6 schlafzimmer haus zu kaufen

Ein Zweifamilienhaus im südlichem Rudow. Die beiden 2 1/2 Zimmer-Wohnungen haben je 69 qm Wohnfläche und sind teilmodernisiert. Man kann das Gebäude aufstocken und großzügig anbauen. Somit wäre ein größeres Mehrfamilienhaus möglich. Z. Z. sind die Wohnungen möbliert und lukrativ an Handwerksfirmen vermietet. Ebenso die Garage. Die Einnahmen betragen, Inkl. Warmmiete & Nebenkosten, von 4.800,- 142,50 (in dem Betrag sind 7% bzw. 19% USt. enthalten. Nach Abrechnung der Nebenkosten ergibt es eine Rendite von zur Zeit ca. 4,000,- monatlich. Elektro-Zählerkasten sind auf dem neusten Stand. Die Einfahrt und der Vorgarten wurden 2022 erneuert. Die Wohnung im OG wurde 2012 saniert mit neuem Wannenbad. Die Einbauküchen sind ebenfalls erneuert worden. Der Garten hat ideale Süd-West Ausrichtung. !!! Bitte keine MAKLER !!!