Ein Wohn- und Ferienhaus, eine Wohnfühloase und dazu noch sehr verkehrsgünstig gelegen: ein absoluter Traum für Ihre Seele und Ihr Gemüt, hier träumt man nicht von einem Urlaub, man war nie weg! Der atemberaubende Blick auf dem Schweriner See ist einmalig und zugleich ein wunderschönes Ambiente. Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit 5 Wohneinheiten, großem Grundstück, Carport und 7 Außenstellplätzen zum Verkauf an. Eine echte Rarität mit vielen Möglichkeiten steht Ihnen hier zur Verfügung! Das massiv erbaute Haus vom Baujahr 1996 verteilt sich auf 3 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m². Das Wohnhaus ist mit einem Verblendstein (rot bunt) ummauert und zweifach isoliert verglaste Holzfenster wurden überwiegend verbaut. Das Dach ist mit Tondachziegel gedeckt und die Dach- und Regenrinnen bestehen aus Kupfer. An den Trauf und Stirnbrettern ist Schiefer verarbeitet. Die moderne und hochwertige Bauweise dieses Objektes glänzt in allen Bereichen. Über einen gemeinsamen Hauseingang und Treppenflur erreichen Sie alle 5 Wohneinheiten. Der Hausflur ist hell und freundlich und hier spiegelt sich jetzt schon die Liebe zum Detail wieder, denn dieser wurde mit Echtmarmor belegt. Die Apartments unterscheiden sich in Art und Größe. Die zwei oberen Wohnungen welche je 2 Zimmer und je eine Größe von ca. 55m² haben, besitzen durch die große Fensterfront einen wunderschönen Ausblick auf das Grundstück. Die Duschbäder sind alle hell gefliest und ein Fenster ist vorhanden. Moderne Einbauküchen sind den Einheiten zugefügt. Die charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 110m² verteilt auf 4 Zimmer ist die größte Wohnung im Haus und zeichnet sich nochmals durch ihre luxuriöse Ausstattung ab. Lichtdurchflutet und in voller Pracht präsentiert sich das großzügige Wohnzimmer mit offen angeschlossener Einbauküche im Landhausstil. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und gewissen Flair. Der Essbereich ist groß genug, um Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam schöne Abende zu verbringen. Den Blick auf den grünen Garten können Sie auf der angrenzenden Terrasse genießen. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine Handtuchheizung ist ebenfalls vorhanden. Das Ganze lässt sich auch als Wohlfühloase betrachten. Drei weitere sonnige Schlafräume können sie hier in der Wohnung nutzen. Im Souterrain befindet sich ebenfalls eine Einheit mit ca. 55m² verteilt auf zwei Zimmer und ein 1-Raum-Appartment mit einer Größe von ca. 30m². Ebenfalls sind diese mit einer Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage der Hausanschlussraum, eine große Abstellkammer und der Heizraum. Das ganze Objekt wird mittels einer Gastherme und Fußbodenheizung erwärmt. Jedes einzelne Apartment bietet komfortable Raumdimensionen, eine angenehme Tageshelligkeit und attraktive Interieurs. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Schon von außen zeigt sich, hier wurden keine Kompromisse gemacht. Hier wurden Güte, Qualität und höchste Sorgfalt am Bau praktiziert. Das komplette Grundstück ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt. Eine toll angelegte Feuerstelle lädt für romantische Abende ein. Die Ruhe und der Ausblick lassen keine Wünsche offen. Ein Carport inkl. großem Schuppen mit 4 PKW-Stellplätzen und 7 Außen- Stellplätzen rundet dieses traumhafte Angebot ab. Das High End mit positiven Effekten auf Ihre Gesundheit bietet die hier aufgestellte Sauna. Das Mehrfamilienhaus wird mietfrei übergeben. Aufgrund der hier beliebten Wohnlage und der vermehrten Anfragen zur Anmietung wird eine Nettomieteinnahme von 55.000 EURO p.a angestrebt. Es ist als Dauervermietung oder Ferienvermietung genial geeignet. Sie erhalten einen 3 D Rundgang auf Anfrage!
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Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 209m², ursprünglich Verwaltungsbaracke, ca. 2010 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und teilweise modernisiert, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Wohnungen auf einer Ebene, ohne Keller, insgesamt 209 m² Wohnfläche. Es verfügt über Abstellräume, Heizungsanlagen und Anschlussbereiche sowie einfache Nebengebäude. Das Gebäude wurde um 1965 als Verwaltungsbaracke errichtet, teilweise modernisiert und 2010 in ein Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst auf der linken Seite eine Diele, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum und 2 Zimmer, während auf der rechten Seite ein Eingang, Diele, Bad/WC und 3 Zimmer vorhanden sind. Der Zustand des Gebäudes reicht von akzeptabel bis schlecht, es gibt einen erheblichen Rückstand bei Instandhaltung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wer den unvergleichlichen Charme von historischen Fachwerkhäusern liebt und sich nicht scheut mit Vision und Sachverstand diesem Solitär wieder zum Glanz vergangener Zeiten zu verhelfen, kann hier die Ärmel hochkrempeln und sein Traumprojekt starten. Auf einem Areal von ca. 541 m² wurde das schmucke Einfamilienhaus ca. im Jahre 1897 erbaut und bringt daher einige baujahrestypische Details mit. Ein zusätzlicher Bauabschnitt aus den 1970er Jahren bereichert das Anwesen um zusätzliche Wohnfläche, so dass sich insgesamt auf zwei Stockwerken ca. 152 m² Wohnraum entfalten, ergänzt durch ca. 67 m² Nutzfläche , aufgeteilt auf Dachstudio und Keller. Mit reichlich Platz und dem Versprechen idyllischen Lebens bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnträume. Der Eintritt in das Haus erfolgt über einen kleinen, geschützten Vorraum. Besonders markant ist dass das innenliegende Treppenhaus, in den längs geteilten Grundriss der Etagen führt und die Erreichung der Zimmer ganz ohne Flur auskommt. Im Erdgeschoss gelangt man zuerst zu einem herzlichen Wohnzimmer mit Kamin, angrenzend an den Essbereich. Die Exposition des Fachwerks zwischen diesen Bereichen bringt zusätzliches Licht und Atmosphäre in die Räumlichkeiten. Die geräumige Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, führt weiter in das geräumige Schlafzimmer/Gästezimmer. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit gemütlicher Eckwanne, als auch einer Dusche vervollständigt diese Etage. Im ersten Stockwerk finden sich fünf vielseitig gestaltbare Zimmer, die derzeit leer stehen und darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Sie haben hier ganz freie Hand die Nutzung nach ihren Bedürfnissen umzugestalten. Die relativ geringe Deckenhöhe in Teilbereichen von ca. 2,18 m unterstreichen das Altbauflair und erlauben die Idee an eine Ausstellungsfläche genauso, wie an das bunte Leben als Großfamilie. Mit relativ geringem Aufwand läßt sich hier ein weiteres Bad, sowie eine Küche herrichten. Das unausgebaute Dachstudio könnte ein Atelier beherbergen, oder was sie auch immer ihrem persönlichen Wohntraum näher bringt. Das Untergeschoss beherbergt die Heizungsanlage sowie Öltanks und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten inklusive Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Anwesen durch eine separate Garage sowie drei zusätzliche Parkplätze, die genügend Raum für Fahrzeuge bieten. Das Grundstück selbst, umgeben von Natur, spricht besonders diejenigen an, die den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten. Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage bei diesem Angebot haben die Eigentümer entschieden ihr Haus mittels digitalem Angebotsverfahren zum vermarkten. Schauen Sie sich dieses Angebot an und geben Sie danach Ihr Gebot ab. Sollten Sie an diesem Gebotsverfahren nicht teilnehmen wollen, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen leider keinen Besichtigungstermin anbieten können.
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 88 m², inklusive Anbauten und Schuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt, mit einer Modernisierung nach 1991. Zusätzlich gibt es vier Reihengaragen und einen Kleintierstall. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Veranda, Flur, Badezimmer, Heizungs- und Ölraum, Küche, zwei Zimmer; im Dachgeschoss: zwei Zimmer und ein Dachboden. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird sowohl von der Heizung als auch von einem Boiler in der Küche bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.640,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², 4 Garagen, sowie Nebengebäude
Diese hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über ein wunderschönes Eckgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer und zwei weitere Zimmer, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche mit Zugang zum Garten ermöglicht es im Freien zu Essen, denn kurze Wege sind garantiert. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie das separate WC. Die Treppe aus Kunstmarmor verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss, wo vier weitere Räume zur Verfügung stehen. Zwei dieser Räume bieten Zugang zum Balkon, was einen zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft. Auch hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Insgesamt bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Brennwertheizung. Außerdem ist ein Rasenmäherroboter vorhanden. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Perfekt für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet! Dieses Einfamilienhaus in Neuhof bietet mit seinen 14 Zimmern und der Wohnfläche von 380 m² genügend Platz für jeden. Die Möglichkeit, die drei Etagen zu separaten Wohnungen umzubauen, macht es auch ideal für Investoren. Die renovierten ersten beiden Etagen strahlen bereits in neuem Glanz, während die dritte Etage noch renoviert werden kann. Die große Scheune bietet Platz für drei Autos oder Hobbyprojekte. Der Garten mit Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein wahres Traumhaus für die ganze Familie!<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- 3 Etagen die zu jeweils einer Wohnung umgebaut werden könnten - 1 und 2 Etage Renoviert - 3 Etage wird noch renoviert - große Scheune mit 3 Plätzen für Autos oder Hobby - Haus hat eine Wohnfläche von 380 m² - großer Garten mit Grillplatz - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Objektnummer: 1252 - Hof-Krötenbruck: Reihenhaus in bevorzugter Lage Dieses Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich insgesamt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang auf das ca. 200 m² große Gartengrundstück (Erbbaurecht) sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Studiozimmer mit Duschbad. Der Gesamtzustand des unterkellerten Hauses ist wirklich gut. Die Heizung ist aus dem Jahr 2018, das Dach und die Dämmung wurden im Jahr 2011 erneuert. Eine Garage rundet dieses Hausangebot entsprechend positiv ab. Aktuell ist das Haus für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 600 Euro vermietet. Somit bietet sich das Objekt einerseits für Kapitalanleger zur Vermietung, aber natürlich auch für Eigennutzer zur perspektivischen Eigennutzung, sehr gut an. Zu diesem mit einer Ölzentralheizung beheizten Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Wintergarten und Terrasse, sowie einem Stellplatz für ein Auto. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 100 m² und wurde wahrscheinlich vor 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur und drei weitere Zimmer befinden. Das Objekt ist derzeit vermietet. Im Winter erfolgt die Beheizung mit mobilen Gasheizgeräten, zusätzlich sind an einigen Stellen im Haus Strahlungswärmeplatten angebracht. Diese werden nur selten genutzt, da sie angeblich zu heiß werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 167.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert
Objekt-Nummer: 1213 - Hof: Einfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Wohnlage Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1969 in Massivbauweise erbaut und wird alle Paare und kleineren Familien begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und Zugang auf den Süd-Balkon, die Küche mit Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich neben den Kellerräumen noch 3 weitere Zimmer und Sanitärbereiche mit WC und Dusche. Die ca. 110 m² Gesamtwohnfläche bieten somit für Eigennutzer ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Das ca. 808 m² große Erbpacht-Grundstück ist sehr gepflegt und bietet einen schönen Sitzplatz für gemütliche Grillabende, ein Gartenhäuschen und 2 Garagen. Beheizt wird das Haus derzeit mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstoff-/ Holzöfen sorgen für zusätzliche Wärme. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei wir natürlich nicht verschweigen wollen, dass die eine oder andere Modernisierung am Haus perspektivisch anstehen wird. Aber und das ist die gute Nachricht diese Arbeiten können dieses charmante Haus noch einzigartiger und zu einem absoluten Schmuckstück werden lassen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 17.12.2033 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 327,1 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Objektnummer: 1197 - Auf 135 m² Arbeiten Wohnen in der Hofer Innenstadt Das unterkellerte Haus wurde ca. 1960 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet. Zuletzt als Wohn- und Gewerbeobjekt genutzt, bietet sich das Anwesen aus unserer Sicht zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten für einen Single oder ein Paar besonders gut an. Mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene gibt es vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt das Anwesen über 3 Zimmer, 2 Bäder und eine schöne Terrasse im hinteren Gartenbereich. Durch die Hinterhoflage des Gartens lassen sich hier entspannte Stunden trotz Stadtnähe verbringen. Eine Garage mit ca. 30 m² rundet das besondere Angebot optimal ab. Im Jahr 2009 wurde das Objekt umfangreich saniert. Zu diesem mit einer Gasheizung beheizten Objekt liegt uns ein Energieausweis, gültig bis zum 16.11.2032 vor. Der Energiebedarf ist mit 151,7 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein schönes Mittelgrundstück im begehrten Naunhof zum Kauf anbieten. Das darauf stehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 150 m², muss modernisiert werden. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein ca. 200 m² großer Garten. Lagerraum für Gartengeräte befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Das Objekt ist unberäumt zu übergeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, mit bis zu drei Geschossen. Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an.
Morgens von der Nachtigall geweckt zu werden, ist der beste Wecker, den ich mir vorstellen kann.<br />Hier haben Sie den Vorteil, dass Sie zwar in einer Kleinen Stadt leben aber dennoch kaum ein störendes Auto vorbei fährt und Ihre Kinder, die Katze und der Hund sicher sind. Möchten Sie baden, so können Sie zum Beispiel im Quellsee von Rothemühl baden. Eine grüne, gut gepflegte Liegewiese lädt zu einem Picknick ein und durch den frischen Wasserzulauf sind hier selten Mücken zu finden. Alternativ können Sie auch an den feinen Sandstrand vom Seebad Ueckermünde fahren. Gerade einmal 18 km und Sie sind da. Besuch muss nicht mit dem Auto kommen, er kann bequem mit der Bahn anreisen. Discounter, Schulen und Ärzte sind im Ort. Es lohnt sich also diesen Ort etwas näher zu betrachten.<br />Nun zum Haus<br />Platz für das Auto ist reichlich vorhanden und der Bereich ist auch schon gepflastert. Eine Terrasse wurde angelegt und bietet sich ab dem Mittag mit herrlichem Sonnenschein zum genießen an. <br />Der Eingangsbereich ist großzügig, so dass der Besuch sich nicht vor dem Eingang stauen muss. Von hier gehen der Hauswirtschaftsraum, das kleine WC und der Wohn-Küchenbereich ab siehe Video bzw. Bilder. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit mehr Platz und Stauraum als üblich. Diese als "U" gehalten Küche ermöglicht es alles, was benötigt wird, schnell zur Hand zu haben. Gleich dahinter ist der große Essplatz mit gut 8 Plätzen. Hier ist die Köchin oder der Koch gleich mitten drin, kann seine Gäste sehen. Meistens sind doch alle in der Küche und wollen "helfen". Jedenfalls bei uns ist das so. Wie Sie bestimmt gesehen haben ist im hinteren Bereich ein kleiner Billardtisch und von dort geht es auch zur Terrasse oder zur anderen Seite in die Kuschel- und Fernsehecke, in der sich auch der Kamin befindet. Er ergänzte das Haus 2013.<br />Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und das Bad mit Wanne.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, Wohnfläche: 263m², Nutzfläche: 87m², Garage vorhanden, zwei Einfamilienhäuser (Baujahre ca. 1948 und 1996), sowie zwei Carports; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Eine eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 165 m², die einen Anbau und zwei Nebengebäude (eine Werkstatt und eine Garage) umfasst. Das Gebäude wurde in den 1950er/60er Jahren erbaut und verfügt über einen Kamin im Wert von 2.000 EUR. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses attraktive Niedrigenergiesparhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1999 auf einem ca. 1.036 m² großen Grundstück erbaut. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 163 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann auch separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Die ausreichende Rasenfläche neben dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Außenpool, welcher derzeit nicht in Benutzung ist, jedoch mit wenig Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann.
Wohnen in einer Top Lage - 4 -Zimmer Wohnung mit XXXL- Terrasse über die Dächer und Doppelgarage in Herzen von Hof/Saale, bezahlen tun es Ihnen die 3 Mietwohnungen und weiteren 2 Garagen - Eigennutzer: Ihre 103 qm Wohnung in 1. OG in Herzen von Stadt Hof mit Doppelgarage und mehr als 85 qm Terrasse wird von 3 Mietwohnungen und 2 Garagen bezahlt und/oder - Kapitalanleger: Gelegenheit in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohnern, einer Universität mit Quantum internationaler Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen wie auch einem großen Amazon Standort. Alles ist vermietbar und alles in diesem zentral gelegenen Haus in Hof an Saale - Absoluter Vorteil für alle: Das Haus befindet sich in dem Sanierungsgebiet der Stadt Hof an Saale, und für die bestimmte Renovierungs-Sanierungsmaßnahmen werden 30% der Kosten und weitere Vorteile für Eigentümer von der Stadt übernommen. Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 4 voll abgeschlossenen Wohnungen (EG - 1-Zim. Apartment, eine 2Zim- Wohnung, in 1OG 3-4 Zim-Wohnung, in 2OG kleine 4 Zimmerdachgeschosswohnung) 1-Doppelgarage, 2 Einzelgaragen Terrasse über den Garagen mit über 80 qm -Wohnfläche ca. 276,12 qm reine Wohnfläche 85,55 Dachterrasse (ohne Gewähr!) Preis Haus : 279.680,00 EUR Preis 4 Garagen : nach Vereinbarung
Objektnummer: 1231 - Hof: Ältere Villa Nähe Theresienstein Diese stilvolle 1-2 Familien-Villa wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfreien Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 200 m² und teilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss auf. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters natürlich einerseits als großzügiges Einfamilienhaus, aber eben auch als Büro- oder Ärztehaus, als Firmenresidenz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Kontakt: Lukas Wendland Mail: lukas.wendland(at)streif.de Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Das Einfamilienhaus ist ein charmantes Anwesen, das mit seiner gepflegten Erscheinung und seinem einladenden Ambiente beeindruckt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und einer friedlichen Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses wird man von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Sie ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Blick auf den Garten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben den Schlafzimmern gibt es auch einen Arbeitsraum, der sich ideal als Home-Office eignet oder als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Er ist liebevoll angelegt und bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Familienbad sollte noch einer Renovierung unterzogen werden. Das Duschbad im UG und die Gästetoilette wurden kürzlich renoviert um es auf den neuesten Stand zu bringen. Es ist nun mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Insgesamt strahlt das Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz aus und bietet seinen Bewohnern ein komfortables Zuhause, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.
Objektnummer: 1009 - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hof Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1895 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat ca. 430 m² Gesamtfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete, ca. 100 m² große, Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich 4 sehr schön renovierte, teilmöblierte Appartements zu jeweils ca. 30 m², die teilweise vermietet sind. Im 2. Obergeschoss liegt eine ca. 120 m² große Wohneinheit, welche derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine modernisierungsbedürftige Wohnmöglichkeit von ca. 90 m², die derzeit unvermietet ist. Beheizt wird das Gebäude durch Gasetagenheizungen, Gaseinzelöfen und Elektro-Marmorheizungen. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 13.560 pro Jahr. Bei Nutzung des vollen Potenzials dieses Anwesens sehen wir mögliche Gesamtmieteinnahmen von ca. 35.000 Euro pro Jahr als realistisch an. Somit eignet sich das Haus aus unserer Sicht optimal für Kapitalanleger, die sich auch vor der einen oder anderen Modernisierungsmaßnahme nicht scheuen und mit etwas über 800 Euro/ m² ist das Haus auch durchaus für "Aufteiler" interessant. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis, gültig bis zum 13.07.2025 vor. Der Energiebedarf ist mit 352,7 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. . Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Objekt-Nummer 1147 - HOF-Krötenbruck: 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen in Top-Lage Dieses gemütliche 1-2 Familienhaus mit einem schönen, naturnahen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 120 m² und teilt sich im Erdgeschoss und Souterrain wie folgt auf: Über einen großzügigen Eingangsbereich betritt man das ca. 61 m² große, altersgerecht aufgeteilte, Erdgeschoss, welches sich aktuell in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf den Balkon und in den Garten, die Küche, ein Bad und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen) aufteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite, ca. 58 m² große, Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Eine Nutzung als reines Einfamilienhaus ist ebenfalls sehr gut möglich. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, welche sich ebenfalls im Keller befindet. Der Zustand des Anwesens ist dem Alter entsprechend gut, wobei Modernisierungen aus unserer Sicht im überblickbaren Rahmen perspektivisch anstehen würden. Der Garten ist ein Traum und wird Sie begeistern. Auf dem ca. 675 m² großen Erbpachtgrundstück befinden sich noch 3 Garagen. Aus unserer Sicht ist das Anwesen optimal für eine Familie oder für Paare mit Interesse an einer Einliegermöglichkeit bzw. zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 25.09.2026 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 162,1 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Reichshof, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117.00 m² und einem Grundstück von 900.00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit gehobener Ausstattung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort abzurunden. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltschonend ist, sondern auch langfristig zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus", die Ihnen die Möglichkeit bietet, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig auf die Expertise von Fachbetrieben für haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückzugreifen. Dadurch erhalten Sie ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und bietet damit eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Bei STREIF stehen Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt: Von der Auswahl des Dachs (Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach) über die Entscheidung für oder gegen einen Keller bis hin zur Anzahl der Geschosse - Ihr Traumhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite: Von der ersten Bedarfsanalyse bis hin zur Übergabe Ihres schlüsselfertigen Traumhauses erhalten Sie bei STREIF eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von der Qualität unserer Häuser zu überzeugen und gemeinsam mit uns den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich unverbindlich beraten - wir freuen uns darauf, Ihre Träume wahr werden zu lassen! Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla! In Reichshof, inmitten eines ruhigen Wohngebiets, erwartet Sie Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück von 900.00 m². Mit einer Wohnfläche von 125.00 m² und insgesamt 5.0 Zimmern bietet dieses projektierte Objekt reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Diese Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und befindet sich in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch entsteht ein perfektes Zusammenspiel von Eigenleistung und professioneller Ausführung. Der Preis für dieses Haus liegt bei einem attraktiven Startpreis ab 344.375 EUR. Die gehobene Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für eine nachhaltige Kostenersparnis. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere erfahrenen STREIF-Berater vor Ort nehmen sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen die optimale Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. Des Weiteren bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten bezüglich Ihres Budgets sowie der gewünschten Eigenleistungen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Chance, erheblich Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres Traumhauses teilzuhaben. Entdecken Sie mit STREIF die unendlichen Möglichkeiten des Hausbaus und lassen Sie sich von unserer Expertise und Erfahrung begleiten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren! Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
In guter Krefelder Lage befindet sich dieses charmante 30er Jahre Backsteinhaus. Derzeit als 4-Parteienhaus genutzt, eine ideale Kapitalanlage! Durchweg gepflegt überrascht vor allem das tolle Sonnengrundstück. Mit einer Größe von ca 321m² eine wahre Grünoase - aber sehen Sie selbst! Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche derzeit auf 4 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Größen von 52-76m². Eine Besonderheit ist der als Hobbyfläche zur Verfügung stehende Spitzboden, der aktuell alleine von der Dachgeschosswohnung zugänglich ist und einen echten Mehrwert bietet. Klassisch weiße Bäder mit Tageslicht, Laminat & Fliesen, isolierverglaste Kunststoff-Fenster sind nur einige Beispiele für die klassiche Ausstattung aller vier Einheiten. Geräumig geht es auch im gepflegten Kellerbereich weiter. Mit Wasch-/Trockenraum, guten Abstell-/ Stau-Möglichkeiten und direktem Gartenzugang dürften keine Wünsche offen bleiben! Auch die besonders große Garage mit weiterem Abstellraum ist ein großer Pluspunkt und wird vom aktuellen Mieter des Erdgeschosses sehr geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf dieser vollvermieteten Immobilie mit Potential!
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