. Der Hof ist über eine lange, weiträumige Einfahrt mit großem Tor zugänglich und bietet Platz für zahlreiche Parkplatz- und Abstellmöglichkeiten sowie eine etwa 3,50m hohe, 5m breite und 12m lange Betonhalle, die sich perfekt als Unterstellmöglichkeit für Ihr Kfz anbietet. Von außen erreichbar sind zudem ein weiterer Abstellraum ebenso wie ein zusätzlicher Raum, der Platz für Wohnraum bietet. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Weitere Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden können. Einer dieser ist der Technikraum mit unter Anderem der Ölheizung. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird über einen Gasdurchlauferhitzer beheizt.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller sowie Garage, erbaut im Jahr 1969, insgesamt 174 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Öllagerraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, ein Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon auf 87 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und ebenfalls einen Balkon auf 87 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand der Gebäudeinstandhaltung kann als leicht unter dem Durchschnitt liegend betrachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 208.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Keller/teilunterkellert, Umbau 2006, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, über zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 189,88 m² Wohnfläche, Anbau und Umbau im Jahr 2006, fiktives Baujahr um 1970. Raumaufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Heizungs- bzw. Abstellraum, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer auf insgesamt 97,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum auf einer Fläche von 53,78 m². Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und umfasst 38,73 m². Aufgrund der Unmöglichkeit, das Gebäude von innen zu besichtigen, ist es nicht möglich, eine eingehende Beschreibung der Baueigenschaften sowie potenzieller Mängel und Schäden zu geben. Dies wird bei der Festlegung des Verkehrswerts berücksichtigt und kann zu einem Sicherheitsabschlag führen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 214.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 149.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, erreichbar über eine separate Außentreppe. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 187 Quadratmetern im Hauptgebäude und 63 Quadratmetern in der Einliegerwohnung. Zusätzlich gibt es einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2021 modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, WC und Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Ankleide, vier Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gas-Zentralheizung als auch einen Ofen, während Warmwasser über die Heizung und/oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Aufgrund der Hanglage gibt es keine Fenster im hinteren Bereich des Erdgeschosses, was zu einer eingeschränkten Belichtung im hinteren Teil des Obergeschosses führt. Die Hanglage birgt ein erhöhtes Risiko für Feuchtigkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 216.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie mit dem Potenzial für unterschiedliche Nutzungsarten. Es werden ein Vorderhaus mit gewerblichen Räumlichkeiten sowie einem Hauptgebäude geboten, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte sowie Gewerbetreibende eignet. Das Hauptgebäude wurde 1971 um einen Anbau erweitert. Am Straßenrand des Grundstücks bietet die Doppelgarage, sowie ein Carport, genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist durch einen Stabgitterzaun mit einem Törchen straßenseitig abgegrenzt. Der Zugang zum Vorderhaus erfolgt über einige Waschbetonstufen, eine weiße Kunststoffhaustür mit Fensterglas-Elementen führt zu den Räumlichkeiten, die zurzeit als Salon für Fußpflege genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Strom, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Küchennische mit Wasseranschlüssen im Behandlungsraum sind vorhanden. Eine Besonderheit ist der Zugang von einem der Behandlungsräume zu einer gemütlichen eigenen Terrasse. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und einen separaten Raum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus verfügt über zwei Terrassen und einen großzügigen Garten, der mit einem geräumigen Gartenhaus, einem Werkzeugschuppen und einem liebevoll angelegten Teich ausgestattet ist. Eine der Terrassen verfügt über eine Holzüberdachung und Plexiglas, die sowohl vor Sonne als auch vor Regen schützt. Die weitere Terrasse ist mit einem modernen anthrazitfarbenen Gestell und schiebbaren Glasseitenelementen ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit sorgen. Das Hauptgebäude betritt man durch eine geräumige offene Diele, die gleichzeitig als Wohn- und Essbereich dient. In der Mitte der Diele befindet sich eine gemauerte Durchreiche mit integriertem Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche bietet nicht nur einen großartigen Blick auf das Wohnzimmer, sondern auch Zugang zu beiden Terrassen. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein Kinderzimmer, während auf der rechten Seite ein Flur zu den weiteren Räumlichkeiten führt. Hier befinden sich ein modernisiertes helles Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Kinderzimmer und das Schlafzimmer, die die Bedürfnisse einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts bestens erfüllen. Der Keller ist durch eine überdachte Außentreppe zu erreichen und bietet einen Heizungsraum, einen Wasch- und Trocknungsraum und weitere Staufläche.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Links vom Haus befindet sich eine große Einfahrt zur Garage, während rechts eine weitere Einfahrt mit einem verschließbaren Törchen zusätzliche PKW-Stellfläche bietet. Der einladende Vorgarten ist von einer kleinen Mauer umgeben und umfasst eine gepflegte Rasenfläche sowie verschiedene Ziersträucher. Eine Terrassentür führt vom Vorgarten direkt in das Haus. Der Hauseingang befindet sich seitlich auf der rechten Seite, daneben grenzt ein separater Eingang zum angrenzenden Wintergarten hinter dem Haus an. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum anschließt. Dieser verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine, ein Waschbecken sowie Platz für eine Sommerküche. Der gemütliche Wintergarten mit Kamin ist sowohl über die Hauswirtschaftsraum als auch über den Keller zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Hobbyraum und ein Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Der Keller des Hauses ist äußerst funktional gestaltet. Neben umfangreichen Stauflächen gibt es einen Heizraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe, eine Waschküche mit Waschbecken und Küchenzeile sowie einen Lagerraum für z.B. Werkzeuge. Ein kleiner Durchgangsraum führt zur Kelleraußentreppe, die direkt in den Wintergarten im Erdgeschoss führt. Der nicht einsehbare Garten wird durch den Wintergarten betreten und bietet eine gepflegte Rasenfläche, ein Holzgartenhaus und eine Sonnenterrasse. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Doppelhaushälfte, Baujahr: fiktiv 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fläche von 138,12 m² mit einer Etage, teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau wurde im Jahr 1960 angebracht, das fiktive Baujahr des Hauses ist 1940. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume mit Heizung und einem Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, zwei Arbeitsräume, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 84,43 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 53,69 m². Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser wird durch eine Gas-Etagenheizung gewährleistet. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Dachgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zum Verkauf steht ein reizvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Ladenlokal und einer Garage in unmittelbarer Nähe des Arnsberger Zentrums.<br />Die Immobilie, die 1959 erbaut wurde, wurde im jahr 1997 einer umfassenden Sanierung unterzogen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 qm.<br /><br /><br />Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich, ein helles Ladenlokal mit 38 qm, ein Lagerraum, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Garage. <br />Das Obergeschoss besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten mit jeweils 55 qm Wohnfläche, ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtbad, Küche, Diele und Abstellraum.<br /><br />Beide Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand.<br />Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere kleine Wohneinheit mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, einer kleinen Küche, sowie einem Badezimmer.<br />Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie verschiedene Abstellkammern in der obersten Etage.<br /><br />Da die Immobilie leer steht bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, die viel Wohnraum benötigt, oder als attraktive Kapitalanlage.
Mehrfamilienhaus in Grünberg OT - voll vermietet ! 3 abgeschlossene Wohnungen in guter Ausstattung. Fenster und Türen sind aus Holz. Der bepflanzte Vorgarten, ein idealer Aufenthaltsort, zum erholen... 3 Stellplätze vorhanden, Objekt ist teilunterkellert. Wohnungen innen teilweise renoviert, Außenfassade benötigt ein wenig "Liebe" und auch das Treppenhaus ein wenig Farbe, sonst ein TOP Haus für den Preis mit super Mietern ! Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin jederzeit nach Absprache möglich. Jahreskaltmiete ca. 10.900 - Wohnungen sind langfristig vermietet. (Erhöhung denkbar) Der Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Gebäuden nicht erforderlich.
Mehrfamilienhaus in Grünberg OT - voll vermietet ! 3 abgeschlossene Wohnungen in guter Ausstattung. Fenster und Türen sind aus Holz. Der bepflanzte Vorgarten, ein idealer Aufenthaltsort, zum erholen... 3 Stellplätze vorhanden, Objekt ist teilunterkellert. Wohnungen innen teilweise renoviert, Außenfassade benötigt ein wenig "Liebe" und auch das Treppenhaus ein wenig Farbe, sonst ein TOP Haus für den Preis mit super Mietern ! Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin jederzeit nach Absprache möglich. Jahreskaltmiete ca. 10.900 - Wohnungen sind langfristig vermietet. (Erhöhung denkbar) Der Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Gebäuden nicht erforderlich.
Dieses Objekt bietet aufgrund seines Zustandes zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten! Es verfügt über zwei Etagen, einen großen Keller mit mehreren Kellerräumen, einer Garage, zwei Scheuen und einen riesigen Hof. Durch den Hausflur gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich welcher sich auf zwei Räume aufteilt. Im Hausflur geradeaus befindet sich der Eingang zu den Kellerräumen. Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das 1. OG. Dort befindet sich neben dem Flur das erste Schlafzimmer. Neben diesem liegt das Badezimmer mit Badewanne und angrenzend finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ausgang auf das Garagendach. Beide Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke mit viel Stauraum. Der Keller bringt drei Kellerräume hervor und einen weitere Raum mit einer Dusche. Im Außenbereich kann man sich mehr nicht wünschen. Hier haben Sie eine großzügige Garage und zwei ehemalige Stallungen, welche ebenfalls als Garagen oder Scheunen genutzt werden können. Der ausgedehnte Hof mit angrenzendem Garten bietet Ihnen hier viel Platz. Im Erdgeschoss wurde im Dezember 2023 ein modernes Badezimmer mit großer Dusche gebaut. Die Elektrik und die Fußböden Wände wurden vollständig in 2023 erneuert bzw. renoviert.
Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, errichtet in Fertigbauweise, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 158 Quadratmeter und es verfügt über eine Garage mit 16 Quadratmetern sowie ein Gartenhaus, einen Freisitz zur Straßenseite, einen Schuppen und einen Teich. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, die Garage im Jahr 1975. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche, Werkstatt, WC, Partykeller, Küche; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 2015) sorgt für Heizung und Warmwasser. Es sind laufende Bauunterhaltungsmaßnahmen erkennbar. Es besteht ein Rückstand bei Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten, teilweise bei den Sanitärinstallationen und teilweise bei den Fenstern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 158m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kemnath am Buchberg, erbaut im Jahr 1960 und 1974 durch einen Anbau erweitert, besticht durch seine großzügigen Wohnflächen und die ruhige Lage. Beide Wohneinheiten bieten je 120 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus insgesamt fünf Zimmern. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird von langjährigen, zuverlässigen Mietern bewohnt, deren Mietverträge seit 1997 und 2013 bestehen. Dies spricht für eine stabile Mieterschaft und kontinuierliche Einnahmen. Zum Anwesen gehört eine Garage für einen Kleinwagen, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ein separater Garten mit Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, das in den beiden Kaminöfen der Wohnungen verwendet werden kann.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende eines Wendehammers, dieser ist zur rückseitig vom Haus ausgerichtet. Ein gepflasterter Weg führt neben dem Garten zum Hauseingang, eine Überdachung schütz vor Regen. Beim Betreten des Hauses durch die Holzeingangstür gelangt man in die Diele, von hier aus gelangt man in das raumhoch geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum bietet und die Hausanschlüsse beherbergt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und zur überdachten Terrasse. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Spint für zusätzlichen Stauraum. Eine Treppe mit Teppich und Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Hobbyzimmer mit hellem Laminatboden und ist komplett mit hellem Holz verkleidet. Neue Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung, während ein Abstellraum Platz für die Gas-Heizung und weitere Staufläche bietet. Die überdachte Terrasse dient als eine Art Wintergarten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Garten ist komplett umfriedet mit einer Mauer und einem Holzzaun und verfügt über eine Rasenfläche sowie eine Bangkirai-Holzterrasse. Ein seitliches Gartentörchen aus Aluminium bietet einen zusätzlichen Zugang zum Garten und eine seitliche Abstellfläche gehört zum Grundstück. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Objekt-Nr.: 080-01327 Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 309,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H In bester Heinsberger Wohnlage! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 346 m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Heinsberg. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa vier Kilometern. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer dreiviertel Stunde bequem zu erreichen. Die Nähe zu den benachbarten Niederlanden lässt diesen Standort zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Heinsberg, die charmante Stadt im äußersten Westen von Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, die für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten, sind zahlreich vorhanden. Die umliegende Natur sorgt für eine perfekte Auszeit vom alltäglichen Trubel. Entdecken Sie Heinsberg als lebenswerte Stadt! Baujahr: Um 1961 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 95 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Ausgang zur überdachten Terrasse), Esszimmer, Küche, Diele / Garderobe, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III Dachgeschoss: Staufläche (begehbar über Zugtreppe) Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume; Zugang zur Tiefgarage Sonstige Ausstattungen: Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Oberböden mit Fliesen und Parkett, eingefriedeter Gartenbereich, Garage (mit Stellplatz in der Einfahrt) Zustand: Teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig; Feuchtigkeitsschäden im Keller Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 239.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 92 qm Wohnfläche.<br />Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem modernen Gäste-Wc. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Terrasse und in den Garten.<br />Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Hauptbadezimmer verfügt. Das Badezimmer wurde bereits komplett modernisiert und besticht durch eine großzügige Dusche. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.<br />Die Immobilie wurde bereits teilweise renoviert. Sie verfügt über neue Elektrik, teilweise elektrische Rollläden und neue Badezimmer. <br />DIe Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit Zugang in den Garten, sowie weitere Kellerräume.<br />Weitere Renovierungen sind allerdings noch nötig. <br />Abgerundet wird das Angebot mit einer angrenzenden Garage und einer weiteren Garage im Garagenhof.
Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus, das familienintern auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde in ca. 1900 als Bauernhaus mit separatem Scheunengebäude errichtet und seitdem laufend modernisiert und instandgehalten. Das gepflegte Wohnhaus ist einseitig angebaut, 2-geschossig mit Satteldach, ausbaufähigem Dachgeschoß und voll unterkellert. Durch eine großzügige Durchfahrt in der linken Hausseite, die auch als Doppelgarage für 2 Wagen hintereinander genutzt werden kann, gelangt man in den Hofraum und zu einem großen Scheunengebäude, in dem unter anderem 4 Pferdeboxen untergebracht sind. Hinter der Scheune befindet sich eine große Grünfläche, die auch als Garten genutzt werden kann. Beide Dächer, sowohl das des Wohnhauses wie auch das des Scheunengebäudes, wurden im Jahr 2012 mit Ziegeln neu eingedeckt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein Vaillant-Gasbrennwertkessel wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite sind weiße dreifachverglaste Kunststoffenster aus ca. 2010, auf der Rückseite sind isolierverglaste Aluminiumfenster eingebaut. Das Bad im EG des Hauses stammt aus ca. 1990, das Bad im OG wurde in ca. 2001 erneuert. Raumaufteilung: KG: 2 Gewölbekeller, Heizungsraum EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC) OG: 5 Zimmer, Flur, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), separates Gäste-WC) DG: großer Abstellspeicher, unterteilt in 5 Räume - Außenmauerwerk: massiv (überwiegend Sandstein) - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2012 - dreifachverglaste Kunststofffenster, weiß, zur Straßenseite - isoverglaste Aluminiumfenster zur Rückseite - Innentreppe: Betontreppe, mit Marmorbelag zum OG - Innentüren: einfache Holztüren, furniert - Fußböden: Fliesen, Teppichboden, PVC - Innenwände: Putz bzw. Tapete - Bad im EG von ca. 1990 - Bad im OG von ca. 2001 - Decken im EG: überwiegend holzverkleidet - Decken im OG: verputzt und gestrichen, teilweise Stuckdecken Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden! Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Kaufpreis: 239.500,-- Euro Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Zu Verkaufen ist ein Einfamilienhaus in charmanten Usingen/Kransberg mit einem wunderschönen Ausblick auf das Schloss Kransberg . Es handelt sich um einen renovierungsbedürftigen, teilunterkellerten Altbau aus dem Jahre um 1920 mit einem neueren Anbau aus dem Jahre 1997.
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