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Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Garagen und einem Gartenhaus. Baujahr 1995 mit einem Windfanganbau und der Umwandlung der Terrasse in einen Wintergarten 1997/98. Raumgestaltung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2013. Die Außenanlagen sind gut gepflegt, und das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Nordwesten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 295.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Objekt-Nr.: 030-01402 Doppelhaushälfte mit Garage in 52511 Geilenkirchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Endenergiebedarf: 194,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Jetzt sind Sie dran! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1974 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 402 m² großen Grundstück errichtet und später dann im Obergeschoss noch erweitert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Durch den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Die geräumige Wohnfläche von ca. 138 m² (ohne Wintergarten) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse respektive Wintergarten), Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen praktische Stau- und Nutzflächen sowie ein Duschbad zur Verfügung. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - Fenster mit Isolierverglasung (teilweise elektrische Rollläden) - Kaminofen - Garage (etwas vom Haus entfernt) Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 298.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Das Suchen hat endlich ein wundervolles Ende! Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues, modern-idyllisches Eigenheim inklusive einer Outdoor Fasssauna, einem Pool, überdachter Terrasse und vielem mehr. Wenige Autominuten vom Zentrum von Schwanewede entfernt, bietet Ihnen dieses charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 428 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 3 Zimmer bei ca. 114 m² Wohnfläche. (Die Terrassen wurde hierbei nicht anteilig zur Wohnfläche gezählt!) Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot! Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung! Einfach auf den Link klicken, sich kostenlos anmelden und ebenfalls kostenlos so oft Sie mögen sich die Immobilie vorab virtuell anschauen. https://tour.ogulo.com/QHyc
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L: Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m
Reihenmittelhaus mit einem Geschoss und Keller, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1973, mit Wintergarten, Terrasse und kleinem Garten. Modernisiert in den Jahren 2000/2010. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, Flur/Diele, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Waschküche mit einem älteren Badezimmer, Heizungsraum und Vorratskeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad/WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Hobbyraum. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Das Dachgeschoss ist (ohne Genehmigung) nicht komplett ausgebaut und aufgrund seiner Höhe und Dachneigung nicht vollständig nutzbar. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, weist jedoch einige kleinere Mängel und Schäden auf. Aktuell fehlen die Baugenehmigungen für den Wintergarten, es wird jedoch davon ausgegangen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 313.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2010, Wohnfläche: 120m², Wintergarten
Das Haus ist reserviert. Diese Anzeige bleibt weiter online bis es zu einem notariellen Kaufvertrag gekommen ist. Es können weiter Anfragen gestellt werden. Wir werden darauf zurückkommen, sollte es nicht zu einem Abschluss kommen. Wir verkaufen von privat aus Familienbesitz ein gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Das Haus ist momentan in zwei Wohnbereiche aufgeteilt: Im Erdgeschoss findet sich eine ca. 70 qm große Wohnung mit großem hellen Wohnzimmer und Zugang zu Garten und Terasse. Im Obergeschoss liegt der zweite etwa gleich große Wohnbereich, der mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Echtholz-Eichenparkett, das Obergeschoss mit Laminat- und Teppichboden versehen. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen, freundlichen Treppenhaus mit edlem Marmorboden, das durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt wird, verbunden. Durch wenige Eingriffe lässt sich der momentane Grundriss so verändern, dass ein "echtes" Einfamilienhaus entsteht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch ein weiteres kleines Badezimmer und ein großer, wohnlicher Raum mit Tageslichteinfall. Zum Haus gehört eine Garage. Es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Die Doppelhaushälfte, die anlässlich des 95-jährigen Jubiläums von STREIF gebaut wurde, besticht durch ein traditionell-elegantes Walmdach. Jede Haushälfte bietet mit einer Wohnfläche von 143 m² einen komfortablen Wohnraum für eine vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauweise müssen beide Hälften gleichzeitig errichtet werden. Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Raum vorgesehen, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss einzurichten, um das Wohnen auf einer Etage bei Krankheit oder im Alter zu ermöglichen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf jeweils 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die gerade Treppe verleiht dem Haus Struktur und Modernität. Ein technischer Raum und eine Diele ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank. Objekttyp: zweistöckige Doppelhaushälfte Dachform: Walmdach Größe des Hauses: 8,613 m x 9,955 m Netto-Wohnfläche: 143 m² STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte zum 95-jährigen Jubiläum
Angeboten wird ein sehr ansprechendes "Einfamilienhaus" in Homburg- Reiskirchen. Das Gebäude wurde 1960 massiv mit Keller gebaut, 1988 aufgestockt und mit einer Doppelgarage (Halle) und einem Carport erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zum Garten), ein schön geschnittener Flurbereich, eine offene Küche mit Essbereich, ein Kinderzimmer (Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Eckwanne und Toilette. Im Dachgeschoss verteilen sich ein zweites Wohnzimmer (Studio), das Elternschlafzimmer mit Balkon (Zugang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Untergeschoss verfügt über verschiedene Räume zur vielseitigen Nutzung. Ein Zugang zum Garten und der Garage sind von hier gewährleistet. Eine gepflegte Außenanlage mit großer Hoffläche, Garagenhalle, Carport, Aussensauna und Pool rundet das sehr attraktive Angebot ab.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 243m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Instandhaltungsstau
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschoss-Ausbau, insgesamt 243 m² Wohnfläche, sowie Doppelgarage, Baujahr 1983, renoviert gemäß regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen. Aufteilung: Erdgeschoss mit Diele, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Terrasse (152 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Dachterrasse (91 m²). Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zum Zeitpunkt der Bewertung gab es einen allgemeinen Wartungsrückstand. Der Zustand des Gebäudes wurde insgesamt als gut bewertet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 323.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Massiv gebaut, voll unterkellert, Garage, zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem schönen Grundstück... Da muss man nicht lange überlegen! Natürlich besteht ein gewisser Renovierungsbedarf bei diesem schön geschnittenen Einfamilienhaus, aber die Basis passt einfach richtig gut. Der Grundriss ist klar gestaltet und besticht im Erdgeschoss durch große Fensterflächen zur Belichtung der Räume und eine wohnliche Atmosphäre. Die Küche mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus verfügt über einen Kaminofen, im Wohn-/Esszimmer wurde ein Kachelofen als schöne Wärmequelle installiert. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind vom zentral liegenden Flur erreichbar. Im Flur befindet sich auch der Treppenauf- und -abgang zu Ober- und Kellergeschoss. Die Grundrissgestaltung im Obergeschoss ist der im Erdgeschoss sehr ähnlich: ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank könnte dabei auch in zwei kleinere Zimmer geteilt werden, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch hier sind alle Räume direkt vom Flur erreichbar. Eine Ausnahme stellt hier ein weiterer kleiner Raum dar, der an das große Schlafzimmer angrenzt und in erster Linie als Abstellfläche zu sehen ist. Der Spitzboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreichen ist nicht ausgebaut und ebenfalls als Abstellfläche nutzbar. Der vollständig geflieste Keller des Hauses bietet weitere nützliche Fläche als Stauraum, für Hobby, Hauswirtschaft und ähnliches. Neben dem Haus steht eine Garage für PKW, Zweiräder oder ähnliches bereit. Hinter dem Haus liegt der vollständig eingefriedete Garten mit Zugang neben dem Haus. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Kinder und zum Abschalten in Ihrer freien Zeit. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns zu unserem Objekt HS-KAU_24-023!
Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Teil ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (1977), drei Garagen und zwei Stallungen. Um weitere Einfamilienhäuser zu errichten, muss der andere Teil des Grundstücks noch erschlossen werden. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit des großen Grundstücks wäre Tierhaltung und Pflanzenzucht. Das bestehende Gebäude ist massiv gebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Nutzfläche von ca. 239 m². Mit einer großen Terrasse, voll unterkellert und einem geräumigen Dachboden, ist das schöne Häuschen auf jeden Fall Sanierungs- und Modernisierungswürdig.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Nutzfläche: 128m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 128 m², dazu gehören eine Doppelgarage, ein Gartenschuppen und ein Außenschwimmbad. Das Gebäude wurde 1949 und 1975 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Loggia. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Windfang, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Im Erdgeschoss sind die Zimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kamin. Im Keller ist eine Sauna eingebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Agger, wurde in den 1920er auf einem ca. 925m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie selber verfügt über 7 Zimmer, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele die Küche sowie ein Wohnbereich - dieser bietet Ihnen einen direkten Zugang zum offenen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie die Schlaf- und Kinderzimmer, sowie auch 2 Badezimmer die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Ein Durchgangszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um es als zusätzlichen Hobbyraum zu nutzen. Der ermittelte Energieverbrauch der aktuellen Mieter beträgt 262 kWh. Der Garten mit Blick auf die Agger, bietet Potenzial für Aktivitäten und Gestaltung. Stauraum finden Sie ausreichend im Kellergeschoss der Immobilie. Eine Garage und eine Gartenterrasse komplettiert das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 920 warm (ohne Gas).
Im neuen Baugebiet "Am Wangermeer" in Hohenkirchen entstand seit November 2022 auf einem 510 qm großen Eigentumsgrundstück, unmittelbar am See, diese attraktive Wohnanlage mit 2 hochwertigen Einheiten. Die Nutzung erlaubt eine gewerbliche Ferienvermietung. Der renommierte Bauunternehmer und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Eine Wohneinheit hat ca. 95 qm Wohnfläche. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes "Wohnen, Essen und Kochen" mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe), Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse sowie ein Flur mit einem Bereich für die Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Direkt neben dem Hauseingang liegt das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad zur Verfügung, also ideal für die die lukrative Ferienhausvermietung. Vom Flur kommen Sie in die drei Schlafzimmer sowie ins Bad. Das Bad hat eine begehbare Dusche, eine Badewanne und WC. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Das gesamte Haus, mit Ausnahme des Dachbodens, verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Wohnvorteile sind eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) mit elektrischen Rollläden, die Luft-Wärmepumpe, Sat-Schüssel und Hausanschlüsse. Der Boden im Erdgeschoß mit dem "Wohnen, Essen und Kochen" sowie oben die 3 Schlafzimmer wurden mit Vynil Bodenbelägen ausgestattet. Die übrigen Zimmer wurden verfliest. Über eine Betontreppe, welche mit einem hochwertigen und pflegeleichten Steinteppich in moderner Optik und Bauweise versehen wird, gelangen Sie in das Obergeschoss. Alle Räumlichkeiten wurden tapeziert und weiß gestrichen. Jede Wohneinheit erhält die Stromleitungen (Vorrichtungen) für ein E-Auto zum "Tanken" an seinem Stellplatz. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch zusätzlich mit angeboten werden. Die Einheiten werden schlüsselfertig (inkl. Maler- und Bodenarbeiten) übergeben. Das Foto mit der Küche ist von der verkauften Doppelhaushälfte. Diese schöne Wohnanlage wurde mit einem hellen Klinker verblendet und das Dach mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Im Außenbereich stehen Ihnen neben der eigenen eingezäunten Gartenfläche eine großzügige Terrasse mit Sichtschutzwand zwischen den Wohneinheiten und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Über einen Privatweg haben Sie direkten Zugang zum Seeufer (ca. 120 Meter Entfernung zur Wohneinheit) und somit zum Privatstrand. Diese Lage hat sich zwischenzeitlich zu einem wahren Geheimtipp unter den Wohnbaugebieten in direkter Küstennähe entwickelt.
Das Anwesen wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Souterrain mit 3 Zimmern, Waschraum und Bad wäre ggf. eine Einliegerwohnung möglich. Außerdem sind auf dieser Ebene noch eine Werkstatt bzw. Kellerbar und der Heizungsraum vorhanden. Über eine Hintertür gelangt man zur Garage und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC). Der große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Vom Wohnzimmer mit verklinkertem Kaminofen gelangt man auf kurzem Wege über eine Schiebetür oder ein bodentiefes Fenster zur Terrasse. Die Terrasse aus Bangkirai bietet einen überdachten Freisitz und einen herrlichen Blick in den angrenzenden Garten. Neben dem Haus befindet sich noch eine kleine Holzhütte für Gartengeräte. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern oder für 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben möchten!
Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim, das den Komfort großflächigen, ebenerdigen Wohnens mit der Flexibilität eines on Top ausgebauten Dachbodens kombiniert?! Sie sehnen sich danach nahe von Wald und Wiesen und dennoch fünf Autominuten vom Zentrum entfernt zu wohnen?! Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich: Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus mit modernen Feautures stammt aus dem Jahr 1993. Auf einem ca. 660 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 5 Zimmer bei ca. 129 m² Wohnfläche. (Die Terrasse wurde nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!) Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen. https://tour.ogulo.com/r6cA
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: Individualität Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln Eigene Baufirma Festpreis & Bauzeitgarantie Markenprodukte Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, Tapezierfähig) Zertifizierte Nachunternehmer Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistung Gebäudecheck nach 12 Monaten Vollständige Dokumentation
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow in der malerischen Ortslage von Niederkirchen vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 93,48 m² und einem großzügigen Grundstück von 950 m² bietet dieses Haus das perfekte Ambiente für Ihr neues Zuhause. Unser Bungalow ist so konzipiert, dass er höchsten Wohnkomfort und Funktionalität bietet. Mit 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Bodenbeläge - sei es mit Fliesen oder nach Ihrem persönlichen Wunsch - unterstreichen die Exklusivität dieses Projekts. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen dem Raum auch eine moderne und ansprechende Optik. Individuell wählbare Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Stil in jedem Raum zu verwirklichen. Die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern garantiert auch niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten spart. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Vorzüge: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine ruhige Umgebung mit Wald in der Nähe bieten Ihnen die ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die schnelle Anbindung an die Schnellstraße macht zudem sowohl Berufspendeln als auch Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadtgrenzen äußerst bequem. STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Bungalow ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Ausbaustufen, um Ihren persönlichen Beitrag zum Bau einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Unser "FastFertigPlus" Konzept ermöglicht es Ihnen beispielsweise, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig wichtige haustechnische Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team umfassend beraten. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom perfekten Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt - wir stehen Ihnen zur Seite bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Bungalow verwirklichen! STREIF - Ihr Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser.
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie? Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses. Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkonaustritt und Blick über den Garten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Im Abstellraum sowie auf dem Spitzboden haben Sie genügend Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz sowie eine angenehme Nachbarschaft runden das Objekt ab. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Haus steht bereits leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Für weitere Informationen fordern Sie das Exposé an.
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie? Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses. Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkonaustritt und Blick über den Garten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Im Abstellraum sowie auf dem Spitzboden haben Sie genügend Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz sowie eine angenehme Nachbarschaft runden das Objekt ab. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Haus steht bereits leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Für weitere Informationen fordern Sie das Exposé an.
-OHNE PROVISION- Diese geräumige Immobilie präsentiert sich in zentrumsnaher Wohnlage in einem beliebten Stadtteil von Gelsenkirchen Schalke. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer empfangen, das viel Tageslicht einfängt und Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem Zwei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Zubereiten ein. Über eine schöne massive Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich ein großes Zimmer befindet. Dieser Raum kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden sei es als zusätzliches Schlafzimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder Spielzimmer plus 2 weitere Schlafzimmer eins davon mit Badezimmer.
Das angebotene STREIF Haus ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Ausstattung, die bewusst von herkömmlichen Standardhäusern abweicht. Die individuelle Architektur und die modernen Grundrisse mit offenen Räumen verleihen unseren Häusern eine einzigartige und herausragende Charakteristik. Mit einem STREIF Haus können Sie zudem erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten erzielen! Dieses wunderschöne Haus ist als Neubau geplant und wird zu einem Festpreis angeboten. Dies beinhaltet ein voll erschlossenes Baugrundstück sowie ein nahezu schlüsselfertiges Haus auf einer Bodenplatte. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Keller einzubauen. Es sind nur minimale Eigenleistungen erforderlich! Auf Wunsch können wir Ihnen jedoch weitere Eigenleistungen anbieten, durch die Sie bares Geld sparen können. Sprechen Sie mit uns. STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Nutzen Sie unser langjähriges Fachwissen! Wir bauen Häuser für mehrere Generationen - lebendige Häuser.
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das bereits seit 95 Jahren besteht und anlässlich des STREIF-Jubiläums erbaut wurde. Diese Variante verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Bei diesem Haus handelt es sich um eine klassische Architektur mit einem Satteldach. Die Einliegerwohnung eignet sich sowohl zum Vermieten als auch für ein Familienmitglied oder für eine selbstständige Tätigkeit. Die "Hauptwohnung" im Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohn- / Ess- und Kochbereich, der von drei Seiten durch vier Terrassentüren und drei Fenster viel Tageslicht erhält. Die vier Terrassentüren sind so angeordnet, dass es im Essbereich ein "Wintergartenfeeling" gibt. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und ein Abstellraum. Insgesamt beträgt die Netto-Raumfläche des Hauses 169,1 m². Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 169,1 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Im neuen Baugebiet "Am Wangermeer" in Hohenkirchen entstand seit Dezember 2021 auf einem 593 qm großen Eigentumsgrundstück, unmittelbar am See (Luftlinie 50 Meter zum Wasser), diese attraktive Wohnanlage mit 2 hochwertigen Einheiten. Die Nutzung erlaubt eine gewerbliche Ferienvermietung. Das Grundstück wurde geteilt und dieses Grundstück hat nun 284 qm. Der renommierte Bauunternehmer und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Die Wohneinheit hat ca. 110 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes "Wohnen, Essen und Kochen" mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein Flur mit einem Bereich für die Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Direkt neben dem Hauseingang liegt das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad zur Verfügung, also ideal für die lukrative Ferienhausvermietung. Vom Flur kommen Sie in die drei Schlafzimmer sowie ins Bad. Das Bad hat eine begehbare Dusche, eine Badewanne und WC. Der bis unter den First gedämmte Dachboden bietet weiteren Stauraum. Hier ist auch die Be- und Entlüftungsanlage untergebracht. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen. Das gesamte Haus, mit Ausnahme des Dachbodens, verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Wohnvorteile sind eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) mit elektrischen Rollläden, die Luft-Wärmepumpe der Firma Bosch mit Warmwasserspeicher, Sat-Schüssel und Hausanschlüsse. Der Glasfaseranschluss (Leerrohr) liegt im Haus. Der Boden im Erdgeschoß mit dem Flur, Gäste-WC und "Wohnen, Essen und Kochen" sowie oben die 3 Schlafzimmer und der Flur wurden mit Vinyl-Design-Bodenbelägen ausgestattet. Der HWR, Gäste-WC und das Bad wurden verfliest. Alle Räumlichkeiten wurden an den Decken und Schrägen tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände wurden alle weiß gestrichen. Die Wohneinheit hat bereits die Stromleitung (Vorrichtungen) für ein E-Auto zum "Tanken" an seinem Stellplatz. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch zusätzlich mit angeboten werden. Diese schöne Wohnanlage wurde mit einem hellen Klinker verblendet und das Dach mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Im Außenbereich stehen Ihnen neben der eigenen Gartenfläche eine Terrasse mit Sichtschutzwand zwischen den Wohneinheiten und ein großer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Über einen Privatweg haben Sie direkten Zugang zum Seeufer (ca. 50 Meter Entfernung) und somit zum Privatstrand. Diese Lage hat sich zwischenzeitlich zu einem wahren Geheimtipp unter den Wohnbaugebieten in direkter Küstennähe entwickelt. Der Kauf dieser gewerblichen Ferienimmobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Der Kaufpreis beträgt 389.000 und bezieht sich auf die Einheit links mit 284 qm Grundstück. In der anderen baugleichen Doppelhaushälfte befindet sich ein fertig eingerichtetes Ferienhaus. Dort sind die Fotos von der Wohnküche, den Schlafzimmern und vom Bad entnommen. Diese Fotos und Möbel zählen nicht zum Verkaufsobjekt, dienen der besseren Vorstellung. Ein Energieausweis ist ausgestellt und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert! Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach kurzfristig einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
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