Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem weitläufigen Garten sucht einen neuen Investor. Auf der Erdgeschossebene finden Sie eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 88,90 m² Wohnfläche sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 88,37 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 73,98 m² Wohnfläche und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 99,62 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon und eine Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau von zwei weiteren Wohnungen mit jeweils etwa 60 m². Vervollständigt wird das Objekt durch den Keller, in dem jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügen kann und 9 Parkplätze, die direkt vor dem Haus liegen. Im Jahr 2012 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine Fassaden-Wärmedämmung, der Austausch der Fenster und die Installation einer Pelletheizung. Derzeit sind drei der Wohnungen langfristig vermietet, während für die vierte Wohnung gerade ein neuer Mieter ausgewählt wird. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 40.188,- . Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
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Doppelhaus mit zwei Etagen und teilweise Keller, insgesamt 54/106 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über ein Garagengebäude und eine Scheune, Baujahr vermutlich um 1955, mit einem Anbau aus dem Jahr 1955 und einer Garage, die 1974 wieder aufgebaut wurde. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, wobei eine Wohnung im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Flure, ein Bad/WC und ein Zimmer im Obergeschoss umfasst. Die andere Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Zwischenflur, einem Badezimmer und einem Zimmer, während im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und eine Terrasse vorhanden sind. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei Zimmer. Es gibt auch ein unbebautes Grundstück, das als Hof genutzt werden kann. Ein Gebäude ist derzeit vermietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Das Gebäude verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, weist jedoch Baumängel und -schäden auf. Es bestehen unter anderem teilweise erhebliche Feuchtigkeitsschäden, renovierungsbedürftige Fenster, Holzelemente im Anstrich, Fassade und Dachbedeckung, ein schadhafter Kaminkopf sowie eine Terrasse und ein Anbau mit einem bestehenden Wartungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wohnhaus, Baujahr: geschätzt 1900, Wohnfläche: 160m², Garage vorhanden, zwei Wohnhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend; sowie Nebengebäude
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, bestehend aus einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 85,56 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 2000 modernisiert und zu Wohnzwecken umgebaut. Es verfügt über ein Nebengebäude und eine Garage. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses kernsanierte Haus verfügt über eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine größere Wohnung über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss. Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten. Hier ist auch ein Gartenhaus, in dem auch die Pellets gelagert werden. Das Objekt wurde 1983 kernsaniert und 2011 wurden die Böden, Decken, Wände und Bäder (inkl. Wasserleitungen) erneuert. Die Pelletsheizung wurde 2017 installiert und in 2023 wurden neue Fenster eingebaut. Dieses Haus ist ideal geeignet für Mehrgenerationen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Willkommen im idyllischen Herzen der alten Gartenstadt Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Architektenhaus, erbaut im Jahr 1965 und 1974 erweitert auf 129m² Wohnfläche, bietet nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern auch einen Rückzugsort für die ganze Familie. Das großzügige, über 1200m² große Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Neumünster und verbindet entspanntes Wohnen in einer ruhigen Lage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine vollausgestattete Küche, ein einladender Flur und das Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit Balkon, ein Vollbad sowie drei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zwei Abstellräumen und einer Wäschküche einen beheizten Hobby-/Partyraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlich bietet die Garage, das Carport und der Abstellraum neben der Garage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und persönlichen Utensilien. Entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Hier wartet ein Stück Zuhause auf Sie starten Sie Ihr neues Kapitel in der alten Gartenstadt!
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 277m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto- Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess- /Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m Netto-Raumfläche: 143 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Sie suchen eine ältere bezahlbare Immobilie, die bereits energetisch saniert ist? DANN sind Sie hier genau richtig: Die bisherigen Eigentümer haben in den letzten Jahren das Haus inklusive Dach komplett gedämmt. 2022 wurde zudem eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Übrigens, sämtliche Leitungen und Rohre im Haus wurden ebenfalls erneuert. Auch im Innenbereich ist alles saniert und renoviert: Ihr neues Domizil verfügt über fünf helle, großzügige Zimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: es ist komplett ausgebaut und hat ein eigenes Bad. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen gemütlichen Kaminofen. Für Heimwerker, Bastler und alle, die im Außenbereich Nutzfläche benötigen: direkt an das Haus angrenzend gibt es zwei große Scheunen. Diese sind übrigens auch ideal für die Lagerung von Holz und sonstigem Material geeignet. Sie benötigen die Scheunen nicht? Dann wäre dies vielleicht der Platz für Ihren Garten!<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Altheim.<br />Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist voll unterkellert.<br /><br />Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste WC. Die überdachte Terrasse und der Garten sind sowohl über das Wohnzimmer als auch Schlafzimmer zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde seinerzeit als zusätzliche Wohneinheit geplant und bietet einen großen Wohn- oder Schlafraum, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum (mit Küchenanschlüssen) und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen außerdem ausreichend Nutz-/Lagerflächen zur Verfügung. <br /><br />Zur Immobilie gehören eine Garage und der schön eingewachsene Garten mit Teich.
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen Stellplatz für Pkw. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 2000 (Heizung), 2012 (Bad, WC) und 2020 (Fenster im Wohnzimmer und Dachgeschoss) modernisiert. Zusätzlich gehört ein 1/18-Anteil an einem Privatweg und einem Garagenhof zum Objekt. Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
Charmantes Liebhaberobjekt; historisches Benefiziatenhaus, welches 1840 gebaut wurde. Es war das Zuhause u. a. für Pfarrer, für Amtsrichter und zuletzt meiner Familie. In den 90ern wurde das Gebäude für über 600.000,-- DM renoviert. Unter anderem wurden eine neue Heizung, im EG Fußbodenheizung, ein neues außenisoliertes Dach mit Biberschwanzziegeln, neue Elektrik, neue Fenster und eine Sauna eingebaut. Alle Zwischendecken wurden komplett erneuert. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im EG. 4 Zimmer und Bad im ersten Stock und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Ein kleiner Gewölbekeller (Originalzustand mit Betonboden). Perfekt für eine große Familie, aber man könnte auch eine Praxis oder ein Geschäft im Erdgeschoss betreiben. Der Garten mit Terrasse und Freisitz hat Südlage und ist sehr ruhig gelegen. Trotzdem sind es nur 200 Meter bis zum Marktplatz. 500 Meter bis zum Krankenhaus. Wenn Sie ein Neubauhaus in einer Neubausiedlung suchen, dann sind Sie hier vollkommen falsch. Wenn Sie aber in toller Lage ein klassisches Stadthaus ohne Denkmalschutz möchten, dann ist dieses Objekt Ihre erste Wahl. Es wird verkauft, weil die Kinder groß und außer Haus sind. Ich bin verwitwet und es ist zu groß für mich alleine.
Zwei freistehende Einfamilienhäuser (Vorder- und Hinterhaus) mit zwei Stockwerken und Keller, 258 Quadratmeter Wohnfläche und 140 Quadratmeter Nutzfläche. Die Häuser verfügen außerdem über eine Doppelgarage. Sie wurden schätzungsweise um das Jahr 1900 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1977. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 258m², Nutzfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Einfamilienhaus als Vorderhaus mit Anbau, sowie Einfamilienhaus im rückwärtigen Grundstücksbereich (Baujahr ca. 1977), keine Innenbesichtigung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kleinem Garten in Münster.<br />Die Immobilie (Bj. ca 1900) wurde im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist teilweise unterkellert. <br /><br />Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen. <br />Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und findet bei der Wohnflächenangabe keine Berücksichtigung. Es bietet einen Lagerraum/Werkstatt sowie ein großes Studio.<br /><br />Als weitere Nutz- und Lagerfläche stehen ein Kellerraum, das Nebengebäude (Bj. 1945) sowie der Heizungsraum inkl. Waschküche, welcher über den Hof zugänglich ist, zur Verfügung.
Das zweistöckige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1908 verfügt über eine Wohnfläche von 97,34 m² und ist vollständig unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für 2 Einzelgaragen mit einer Dachterrasse und einem halben Anteil am Hofraum. Die Garagen wurden etwa im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Gewölbekeller und Abstellräume, im Erdgeschoss eine Küche, eine Dusche, ein WC und 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 49,09 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Küche, eine Dusche, ein WC, 2 Zimmer und eine Kammer auf einer Fläche von 48,25 m². Die Heizung erfolgt über eine Gas-Einzelofenheizung, während das Warmwasser durch einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist einfach, jedoch gibt es einige Unterhaltungsrückstände. Ein nördlicher Anbau am Haus wurde ohne Genehmigung gemäß den Bauplänen hinzugefügt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zinsbelastung dank der Fördermittel nur 618 . Sie zahlen weniger als Miete. Nutzen Sie die verfügbaren Fördermittel und erleben Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses. Real und bezugsfertig. Vorteile: - kein Kampf um die Baugenehmigung, einfach kaufen und einziehen - kein Stress während der Bauphase, denn unterschätzen Sie nicht die verdeckte oder unerwartete Kosten während der Bauphase! - kein Zwang an die Fernwärme, mit eigenem Strom aus Photovoltaik Anlage günstig und nach Bedarf heizen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Das charmante Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in der Vergangenheit umfangreich modernisiert. Über zwei Wohnetagen, sowie Keller und Garage verteilen sich großzügige Flächen des gepflegten Anwesens. Vom Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss, Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon empfängt Sie mit einem behaglichen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt und zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die vollausgestattete Küche präsentiert sich im Landhausstil und ein separates Esszimmer bietet Platz für festliche Mahlzeiten in geselliger Runde. Durch den Flur erreichen Sie eine Garderobe, sowie ein Gäste WC. Über die imposante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit großzügiger Diele. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Das Highlight ist zweifellos der großzügige Panorama - Wintergarten, der einen bezaubernden Blick auf die historische Burg Landeck ermöglicht. Dieser Raum ist ideal für entspannte Stunden, unabhängig von der Jahreszeit. Im Keller finden Sie 2 Abstellräume, sowie den Wasch- und Heizraum. Die Garage unter dem Kaminzimmer ist von der Straße und vom Keller zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die im Untergeschoss attraktiv gestaltete urige Kellerbar, perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem 3D-Rundgang ( Visualisierung ), dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können. Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Entfernen Sie den Altbestand und errichten Sie nach Ihren Vorstellungen eine Doppelhaushälfte und/oder eine weitere Doppelhaushälfte und 3. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
Erbbaurecht - Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 124 Quadratmetern Wohnfläche, inklusive einem Parkplatz auf dem oberen Parkdeck. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Zusätzlich beinhaltet das Erbbaurecht Miteigentumsanteile an einem Fahrradhaus, einem Parkdeck-/Waldgrundstück sowie an Privatwegen. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, daher wurde die Bewertung ausschließlich auf Basis des äußeren Eindrucks und der offiziellen Bauunterlagen vorgenommen. Das Erbbaurecht für das Grundstück gilt für einen Zeitraum von 99 Jahren (vom 09.09.2001 bis zum 08.09.2103). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 555.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 388.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das Gebäude wurde 1964 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 196 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Durch Abtrennung einer separaten Wohneinheit im OG entstand baurechtlich ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Objekt ist nicht als Kapitalanlage geeignet. Derzeitige Nutzung: 101 m² frei, 32 m² vermietet, 63 m² mittelfristige Erweiterungsoption (vorerst Wohnrecht) WOHNUNG im Erdgeschoss, 101 m², sofort frei Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet Die Fussböden im Wohnbereich bestehen aus Parkett und Juramarmor Die Wände im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig, bei dieser Gelegenheit wäre eine Innendämmung zu überlegen Die grosse teilüberdachte Terrasse läd zur Entspannung ein Der gesamte Garten gehört zur EG-Wohnung. Er bietet Raum für Kinder und Freizeit und schafft Abstand zur Nachbarbebauung. ZWEI WOHNEINHEITEN im Obergeschoss: 32 m² Appartment, zur Zeit vermietet grundsaniert Kaltmiete 250 , Eigenbedarfskündigung oder Vermietung zur Finanzierung 63 m² Wohnung mit 2 Balkonen grundsaniert, Parkettboden, Kaminanschluss für Holzofen Für diese Wohneinheit soll ein Wohnrecht eingetragen werden. Es bieten sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, die gemeinsam mit dem Interessenten abgestimmt werden können. Option: Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit 592 m² Fläche als Gartenerweiterung zu pachten.
2-Familienhaus (nach WEG geteilt) auf großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Altheim. Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert. <br /><br />Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Hauswirtschaftsraum, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 147,5 qm. Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang in den Keller. Der Keller besteht aus einem großen Hobbyraum, drei Lagerräume, Hausanschlussraum, Heizungsraum und einen Raum, in welchem sich der Stahltank für die ehemalige Ölheizung befindet. <br /><br />Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (derzeit demontiert) und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohneinheit im OG verfügt über eine Wohfläche von 133qm und ist derzeit für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 9.840 vermietet. <br /><br />Die beiden Wohneinheiten (EG KG sowie OG) sind abgeschlossen und nach WEG geteilt. Über die große Doppelgarage gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Außerdem sind zwei weitere KFZ-Stellplätze sowie ein Unterstand für Fahrräder vorhanden.
Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in Münchsmünster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht über die B 16 eine gute Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt. <br /><br />Die großzügigen und hellen Doppelhaushälften wurden in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Die mit Steinplatten belegte Treppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Im ganzen Haus sind Holz-Aluminium-Fenster mit Rollläden verbaut. <br /><br />Im Erdgeschoss ist über den gefliesten Windfang mit Garderobe das deckenhoch hell geflieste Gäste-WC erreichbar. Aufgrund der Fenster und der vollverglasten Türen ist der großzügige Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Er hat Zugang zur West-Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die geflieste Küche ist über eine Schiebetüre erreichbar. Der abgetrennte Speis bietet ausreichend Stauraum. <br /><br />Im Dachgeschoss verfügen die hellen Kinderzimmer über Gauben und Zugang zum Westbalkon. Das großzügige Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer haben einen französischen Balkon. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. <br /><br />Der Spitzboden mit dem hellen Studio, welches sich als weiteres Kinderzimmer oder Büro eignet, ist über eine schöne Holztreppe erreichbar. <br /><br />Im komplett gefliesten Keller befinden sich der Hobbyraum, der Heizraum mit angrenzendem Öllagerraum mit 4.500 l Öltanks. Der Vorratsraum ist über die Wachküche erreichbar. <br /><br />Jedes der Häuser verfügt über eine Garage und einen eingewachsenen Garten. <br /><br />Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schönen Doppelhaushälften.
Die elegante und zeitlose Architektur der Stadtvilla wird geprägt von einem Übereck-Erker und einer Wohnraumerweiterung mit integrierter Terrassenüberdachung mit einem aufgesetzten Balkon. Der Hauseingangsbereich ist ebenfalls elegant überdacht. Durch die Erker-Ausbildungen ergeben sich geschützte und behagliche Terrassenbereiche. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen mit Versatz angelegten Wohn-/Ess- und Kochbereich. 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 4 Terrassentüren und 2 Fenster fluten den Raum mit Tageslicht. Das Erdgeschoss wird komplettiert mit einem Duschbad, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und mit einem zusätzlichen Raum, der als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein Familienbad. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ob Pferdehaltung, Biohof mit Verkauf, Gastronomie oder aber für kleinere Handwerksbetriebe. Die historische und zu Wohnzwecken umgebaute Öl- und Getreidemühle in Alleinlage wurde erstmals im Jahre 1563 erwähnt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 8325 m² Grundstück. Die Mühle wurde ca. 1993 zusammen mit dem Müllerhaus zu einem Zweifamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 114 m² vermietete Wohnung mit neuer Einbauküche. Eine weitere Wohneinheit von ca. 100 m² befindet sich im Obergeschoss. Angrenzend treffen Sie auf eine Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche (derzeit nicht vermietet). Weiterhin bietet Ihnen das Anwesen ein vermietetes und verklinkertes, im Jahre 1991 umgebautes Einfamilienhaus, mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem separatem Garten mit Terrasse. Alle Häuser sind unterkellert. Hinzu verfügt die Mühle über drei Stallungen und einem großen Unterstand für landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen ist an eine öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine eigene Quelle (5000 Liter). Ein großer Garten mit Schwimmteich sowie ein zusätzlicher Freisitz runden das Angebot ab. Hier können Sie Entspannen, spielen, toben und die Liebe zur Natur ausleben. Besonders zu erwähnen ist die Bushaltestelle, die sich direkt vor der Mühle befindet. Auskünfte u. weitere Informationen zu den Mieteinnahmen bleiben dem persönlichen Gespräch vorbehalten.
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 Quadratmetern errichtet wurde. Für Familien oder Paare, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen, bietet dieses Haus mit seiner großzügigen Wohnfläche ausreichend Platz. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2018 komplett renoviert, wobei der Wohnbereich offen gestaltet wurde. Zuvor war das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt, die nun zu einem harmonischen Einfamilienhaus umgebaut wurden. Die Immobilie präsentiert sich nun mit einer modernen und großzügigen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen. Außerdem auf dieser Etage: ein Duschbad und ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie ein Zimmer, ein wohnwertig ausgebauter Raum, sowie ein weiterer Raum, der mit Anschlüssen für eine Küche und/oder ein Bad vorbereitet ist. Abgerundet wird das Untergeschoss durch ein separates WC, einen praktischen Waschraum und den Heizungsraum. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Einzelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet mit einem Gartenhaus und einem idyllischen Freisitz mit Teich einen erholsamen Rückzugsort. Ein künstlich angelegter Bachlauf neben der Terrasse verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen und verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sehr großes Stadthaus mit viel Platz Ehemalige Mädchenschule Zentrale Lage und dennoch ruhig Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Original Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien Quergiebelerker über 2 Geschosse Hohe Sprossenfenster Einliegerwohnung im Erdgeschoss Für Investoren: - Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen Originale Türschlösser und Scharniere Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Luxus, Komfort und Stil vereint. Dieses herrliche Anwesen bietet Ihnen großzügige 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Bädern, darunter ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet die exklusive Galerie im EIngangsbereich und anschließende, großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen einladend zum Verweilen einlädt. Im EG sind noch die Küche und zwei weitere Schlafräume. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet praktische Möglichkeiten zur Organisation und Lagerung. Die Schönheit des Hauses setzt sich im Freien fort, wo Sie einen traumhaft angelegten Garten vorfinden, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse mit Markise bietet Ihnen die Möglichkeit, auch an sonnigen Tagen im Freien zu speisen oder zu entspannen, während ein Balkon den idealen Ort für die sonnenverwöhnten Stunden des Tages darstellt. Die charmanten Sprossenfenster des Hauses sind nicht nur ein ästhetisches Highlight, sondern bieten auch zusätzliche Sicherheit dank der integrierten Alarmanlage. Zu den Fakten des Hauses zählt eine Bauzeit im Jahr 1996 mit einer letzten Renovierung im Jahr 2008, bei der das Obergeschoss mit hochwertigem Parkett ausgestattet wurde. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarenergie, was zu erheblichen Energieeinsparungen beiträgt. Die Heizungsanlage wurde im März 2020 vollständig erneuert und stammt von Vaillant, was für maximale Effizienz und Zuverlässigkeit sorgt. Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr bzw. Astrozeit bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Energieeffizienz. Ein Brunnen im Garten sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung und trägt zum Erhalt der prächtigen Grünanlagen bei. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als äußerst gepflegt und ist sofort bezugsbereit.
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