Die Immobilie mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag, wurde ca. 1850 auf einem 421 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, welches zum Teil verkleidet wurde. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad, das 2014 modernisiert wurde. Ein Durchgangszimmer liegt zwischen Bad und einem der Zimmer. Im Obergeschoss ist mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Schlafräume und Kinderzimmer. Die Remise mit Stall wurde ca. 1925 gebaut. Eine Garage für Ihr Fahrzeug befindet sich in diesem Nebengebäude - daran angrenzend ist noch weitere Stellfläche in der Remise vorhanden, die ausreichend Platz z.B. für das Hobby oder eine Werkstatt bietet. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig übergeben werden.
- Zu kaufen in Gummersbach Deutschland
- |
- Suche speichern
- Filter
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Ein freistehendes Einfamilien-/Ferienhaus, das ein Stockwerk hat und teilweise unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 123 m², einer Loggia und einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, deren Baujahr unbekannt ist. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch ist eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung
Hier ist Ihr Ein- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten in Gummersbach-Frömmersbach! Diese immer wieder modernisierte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 922 m² viel Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer und 3 modernisierte Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Auf 3 Etagen verteilt bietet das Haus auch genügend Platz für alle Familienmitglieder, wenn Sie es als Einfamilienhaus nutzen möchten. Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich drei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit geräumiger Dusche auf ca. 68 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche erreichen Sie über ein zentrales Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Eckdusche auf und bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Das Haus ist einen historischen Gewölbekeller. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit eigenem Bachlauf, in dem Sie die Natur genießen und sich zurückziehen können. Gegebenenfalls kann hier aber auch gebaut werden. Vor dem Haus befinden sich aktuell vier PKW-Stellplätze.
Das renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gummersbach Dümmlinghausen, wurde ca. 1900 massiv gebaut und zwischen ca. 1999 und 2023 angebaut, bzw. mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 qm, die Größe des Grundstückes beträgt ca. 471qm und öffnet sich zum Garten hin an der Rückseite des Hauses. Der Altbau ist zur Hälfte unterkellert und bietet eine ca. 30qm große, trockengelegte Nutzfläche für Waschküche sowie Stauraum. Die Aufteilung des Hauses macht es lebenswert und gastfreundlich. Der Großteil der Böden im Erd- und Obergeschoss wurde neulich mit dicken Eichendielen ausgestattet. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Garderobenflur, der in die Landhausküche mit kleinem Essplatz führt. Ein Büro/Gästezimmer, ein Fernsehraum mit vorbereitetem Kaminanschluss, das Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Regendusche säumen den 37qm großen Anbau mit seinen hohe Decken von bis zu 3,9m. Ein Fenster sowie 4 bodentiefe Türen geben Licht und erlauben den Austritt zur Terrasse und dem schönen Garten. Zum Obergeschoss führt die schöne alte Holztreppe, und Sie finden zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbadezimmer. Hier befindet sich auch die Gastherme aus ca. 2010, die mit geringem Aufwand solarthermisch ergänzt werden kann. Der schöne Garten öffnet das Grundstück auf der Hausrückseite und wird von Stauden und einer kleinen Rasenfläche dominiert und die überdachte Sitzfläche mit Grill lädt Sie ein, Zeit in Ihrem privaten Garten beim Grillen, Lesen oder einfach nur mit Sitzen zu verbringen. Das Haus verfügt über zwei PKW Stellplätze, ist in einem sehr guten Zustand und könnte unmittelbar bezogen werden.
A) Ein freistehendes 2-Familienhaus in Fachwerkbauweise, aus Eiche gefertigt, mit 2 Etagen und teilweisem Gewölbekeller. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140/95 m² und wurde im Jahr 1798 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012 modernisiert, wobei das Obergeschoss komplett und das Erdgeschoss teilweise renoviert wurde. B) Ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, verkleidet mit Lärchenbrettern, eingeschossig mit teilweisem Unterkeller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 55 m². Das Baujahr wird auf etwa 1900 geschätzt. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und mit isolierendem Glas versehen. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von ca. 4.227 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen.
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten. Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am Haus oder der separaten Doppelgarage Unterschlupf. Das gesamte Grundstück besteht aus ca. 1.200 m² Bauland und ca. 2279 m² forstwirtschaftlicher Fläche, so das ggfl. sogar ein weiteres Haus gebaut werden könnte. HEREINKOMMEN & WOHLFÜHLEN... Sie betreten das ca. 100 m² große Erdgeschoss und werden begeistert sein! Ein geräumiger Flur leitet Sie in den gesellschaftlichen Bereich der weitläufigen Wohn-Etage. Linkerhand befinden sich die Küche mit modernen Einbaumöbeln- und Geräten und der wunderschöne Wintergarten, der als Esszimmer für Sie und ihre Gäste ein großzügiges Raumangebot und eine umwerfende Weitsicht bereithält. Die Sprossenfenster verleihen dem Raum Teehaus-Atmosphäre und er wird sich sicherlich zu einem ihrer Lieblingsplätze mausern. Nebenan schmiegen sich die beiden großen Wohnräume an, die wie ein L aufeinander zulaufen und welche beide Zutritt zum schönen Außen-Balkon genießen. Hochwertige Holzdecken und gedeckte Farben setzen den Charme dieser Etage fort. Rechterhand liegen das Masterschlafzimmer mit einem riesigen Bad en suite, das den Namen Wellnessoase in Ausstattung und Weitläufigkeit wahrlich verdient hat. Hochkarätige Fliesen und moderne Armaturen sind das eine, zwei eigenständige Waschtische, eine bodentiefe Dusche und eine Wanne mit Jacuzzi-Funktion das andere. Hier kann man genüsslich die Seele baumeln lassen. Abgerundet wird der private Bereich noch von der traumhaften Dachterrasse, die den Blick in die Ferne aufs Schönste preisgibt. WOHNGLÜCK PUR Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere vollausgestattete Wohnetage. Hier scheint zwar im Vergleich zur Erdgeschoss-Wohnung manchmal die Zeit ein wenig stehen geblieben zu sein, mit ein wenig Kreativität kann man jedoch vielem wieder zu neuem Glanz verhelfen. Die Trennwände und Türen aus massiven Holzdielen setzten definitiv ein Statement und das gepflegte Duschbad lässt sich mit Sinn für Nostalgie upcyclen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche finden 1-2 Personen definitiv alles, was sie für den komfortablen Alltag brauchen: Ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit großer Kammer, ein Schlafzimmer, Duschbad und sogar ein separates Büro bzw. Gästekammer. FLEXIBLES DACHSTUDIO Ein Dachstudio mit WOW-Effekt verbirgt sich unter dem Giebel. Ein großer Studiobereich und sogar ein Pantryküche und ein Duschbad verteilen sich auf ca. 42 m² Wohnfläche. Ein ganz wundervolles Refugium für ein großes Kind, Gäste, oder doch für ihren neuen Kreativ-Arbeitsplatz? Dem Straßentreiben enthoben und dem Himmel ganz nah, lässt es sich hier ganz wunderbar sein. STAURAUM & CO In einem großen und geräumigen Keller, Hauswirtschaftsräumen und einem Dachspeicher finden ihre Utensilien ausreichend Platz. NEUGIERIG? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können. Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Garagen mit elektrischen Rolltorantrieben zur Verfügung und ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Haus ist ästhetisch ansprechend gestaltet, mit einer wärmegedämmten Fassade, die größtenteils weiß verputzt ist und Kunstschieferplatten aufweist. Der schön terrassierte Garten wird von einem großen Apfelbaum gekrönt und beherbergt eine Vielfalt an weiteren Obstbäumen. Die großen Grünflächen sind ideal für Selbstversorger-Communitys und für ein Gewächshaus, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Die Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt strukturiert: 1. Erdgeschoss-Einheit: - Separater Eingang - Ca. 92 m² Wohnfläche - 3 geräumige Zimmer - Großer, überdachter Balkon zur Südseite - Nutzfläche von ca. 124 m² im Keller, inklusive Werkstatt, Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken sowie 4 Kellerräume und eine Waschküche - Zusätzliche Innentreppe, die diese Etage mit den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verbindet 2. Ehemalige Eigentümerwohnung (1. und 2. Obergeschoss): - Separate Eingänge für jede Etage - Insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 200 m² im 1. OG und ca. 79 m² im 2. OG - Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer exklusiven Kaminlandschaft, komplett mit offenem Kamin, Marmorverkleidung, Granitbänken und einer klassischen Holzvertäfelung an Wand und Decke - Terrasse und Balkon sind stilvoll durch Mauerwerk und Glasbausteine begrenzt - Vom größeren Balkon aus gelangt man zum Einlieger-Dachgeschoss-Apartment 3. Dachgeschoss-Einlieger-Apartment: - Baujahr 2000 - Ca. 53 m² Wohnfläche - Bestehend aus einem Wohn- und Schlafraum mit Küchenzeile, Diele, Duschbad und großer Loggia zur Südseite mit herrlichem Weitblick in die Natur Diese vielseitige Immobilie ist perfekt für verschiedene Zielgruppen geeignet: - Familien, die in einem Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten leben möchten und den Komfort eines Aufzugs schätzen - Menschen mit Bewegungseinschränkung, da der Außenaufzug eine barrierefreie Bewegung im Haus ermöglicht - Naturliebhaber, die den sonnigen Garten mit Obstbäumen und die umgebende Wald- und Wiesenlandschaft genießen möchten - Gartenbegeisterte, die ihr eigenes Gemüse anbauen möchten und ausreichend Platz für ein Gewächshaus benötigen. - Potenzielle Investoren, die an eine Mehrgenerationen-Nutzung denken oder sogar eine vierte Wohneinheit in Erwägung ziehen Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, um eine vielfältige Wohnsituation zu schaffen und von den großzügigen Wohnflächen sowie der idyllischen Umgebung zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier gibt es viele Möglichkeiten.
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu kaufen heringsdorf deutschland sauna
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet