STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Die schöne Doppelhaushälfte in Herne Horsthausen bietet alles, was das Herz begehrt. Provisionsfrei von Privat bieten wir das Haus unserer Eltern zum Kauf an. Das Haus ist sofort verfügbar. Besichtigungstermine: Samstag: 20. Juli 2024 / 13:00 - 18:00 Uhr Sonntag: 21. Juli 2024 / 11:00 - 15:00 Uhr Es handelt sich um eine offene Besichtigung, sie können gerne ohne Termin vorbeikommen. Anschließend geben Sie ihr Gebot schriftlich bei uns ab. Zusammenfassung: - Doppelhaushälfte - Bj. 1956 massive Bauweise - Wohnfläche: ca. 120 qm (ohne Dachgeschoss) - Grundstück: 481 qm - Keller: Waschküche, Getränkekeller, WC, Partykeller mit offenem Kamin - Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - Dachboden: 2 Zimmer - Garage mit Geräteschuppen - Außenwand in der Einfahrt isoliert und verschiefert - Vorderer Eingangsbereich mit Naturstein gearbeitet - Isolierverglasung - Elektrische Rollläden in Erdgeschoss und Schlafzimmer
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke Zweifamilienhaus direkt am Waldrand von Herne Holthausen. Das schöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und 2023 modernisiert. Es ist voll unterkellert, das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt. Die erste Maisonette-Wohnung bietet ca. 111m² Wfl auf 2 Ebenen. Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen, die Küche, das Gäste-WC und die Diele. Im UG sind das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer und die Diele. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60m² sind verteilt auf drei weitere Räume. Die zweite Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 103m² Wfl. Im EG befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer und Flur mit Zugang zur Loggia. Von dort gelangt man über eine Treppe in den Gartenbereich. Im OG befinden sich Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Im KG gibt es ca. 65m² Nutzfläche verteilt auf vier Räume, mit Zugang zum Gartenbereich. Die Fenster aller Wohnungen sind mit Thermopen-Doppelverglasung ausgestattet. Alle Rolläden sind elektrisch per Funk und Handy steuerbar. Auf dem direkt an den Wald angrenzenden Grundstück befindet sich ein Gewächshaus. Hier kann man schöne Stunden im Grünen verbringen. Für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor, Licht, Strom und separatem Ein- und Ausgang zur Grundstückinnenseite zur Verfügung. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995. Die Heizkörper könnten auf elektronisch geregelte Strom-Durchlauferhitzer umgestellt werden, was insbesondere im Sommer energiesparend ist. Der Öltank mit 10.000l Fassungsvermögen liegt unterirdisch und ist somit von außen nicht sichtbar. Separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden. Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Spezialisten für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Doppelhaushälfte in Herne vorstellen zu dürfen. In einer gehobenen Ausstattung und modernem Design bietet dieses Traumhaus auf einer Wohnfläche von 143.98 m² und einem großzügigen Grundstück von 436 m² Platz für individuelle Wohnträume. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe 2 - FastFertig erhalten Sie eine solide Basis mit Elektroinstallation sowie der Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, die Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie den Ausbau der Sanitärräume nach Ihren individuellen Vorlieben selbst zu gestalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und dabei gleichzeitig wertvolle Eigenleistung einzubringen. Moderne Doppelhaushälften bieten nicht nur effiziente Raumnutzungsmöglichkeiten, sondern auch komfortables Wohnen auf kleiner Fläche. Unsere Entwürfe zeichnen sich durch großzügige Raumkonzepte aus, die Paaren und Familien gleichermaßen ein behagliches Zuhause bieten. Zusätzlich sind unsere Fertighäuser bereits Energieeffizienzhäuser KfW 40 EE zertifiziert, was eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise garantiert. Die hervorragende Schallisolierung unserer Wandkonstruktion gewährleistet zudem ein ruhiges Wohnen, selbst in unmittelbarer Nachbarschaft. Ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie zusammenwohnen möchten - unsere Doppelhäuser bieten die Flexibilität und Variabilität, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren! Mit STREIF als Ihrem erfahrenen Partner im Fertighausbau können Sie sicher sein, dass Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität an erster Stelle stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Spezialisten für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierten Reihenhäuser in Herne vorstellen zu dürfen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² bietet dieses moderne Haus mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen. Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m². Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen. Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft in Gegenden mit steigenden Grundstückspreisen. Die Entwürfe von STREIF bieten beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Auch für Mehr-Generationen-Haushalte haben wir passende Hausentwürfe im Angebot. Bei der Befeuerungsart setzen wir auf innovative Lösungen wie die Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Jedes unserer Fertighäuser ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was Ihnen eine nachhaltige und ressourcenschonende Lebensweise ermöglicht. Mit STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, in den Bau Ihres Traumhauses aktiv einzubeziehen. Durch unsere verschiedenen Ausbaustufen können Sie Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einbringen und dadurch bares Geld sparen. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Der Preis für dieses Reihenhaus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" beginnt ab 344.375 EUR und bietet Ihnen somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von der Qualität und Individualität unserer Fertighäuser überzeugen und starten Sie gemeinsam mit STREIF den Bau Ihres Traumhauses!
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück direkt am Waldrand von Herne Holthausen. Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es ist verklinkert, voll unterkellert und wurde im Jahr 2023 modernisiert. Die moderne Hauptwohnung mit ca. 160m² Wfl. auf 2 Ebenen (Erd- und Untergeschoß) ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit schickem Kamin und Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Gäste-WC sowie Diele. Im UG befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer und Diele sowie ein separater Vorratsraum und der Heizungs- und Waschkeller. Die hellen Wohnräume des UG haben große Fenster und einen tollen Blick in den großzügigen Garten. Im DG erstreckt sich die schöne Einliegerwohnung mit ca. 60m² Wfl., aufgeteilt in Wohn-, Essbereich mit offener Küche, schönem Kamin und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Diele. Hier ist eine Klimaanlage installiert, die auch heizen kann. Die Fenster des Hauses sind mit Thermopen-Doppelverglasung ausgestattet. Alle Rolläden sind elektrisch per Funk und Handy steuerbar. Auf dem direkt an den Wald angrenzenden, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich ein Gartenhaus mit Terrasse, ein gepflegter Koi-Teich (1000 Liter mit Filtersystem und UV-Lampe, Aktiv-Vulkangestein plus Lüftung), und ein hübscher, massiver Dekor-Brunnen aus alten Mühlensteinen. Hier kann man schöne Stunden im Grünen verbringen. Etwas Stauraum bietet ein kleiner Schuppen und ein Holzlager. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. (40 Meter tiefe Grundwasserbohrung mit Quellwasserqualität) Neben dem schönen Vorgarten befindet sich die Garage mit elektrischen Tor, Licht, Strom und separatem Ein- und Ausgang zur Grundstückinnenseite. Ca. 100m² Grundstücksfläche neben den beiden Garagen ist Bauland, welches noch bebaut werden könnte. Die Ölheizungen sind aus dem Jahr 2000. Die Heizkörper könnten auf elektronisch geregelte Strom-Durchlauferhitzer umgestellt werden, was insbesondere im Sommer energiesparend ist. Der Öltank mit 10.000l Fassungsvermögen liegt unterirdisch und ist somit von außen nicht sichtbar. Separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden. Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Das Gebäudeensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, bestehend aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Es ist zweigeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 353 Quadratmetern Wohnfläche. Daneben gibt es einen rückwärtigen Anbau mit zwei Garagen, der ebenfalls zweigeschossig und nicht unterkellert ist. Des Weiteren gehört zu dem Ensemble ein weiteres Mehrfamilienhaus mit sechs 2-Zimmer-Wohnungen, das ehemals eine Scheune war. Dieses Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es bietet insgesamt 400 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Stallgebäude, das sechs Garagen und drei Ställe umfasst. Das gesamte Ensemble stammt aus dem Jahr 1896, die Umgestaltung der Scheune zu Wohnzwecken erfolgte 1934/35, die Garagen wurden 1954 hinzugefügt und eine Erweiterung fand 1995 statt. Die Heizung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Gasthermen und Einzelöfen, während das Warmwasser von einer Gastherme und einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Raumaufteilung ist veraltet, mit sogenannten gefangenen Räumen und Durchgangsbereichen. Beide Wohnhäuser benötigen Renovierung und Fertigstellung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 847.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1896, 9 Einheiten, Wohnfläche: 702m², 8 Garagen, zwei Mehrfamilienhäuser, Baujahre ca. 1896 und 1934, teilweise sind Innenausbauarbeiten nicht fertiggestellt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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