Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Andreas Arnhold 0179 - 5910108
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Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Andreas Arnhold 0179 - 5910108
Generationshaus in Berlin Hermsdorf von Privat ohne Provision zu verkaufen. Das Zweifamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche / 383 m² Nutzfläche liegt in idyllischer Lage am Waldrand beim Förster mit Wildgehege, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Waldspaziergänge ist. Das Zweifamilienhaus ist auf einem Hammergrundstück von 587 m² gelegen und an alle Medien angeschlossen, inkl. Abwasser was für die umliegenden Grundstücke sehr außergewöhnlich ist. Ausstattung Das Zweifamilienhaus hat eine große Wohneinheit (180 m² Wohnfläche aufgeteilt auf EG & 1.OG), die auch eine Einliegerwohnung von ca. 50 m² beinhaltet. Darüber hinaus gibt es einen zum größten Teil ausgebauten Keller, u.a. mit echten Parkettböden und Heizkörpern in allen Räumen drunter liegt ein Tiefkeller mit der Heizungsanlage. Daraus ergeben sich insgesamt 383 m² Nutzfläche. Die Hauptwohneinheit im EG hat ein großes Wohn- und Esszimmer angrenzend an eine geräumige Küche mit einer weiteren Essecke. Das Hauptschafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne. Zudem führt das Schlafzimmer direkt in einen Wintergarten mit fantastischem Blick auf den angrenzenden Wald. Ein separates Gäste-WC befindet sich am zentralen Flur, der einen Zugang zu allen im EG befindlichen Räumen gewährleistet. Zudem gibt es im 1.OG eine Einliegerwohnung, die eine Einheit für sich bildet. Diese Einliegerwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer mit angrenzender Loggia; der Zugang zur Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer möglich. Darüber hinaus scheint es die Möglichkeit zu geben eine 3.Wohneinheit zu schaffen; mit einem bereits vorhandenen Badezimmer, einem großen Wohn-und Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit fantastischem Blick auf den Wald und einem weiteren Durchgangszimmer mit angrenzender Loggia. Dieses Durchgangszimmer könnte ggf. auch zu einem Treppenaufgang in den darüber liegenden Dachboden umgebaut werden. Der Dachboden wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt. Zudem gibt es einen Tiefkeller mit Heizungsanlagen verschiedener Art, Heizöl, Holzfeuerung und Wärmepumpe für Warmwasserbereitung. Im Keller darüber gibt es einen Hausarbeitsraum für Waschmaschine und Trockner, einen großen angrenzenden Raum, der als Hobbyraum genutzt werden sollte. Drei weitere große Zimmer die verschieden genutzt werden können da sie alle mit Fenstern bestückt sind und der andere Teil des Kellers ist für ein Schwimmbad mit Duschbereich konzipiert worden, aber nie realisiert worden. Vorbereitet war ein großer Poolbereich mit angrenzender Dusche und WC. Der geplante Poolbereich ist mit einem Zugang zum Garten ausgetattet. Die Räume vom Keller bis zum 1.OG werden durch eine Zentralheizung mit Heizungskörpern beheizt. Da Haus bedarf nach fast 50 Jahren seit Herstellung einer Renovierung, aber hat viel Potential für sehr unterschiedliche und individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Mit der ausgezeichneten Lage und Ausbaumöglichkeiten erscheint sie für eine Großfamilie ausgezeichnet geeignet. Durch eine Terrasse auf der Südseite als auch Wintergarten auf der Nordseite jeweils mit Blick auf den anliegenden Wald, aber auch den Balkon, bzw. Loggia gibt es viel Potential zum Entspannen selbst wenn man drei Wohneinheiten daraus machen sollte. Eine an das Haus angrenzende Garage für einen KFZ Stellplatz wird durch einen KFZ-Stellplatz ergänzt; dieser befindet sich über den im Außenbereich im Boden eingelassenen zwei Öltanks. Somit hat man mit 2 x 10 tausend Liter Öltanks die Möglichkeit 20 tausend Liter Öl zu bevorraten, ohne dass diese auffallen und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Kurzexposé: Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Kaulsdorf-Nord an der Grenze Mahlsdorf und Hönow. Das Haus wurde 1986 errichtet und der damalige Bauherr hatte sehr gute Handels- und Handwerkerbeziehungen, somit wurde es mit einem 26er Poroton-Ziegelstein errichtet, mit Sauerkohlplatten verkleidet und mit Schleppputz verputzt. Das Grundstück ist quadratisch geschnitten und bebaut mit einem großen EFH im Landhausstil und Nebengebäude mit Garage. Das EG liegt im Hochparterre und ist aufgeteilt in Veranda, Flur, Bad, offene Küche mit Wohnbereich und zwei Zimmer. Ein Zimmer, Flur, Bad und Küche mit Wohnbereich sind unterkellert. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG mit drei weiteren Zimmern und GWC. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, Wanne und doppelten Waschtisch und WC. Auf dem Fußboden wurde "Kubanischer Marmor" verlegt, alle Wandfliesen sind von hoher Qualität. Die große Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und -geräten. An den Rückwänden wurden moderne Acryl-Glas-Platten angebracht. Durch die Aufteilung der offenen Küche mit Ess-Wohnbereich und Kamin, lädt der Raum zum Verweilen und großen Familienfeiern ein. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Gästezimmer und Flur wurde Parkettboden verlegt. In den anderen Räumen liegt Teppichboden. Die Decken und teilweise Wände und Dachschrägen wurden mit Holzpanelle getäfelt. Über eine Dachbodentreppe betreten Sie den Spitzboden. Der Spitzboden ist Schallschutz isoliert, gedämmt und es wurde flächendeckend OSB-Platten verlegt. Der Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 87 m² und eine Höhe zur Dachspitze von ca. 1,80m. Der Lagerraum und der Spitzboden wären ausbaufähig (Ausbaureserve) Das Dach wurde Ende der 90er Jahre saniert. Auf den außergewöhnlich massiven Dachstuhl mit starker Beplankung wurde ein zweites Dach dargestellt. Das mit Preolit-Schindeln gedeckte Dach wurde als Unterkonstruktion genutzt. Das Dach erhielt Dachlatten, Konterlattung, Sperr-/Dämmfolie und 6 cm Polystyrolplatten-Dämmung und wurde mit lasierten Dachsteinen eingedeckt. Den Keller erreichen Sie über eine Außentreppe und eine Treppe vom Erdgeschoss. Der Keller ist aufgeteilt in 4 Räumlichkeiten. Von 1992 bis heute wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. -Wasser- und Abwasserleitungen -Gasheizung -Elektroinstallation -Schallschutz-/Thermofenster, EG mit Jalousien -EBK mit hochwertigen Elektrogeräten -Kamin inkl. Schornsteinsanierung -Parkettfußböden -Bad -Dach -Terrasse Die Kosten für die Maßnahmen beliefen sich auf 120.000,--DM und weiteren 100.000,--Euro. Hinter dem Haus steht rechtsseitig auf dem Grundstück das Nebengebäude in dem sich eine Garage, ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Raum, der als Werkstatt genutzt wird, befindet. Neben der Garage wurde noch ein eingezäunter und überdachter Unterstand errichtet, der als Kaminholzlager genutzt wird. Die Zufahrt sowie der Hof zwischen Haus und Nebengebäude sind betoniert. Der Garten vor und neben dem Haus ist durch Hecken vor Blicken von außen geschützt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch verschiedene faszinierende Bepflanzungen gibt es viele Möglichkeiten einen ruhigen Platz zum Verweilen zu finden. Der Kaufpreis basiert auf Bodenrichtwert 360.400,-- (Stichtag 01.01.2024 530,--/m²) und der sehr massiven Bauweise. Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Welcome home to laid-back luxury at Texas
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft. Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute Altbauvilla aus dem Jahr 1937. Diese befindet sich auf einem wunderschönen 790m² großem Grundstück, welches an dem Ende einer Sackgasse liegt und daher nur einen direkten Nachbar hat und ansonsten von Grünanlagen umgeben ist. - Baujahr 1937 - 158 m ² Wohnfläche - 7 Zimmer - 790 m² Grundstück - hell und großzügig - Albaucharme im Bestzustand - voll unterkellert - 2 Bäder - Balkon und Terrasse - Optional als Zweifamilienhaus nutzbar Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser großartigen Immobilie zu überzeugen!
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² auf 2 Etagen zzgl. ausgebautem Keller. Das Grundstück hat ca. 580m² und Südausrichtung. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend fußläufig zur Havel. Die Umgebung ist von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern geprägt, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen sind. Insgesamt ist die Lage in Tegel eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen und dabei dennoch eine gute Anbindung an die Stadt haben möchten.
Ein Zweifamilienhaus im südlichem Rudow. Die beiden 2 1/2 Zimmer-Wohnungen haben je 69 qm Wohnfläche und sind teilmodernisiert. Man kann das Gebäude aufstocken und großzügig anbauen. Somit wäre ein größeres Mehrfamilienhaus möglich. Z. Z. sind die Wohnungen möbliert und lukrativ an Handwerksfirmen vermietet. Ebenso die Garage. Die Einnahmen betragen, Inkl. Warmmiete & Nebenkosten, von 4.800,- 142,50 (in dem Betrag sind 7% bzw. 19% USt. enthalten. Nach Abrechnung der Nebenkosten ergibt es eine Rendite von zur Zeit ca. 4,000,- monatlich. Elektro-Zählerkasten sind auf dem neusten Stand. Die Einfahrt und der Vorgarten wurden 2022 erneuert. Die Wohnung im OG wurde 2012 saniert mit neuem Wannenbad. Die Einbauküchen sind ebenfalls erneuert worden. Der Garten hat ideale Süd-West Ausrichtung. !!! Bitte keine MAKLER !!!
Ihr neues Zuhause hat eine außergewöhnliche Architektur mit vielen Details. Eine Kombination von Walmdach und Flachdach, eine teilweise grahitfarbene Gebäudeverkleidung, eine 20 m² große Dachterrasse und ein Eingangsbereich, der in Holz gestaltet ist, setzen Akzente und machen das Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem. Weitere Highlights, wie Sanitärobjekte, moderne Designbodenbeläge und eine freitragende Kragarmtreppe im Wohnbereich, erwarten Sie. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, eine Diele und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchengestaltung. Eine elegante Kragarmtreppe ist mit Wohnzimmer platziert. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in das Gebäude. Im Obergeschoss wurde ein Elternbereich mit separater Ankleide, ein familienfreundliches Bad mit angeschlossener Sauna und ein Kinderzimmer realisiert. Von drei Räumen aus kann die große Dachterrasse, die zum Teil auch überdacht ist betreten werden.
Das Haus ist ein 1964 in alleinstehender Massivbauweise errichtetes, voll-unterkellertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit automatischer Tor- und Garagentoreinfahrt, integrierter universal begehbarer Garage, großzügiger Terrasse mit elektrischem Rollo. Das Haus befindet sich auf einem grünen, liebevoll gepflegten, nicht-einsehbaren, sehr großen 910m²-Grundstück in ruhiger, entspannter, sicherer und zugleich verkehrsgünstiger Wohnlage in Berlin-Heiligensee. Die derzeitige Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf gesamt 300m² von denen 137m² auf die Wohnfläche entfallen. Das mit einer Nutzflächen von 137m² überdimensional gehaltene Untergeschoss bzw. Souterrain ist über zwei Zugänge begehbar und erstreckt sich auf insgesamt 6 tagesbelichtete Arbeits-, Werk- und Hobbyräume.
Die Photovoltaik-Dachanlage ist von der FirmaQcells und hat eine Leistung von 8,91 kWp. Die PV-Anlage wurde 2023/2024 eingebaut und hat einen Speicher mit einer Kapazität von 8 kWh. Eine Wallbox zum Tanken ist auch vorhanden. Das Haus wurde mit Kalksandstein gebaut. Es befindet sich auf dem Grundstück eine Zisterne 4000L und eine Sickergrube. Für Kinder gibt es einen Spielplatz mit Rutsche, Schaukel und Klettergerüst und einen Tischtennisplatz. Desweiteren gibt es einen kleinen und einen großen Schuppen und einen Stellplatz für das Auto. Das Dach wurde 2021 neu versiegelt und beschichtet und die Fassade neu gestrichen, sowie auch die Simkästen. Der Dachboden ist ausgebaut und über eine Treppe begehbar und nutzbar.
Diese im qualifizierten Allein-Auftrag befindliche Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Familienbeliebten Wohngegend, Berlin-Mahlsdorf. Mitten in einer von Tiernamen herrschenden Siedlung liegt das ca. 510 m² große Grundstück. Dieses ist mit gepflasterten Wegen, einer Fertigteilgarage aus Beton, mehreren Terrassen sowie einer Poolanlage ausgestattet. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 85 m², 2 Zimmer mit offener Küche, 2 Wirtschaftsräumen sowie einem Badezimmer und dient als eine Mieteinheit. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit derselben Aufteilung sowie einem weiteren Zimmer welches von dem Mietern aus dem Erdgeschoss genutzt wird. Der ausgebaute Spitzboden dient den Mietern aus dem Erdgeschoss als Abstellfläche sowie im vorderen Teil als kleines Büro. Die Immobilie wurde mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die überschüssige Energie wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Die Mieter aus dem Erdgeschoss sind die derzeitigen Eigentümer und möchten Ihr Eigentum als Altersvorsorge mit lebenslangem Wohnrecht verkaufen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
Traumhaft neugebaute Architektenvilla in Rüdersdorf OT Lichtenow im Erstbezug. Dieser wunderschöne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Tesla Werk in Grünheide sowie in direkter Nähe zur Berliner City. Trotz der direkten Nähe zu Berlin liegt es dennoch ruhig gelegen und bietet somit die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtleben. Das Grundstück selbst ist 749qm groß und bietet damit die perfekte Größe für Erholung und Entspannung ohne dabei zu groß zu sein damit man nicht nur Gartenarbeit hat sondern auch den Garten genießen kann. Es liegt direkt am Naturschutzgebiet des Zinndorfer Mühlenfließes und man hat einen freien Blick direkt auf die Natur und es gibt sogar eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 170qm wobei es hier 2 Möglichkeiten gibt. Entweder man nutzt die kompletten 170qm oder man kann die qm so aufteilen das man 140qm Hauptwohnung 30qm Einliegerwohnung hat und somit auch noch Mieteinnahmen generieren kann. Gerade die 2 Möglichkeit bietet auch eine tolle Gelegenheit z.B. den Eltern oder Großeltern eine schöne Gelegenheit zu bieten auch Haus und Garten genießen zu können. Das Haus selbst ist nach den neuesten und aktuellsten Vorgaben und Standards gebaut und erfüllt die Vorgaben des GEG 2020 und ist ein Effizienzhaus 55EE. Es beinhaltet eine Vielzahl an Extras die das Leben und Wohnen deutlich verbessern und erleichtern. Es ist aufgrund vieler großer Fenster schön lichtdurchflutet. Im Haus gibt es überall Rollläden die auch bequem per App gesteuert werden so das man auch von unterwegs z.B. im Urlaub jederzeit die Möglichkeit hat die Rollläden hoch oder runterzufahren. Auch ist das ganze Haus mit einer Alarmanlage versehen so das man jederzeit abgesichert ist. Weitere Highlights sind z.B. die 3 Bäder mit bodentiefen italienischen Duschen in hochwertiger Ausstattung z.B. Villeroy und Boch und Grohe, der gepflasterte Bereich im Außenbereich (bietet genug Platz für 3 Autos), engobierte Tondachziegel, antibakterielle Lichtschalter, 3-fach Verglasung und vieles mehr. Auch ist eine Luftwärmepumpe verbaut so das man unabhängig und autark von Gas oder anderen Rohstoff verbrauchenden Heizungssystemen ist und somit deutlich geringere Nebenkosten hat. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut so das man hier eine deutliche bessere Wärmekontrolle im Haus erzeugen kann als mit herkömmlichen Heizkröpern. Ausstattung: - 170qm Wohnfläche mit der Möglichkeit dies jederzeit in 140qm Hauptwohnung und 30qm Einliegerwohnung aufzuteilen - Innen- und Außenwände gemauert mit 36,5er Stein - Dachüberstand 60cm - Rausspunddielung im Spitzboden - 3 Bäder mit Italienischen bodentiefen Duschen und Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper im Hauptbad - Elektrische per App steuerbare Rollläden im EG sowie OG - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Abschließbare Oliven an allen Fenstern - 1 Außenwasserhahn - Fußbodenheizung im gesamten Haus die pro Raum regelbar ist - Luftwärmepumpe - Warmwasserzirkulationspumpe - Funk Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern mit Kamera und Rauchmeldern - Antibakterielle Lichtschalter - Alle Malerarbeiten in Q3 Standard - Vorbereitung für Photovoltaik - Hypoallergene- und konservierungsfreie Innenfarben - Deckenspots - LED Außenleuchten mit Bewegungsmeldern - Fenster in Anthrazit Der Kaufpreis dieser einzigartigen und wunderschönen Immobilie beträgt 900.000. Diese Immobilie wird von privat angeboten. Ansprechpartner Herr Hartwig 0179 679 030 1
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Bei diesem Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 1974 fertiggestellt wurde. Das Haus begeistert mit einer kompakten Geräumigkeit und herrlichen Blick zur Havel. Das gesamte Grundstück ist wunderschön gärtnerisch angelegt und verfügt über ein sehr großzügiges Gartenhäuschen. Die klaren und durchdachten Grundrisse bieten größten Freiraum für die ganze Familie. Die hellen und offenen Räume eröffnen einen großzügigen Blick ins Grüne. Die große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen an der frischen Luft ein. Das Masterbad, sowie das Gäste-WC mit Dusche sind komplett mit hochwertigen Fliesen, Toiletten, einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ebenso zum gehobenen Standard gehört eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Wohnqualität dieses hochwertigen Hauses wird noch gesteigert. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit separatem Eingang, Duschbad, Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum sowie weitere Räume. Ebenso gehört dazu eine Garage, welche auch für größeren PKW geeignet ist. Die Wärmeversorgung und Warmwasser erfolgen über eine moderne Brötje Erdgasterme, welche 2012 erneuert wurde. Das Haus ist mit ferngesteuerten Rollläden, sowie acht Videokameras ausgestattet. Sehr gepflegtes Objekt.
ACHTUNG: DIE ANZEIGE IST DAS EXPOSE! ES GIBT KEIN GESONDERTES EXPOSE! DA DAS OBJEKT MAKLERFREI ANGEBOTEN WIRD! BITTE KEINE MAKLER! UNS LIEGT LEIDER SELBST KEIN GRUNDRISS VOR, INSOWEIT EMPFEHLEN WIR DIE BESICHTIGUNG. DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN GRO BEHNITZ. Ankommen, einziehen. Direkt am See, mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet. Drei Schlafzimmer und ein großer Loftbereich, in dem zum einen die Küche integriert ist und der durch einen Kubus, als architektonisches Highlight mitten im Raum, in eine Art Wohn- und Essbereich separiert wird. Im Kubus befinden sich das Duschbad und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Wir haben rund 10 Jahre in dem einzigartigen Objekt gewohnt und müssen uns schweren Herzens, wegen weiterem Familienzuwachs, davon trennen. Die Bilder können die Einzigartigkeit des Objekts nicht einfangen.
In einer verkehrsarmen Wohnsiedlung befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 674qm großen Grundstück .Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und hat 3 Wohnungen mit separaten Eingängen .Regelmässige nachhaltige Instandhaltung wurden durchgeführt .Sanierung der Elektrik ,Böden ,Bäder Kunststofffenster mit teilweise Jalousien .Das Dachgeschoss birgt ein Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder bietet die Möglichkeit eines Ausbaus.Die Fassade wurde zum Teil gedämmt .Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme (Vaillant) .Es sind 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden . Derzeit ist eine Wohnung vermietet . Die Erdgeschoss Wohnung ist sofort frei Die Eigentümer Wohnung nach Absprache
Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung.
Modernes und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus im grünen Berlin-Heiligensee! Ideal für Familien und Homeoffice! Highspeed- Internet! Energieeffizienzklasse C zentrale Daten: 195 qm WFl. zzgl. 65 qm Keller, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume, Speckstein-Kamin, große Terrasse mit elektr. Markise, 413 qm Grundstück mit Carport und eingewachsenem Ziergarten. Fenster und Wände sind gut gedämmt (Energieeffizienzklasse C). Beschreibung: Das lichtdurchflutete EFH ist ein frei geplantes massives BAUMEISTER-HAUS aus dem Jahr 1999 (Kalksandstein) mit einem Keller, der sehr hochwertig als weiße Wanne gebaut wurde (gegossener WU-Beton). Die Wohnfläche von 195 qm verteilt sich auf 2 volle Etagen plus Dachgeschoss. Der Keller hat zusätzlich 65 qm Fläche. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit I-Plus-Wärmeschutzverglasung und haben im EG und OG Rollläden, im DG hochwertige Sonnenschutzplissees. Die Fenster/Fenstertüren im EG verfügen zusätzlich über eine hochwertige Einbruchsicherung. Das Grundstück ist 413 qm groß und verfügt über einen schön gestalteten und eingewachsenen Ziergarten, einen großzügigen Carport und eine große Süd-West-Terrasse mit ebenso großer elektrischer Markise. Es gibt ferner einen kleinen "Ost-Garten" mit Steinrosette, auf der ein neuer Strandkorb steht. Es handelt sich um ein vorderes Grundstück an einer ruhigen Anwohnerstrasse. Für das hintere Grundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem gepflasterten Weg neben dem Haus. Aufteilung im Haus: Das Haus verfügt über 5 große helle Zimmer, 2 große Badezimmer und 1 Gäste-WC (alle Bäder mit Tageslicht), mit Design-Sanitärobjekten und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen namhafter Hersteller. Im Masterbad sind Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken und weiße neue Einbauschränke. Von der Wohnküche (als moderne EBK) kann man direkt in den Ost-Garten gehen, um den ersten Kaffee im Strandkorb idealerweise in der Morgensonne zu geniessen. Das große helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern verfügt über frisch renovierten Buche-Parkettfußboden und einen Speckstein-Kamin der Marke Hark. Die 4 großzügigen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit neuwertigem Buche-Parkettboden oder neuem hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Zahlreiche große Fenster, Buche-Massivholztreppen, eine Buche-Garderobe und hochwertige Echtholz-Türen runden das elegante Wohngefühl im modernen Landhausstil ab. Der Hobbykeller ist als Wellness-Raum eingerichtet mit einer Infrarot-Kabine. Die große Waschküche (mit Sockel für Waschmaschine und Trockner) ist gefliest und verfügt über eine moderne Haus-Entkalkungsanlage der Marke Grünbeck. Ein weiterer Abstellraum ist mit neuwertigen Regalen ausgestattet. Highspeed- Internet per Kabelanschluss (Vodafone bis 1.000 Mbit/s) Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse C. Das EFH ist Anfang 2024 innen komplett renoviert worden (neue Teppichböden, Parkett abgeschliffen und versiegelt, Malerarbeiten). weitere Investitionen in den letzten Jahren: - Fassadenreinigung und Imprägnierung (2018) - Wasserenthärtungsanlage der Marke Grünbeck (2021) - Mülltonnen-Einhausung am Gehweg (2023) - Dachziegelreinigung und Versiegelung durch Fachfirma (2023) - neue Elektrogeräte in der Küche (2024)
Das gepflegte Haus mit 8-Zimmern kann als Einfamilien-/ Zweifamilienhaus oder in Kombination von Arbeiten und Wohnen genutzt werden und verfügt über ein 3.250m² großes, traumhaftes Grundstück, direkt am Wald angrenzend. Dank des großen Grundstückes und der direkten Wald Lage, haben Sie hier keinen Stress mit den Nachbarn!!! Der imposante, pflegeleicht angelegte Garten, ist Erholung PUR. Hier fängt der Urlaub bereits zuhause an! An der Rückseite des Hauses befindet sich die riesige, gepflasterte über 100m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und zusätzlich drei separate Stellplätze. Es ist folgendermaßen aufgeteilt: Untergeschoss: - ein ca. 30m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit extra Eingang - Waschküche, Abstellraum, Kellerraum und Heizungskeller Obergeschoss: - 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und offenen Wohn-/ Kochbereich - Wintergarten, Wannenbad mit Fenster und Flur 1.OG: - ebenfalls 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, baugleich im OG - überdachter Balkon, Wannenbad mit Fenster und Flur Dachgeschoss: - ca. 30m² großer Raum, der als Kinosaal genutzt wird Am Haus wurden ab 1998 umfassende Sanierungsarbeiten in folgenden Bereichen durchgeführt: Elektrik, Sanitärinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Dämmung, Regenwassersystem, Kaminofen, Regenwassertanks
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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