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Das zweistöckige 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1841 besteht aus insgesamt 173 m² Wohnfläche und zwei Nebengebäuden. Das Hauptgebäude ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine Küche, Wirtschaftsräume und ein Wohnzimmer mit 54,06 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gang, ein Bad/WC und 5 weitere Zimmer mit insgesamt 119,47 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes wird als Speicher und Abstellraum genutzt. Das erste Nebengebäude verfügt über einen Heizungsraum, eine Werkstatt, Lagerflächen und einen Stall im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss Lagerräume, eine Werkstatt und ein Hobbyraum befinden. Im Dachgeschoss des ersten Nebengebäudes gibt es einen Spitzboden. Das zweite Nebengebäude besteht aus einem Stall im Erdgeschoss, einem Heuboden im ersten Obergeschoss und einem weiteren Heuboden/Spitzboden im Dachgeschoss. Die Immobilie hat seit einem Jahrzehnt keine Nutzung erfahren. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola-comferral/WW-Speicher Viessmann verticell mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern). Es besteht ein Reparaturstau, außerdem besteht Bedarf an Modernisierungen. Das Hinterland ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit 107 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden - dazu Anbau mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - zuletzt im Jahre 2013 teilrenoviert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, in Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau, sowie 1/3 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche
Das Haus besteht aus einer Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 19 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1950 erbaut, mit einem Anbau/Aufstockung im Jahr 2012. Es wurde teilweise renoviert Anfang der 2000er Jahre und erneut um 2013. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr ca. 2013 des Herstellers Buderus bereitgestellt. Es gibt bauliche Schäden und einen Instandhaltungsrückstau. Außerdem sind die Abstandsflächen zur Nachbarschaftsbebauung zu klein dimensioniert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Teilsaniertes Haus in NW-Geinsheim; Das um 1900 erbaute Haus wurde 2023 begonnen zu sanieren, der überwiegende Teil ist fertig, einige Arbeiten sind noch zu machen; Die Wohnfläche beträgt 113m², das Grundstück hat 175m²; Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso das Bad und die Küche; Zum Haus gehört noch ein Schuppen; AUFTEILUNG: EG: Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro; OG: 3 Schlafzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, keine Heizung, Gasanschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest, Kabelanschluss, Schuppen; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Teilsaniertes Haus in NW-Geinsheim; Das um 1900 erbaute Haus wurde 2023 begonnen zu sanieren, der überwiegende Teil ist fertig, einige Arbeiten sind noch zu machen; Die Wohnfläche beträgt 113m², das Grundstück hat 175m²; Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso das Bad und die Küche; Zum Haus gehört noch ein Schuppen; AUFTEILUNG: EG: Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro; OG: 3 Schlafzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, keine Heizung, Gasanschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest, Kabelanschluss, Schuppen; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau mit 124,94 qm Wfl. in Massivbauweise - dazu zwei Einzelgaragen - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Einfamilien-Doppelhaushälfte ist einstöckig und hat einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss vergrößert die Wohn- und Nutzfläche auf insgesamt 124,94 m². Zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die im Jahr 1938 erbaut wurden. In den Jahren 1960, 1971 und 1982 wurden Erweiterungen und Aufstockungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Bad/WC, einen Flur, zwei Küchen, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, sowie Restarbeiten nicht abgeschlossen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 127.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Baumängel und Bauschäden bzw. Restarbeiten vorhanden, keine Innenbesichtigung
Ihr Wohntraum - die lichtdurchflutete Villa 1 für Stilbewusste. Die Villa bietet sich perfekt sowohl für die Stadt als auch fürs Land an. Sie und Ihre Familie haben hier jede Menge Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die Villa offeriert im Erdgeschoss einen wunderschönen offenen Wohn- und Essbereich, eine angenehm große Diele, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad und den Flur. <br /><br />Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
Diese solide Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Dachgeschoss bietet auf 100 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein Familienleben brauchen. <br />Sie finden im Haus ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse für sonnige Grillabende, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, sowie einen Garten mit einem massiv erbauten Schuppen auf ca. der Hälfte des Grundstücks. Im hinteren Gartenbereich fällt der Ausblick auf eine freie Wiese mit Bäumen. Mit der vollständigen Unterkellerung bietet sich Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie genügend Abstellmöglichkeiten.<br />Neben dem Hauseingang befindet sich auch eine Garage, sowie noch ein weiterer Stellplatz vor dem Haus.
Das Anwesen befindet sich direkt am Ortseingang der Kreisstadt Neustadt a. d. Waldnaab. Es ist an der Hauptverkehrsstraße gelegen, aber trotzdem sehr ruhig. Der großzügige und gepflegte Garten mit Goldfischteich und Pergola lädt zum Entspannen ein. Hier könnte gegebenenfalls auch nochmals ein Haus entstehen. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Allerdings lässt der Gewölbekeller, sowie ein sog. Judenbrunnen, auf eine Grundsteinlegung im 17. Jahrhundert schließen. Selbstverständlich ist das daraufstehende Gebäude deutlich jünger.
Ihr individueller Wohntraum. Geben Sie der hübschen Stadtvilla Ihren persönlichen Touch. Sie können die Farbtöne der Außenfassade aus einem Sortiment frei wählen. Zudem ist die Fassade abwechslungsreich mit Versatz angelegt. Auf mehr als 166 qm auf zwei Geschossen hat eine vierköpfige Familie genügend Raum, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.<br /><br />Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet mit seinen 6 Zimmern auf 123 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit Balkon in Süd-Ausrichtung für erholsame Nächte sorgt. Der ausgebaute Partykeller und das Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit 4 Bädern auf 4 Etagen ist auch der Komfort nicht zu kurz gekommen. Ein PKW Stellplatz vor der Tür und eine Dachsanierung aus dem Jahr 1998 runden dieses Angebot ab. Speziell für handwerklich begabte Interessenten bietet dieses Objekt viel Potential zum sanieren. Onlinebesichtigung auf Anfrage möglich.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- Fenster 1991 saniert - Dach 1998 saniert - 4 Bäder auf 4 Etagen - ausgebauter Partykeller - ausgebautes Dachgeschoss - sonnige Terrasse mit Wintergarten - Schlafzimmer mit Balkon in Süd-Ausrichtung - PKW Stellplatz vor der Tür - Öl-Heizung aus 1992 - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Zum Verkauf steht dieses Anwesen im alten Ortskern mit besonderem Charakter. Die Immobilie wurde ca.1800 erbaut. Im Laufe der Zeit wurde dieses meist aus Fachwerk und Sandstein gebaute Haus renoviert und modernisiert, ohne den Charme der Immobilie zu verändern. Der Eigentümer hat die Immobilie in Absprache mit dem Denkmalschutz sehr gut erhalten. Auf der Liegenschaft befindet sich unter anderem eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Es wäre auch möglich die Einliegerwohnung recht einfach in den weiteren Wohnkomplex zu integrieren, was den Vorteil von zusätzlichem Wohnraum mit einem weiteren Bad hätte. Zur Hauptwohnung gelangen Sie über den zweiten Eingang. Nach 1-2 Stufen erreichen Sie den Flur, in welchem auch die Gastherme und der Holzofen untergebracht sind. Diese Wärmequellen bietet die Besonderheit, dass durch die Gastherme und oder über den Wassergeführten Holzofen das Haus geheizt werden kann. Das heißt, daß alleine mit dem Festbrennstoff Holz das komplette Haus über die Heizkörper befeuert werden kann. Zu diesem Extra gibt es noch Solarkollektoren mit Pufferspeicher. Somit wäre Heizen und Warmwasserbereitung in diesen energetisch sehr schwierigen Zeiten sehr lukrativ. Über die Holztreppe gelangen Sie in die Hauptwohnung ins OG. Hier befindet sich rechts direkt ein langer Mehrzweckraum und gegenüber die Küche mit echtem Holzboden. Die Küche als zentraler Mittelpunkt bietet reichlich Platz für eine große Familie. Auf diesem Stockwerk befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Viele bauwerkliche Details wurden vom Eigentümer erhalten, um den Charm der Immobilie zu wahren. So wurde auch im Badezimmer eine Wanne als freistehendes Element verbaut. Viele Türzargen, Böden und Decken wurden liebevoll restauriert. Viel Nutzraum der zum Wohnraum erweitert werden kann. Eine Immobilie mit dem besonderen Flair.
Hier bieten sich Ihnen einmalige Möglichkeiten, denn auf diesem Grundstück können Sie gleich zwei Häuser erwerben. Das Haupthaus, das sich zur Straße hin erstreckt, ist bereits bezugsbereit und erwartet Sie nach einer Renovierung in voller Pracht. Das zweite Haus auf dem Hof ist derzeit bis Anfang nächsten Jahres vermietet. Die aktuellen Mieter haben großes Interesse, auch darüber hinaus dort zu wohnen.<br /><br />Das Haupthaus betreten Sie entweder von der Straße oder von der Terrasse aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine neu einzurichtende Küche, ein ansprechender Eingangsbereich, ein geräumiger Flur sowie das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit einer Dachterrasse, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. <br /><br />Im Kellergeschoss haben Sie eine weitere Dusche mit WC, drei praktische Abstellräume und den Heizungsraum. Ein separater Zugang zum Hof ist ebenfalls vom Keller aus möglich.<br /><br />Neben den beiden Häusern gibt es weitere Annehmlichkeiten auf dem Grundstück zu entdecken, darunter ein reizvoller oktogonaler Pavillon, der sich perfekt für Grillfeste eignet (Diagonale ca. 5,30m), ein Carport, zwei Garagen und ein Schwimmteich (10m x 4,80m), der derzeit ungenutzt ist.<br /><br />Das zweite Haus, das derzeit vermietet ist, hat ebenfalls einiges zu bieten. Besonders hervorzuheben sind hier der großzügige Wintergarten und der Vollkeller. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer gemütlichen Sitzecke. Von hier gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbadezimmer und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer, der Wintergarten und eine Treppe zum Spitzboden sind vom Flur aus erreichbar.<br /><br />Nicht zu vergessen ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Brandenburgischen Haupt- und Landesgestüt, was Neustadt (Dosse) zu einem idealen Ort für Pferdeliebhaber oder diejenigen macht, die es noch werden möchten. Hier erwartet Sie ein charmantes Ensemble aus 2 Häusern und vielfältigen Möglichkeiten für eine zukünftige Wohn- oder Investitionsentscheidung
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 129 qm Wfl.; Baujahr 1960er Jahre - bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Garage
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Ein freistehendes Einfamilienhaus, einschließlich eines Kellergeschosses, eines ausgebauten Dachgeschosses und einer Garage mit zwei Lagerräumen. Die Wohnfläche beträgt 129 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1961 umgebaut und die Garage wurde 1967 errichtet. Beheizung durch Einzelfeuerungen; Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das Einfamilienhaus/Fachwerkhaus wurde in 1910 auf einem 378 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2021 voll verputzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, die Küche und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer. Ausreichend Abstellfläche finden Sie im Kellerbereich. Dort finden Sie auch die Heizung und die Öltanks. Ein Freisitz und ein kleiner Garten runden dieses Angebot ab.
Ist das Ihr Projekt? Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist gepflegt - aber in die Jahre gekommen. Es ist 1936 erbaut und in den 60er Jahren erweitert worden. Jetzt verfügt es über zwei abgeschlossene Wohnungen und eine kleine Einliegerwohnung. Insgesamt zehn Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer - viel Platz für Ihre Wohnideen. Der Garten ist in Terrassen angelegt, wunderschöne Plätze laden zum Verweilen ein. Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthäuschen in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das Grundstück wird mit einem weiterem Haus im Hof geteilt. Grundstücksrechte liegen aber für das Objekt vor. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe gut erreichbar sind.
Perfekte Balance aus Zentrumsnähe und ruhiger Wohnatmosphäre, in Bestlage: Diese einmalige Doppelhaushälfte kann das neue Traum-Zuhause für Ihre Familie werden! Die Immobilie aus dem Jahr 1977 ist in einem gepflegten Zustand, muss aber In technischer, energetischer und auch ästhetischer Hinsicht auf den Stand der Zeit gebracht werden. Der eher ungewöhnliche, aber durchdachte Grundriss sorgt für eine äußerst clevere Aufteilung der Wohnfläche von ca. 130 m². So liegen das Tageslichtbad mit Wanne und die drei Schlafräume - das Eltern- und zwei potentielle Kinderzimmer - etwas höher, sie sind somit von den Wohnräumen getrennt und optimal als Rückzugsbereiche geeignet. Darunter befindet sich der Keller mit Heizungs- und Hausanschlussraum sowie einem Abstell- und einem Hobbyraum. Auf der Ebene des Eingangsbereich liegen dann die Wohnräume: Die Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann sowie der offene Wohn-Essbereich mit großem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Dieser ist mit einem Mix aus Bäumen, blühenden Beeten und Rasen sehr charmant angelegt und bietet obendrauf auch Schutz vor neugierigen Blicken. Vor dem Haus steht ein Carport zur Verfügung, die ehemalige Garage wurde zur Abstellfläche umfunktioniert. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße ca. 531 m². Noch ein Hinweis für Interessenten: Auch die andere Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, es besteht also die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben.
Für Kapitalanleger: Das bereits seit über 23 Jahre an die derzeitigen Mieter - die auch gerne wohnen bleiben möchten - vermietete Reihenmittelhaus wurde <br />ca. 1996 auf einem ca. 1.826 m² großen Grundstück mit insgesamt <br />8 Reihenhäusern, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurden, in der Nähe des Ostseestrandes und des Klinikums errichtet. <br />Jedem Reihenhaus (Wohnungseigentum) ist ein Kfz-Stellplatz und eine Terrasse nebst Gartengelände zugeordnet. <br />Es besteht ein Miteigentumsanteil am Grundstück von 1/8.<br />Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Küche mit Küchenzeile von 1996 ( u.a. befinden sich der Kühlschrank und die Dunstabzugshaube im Eigentum der Mieter ) sowie Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Südlage. <br />Die Wohnfläche beträgt ca. 51,50 m² ohne Anrechnung der Terrassenfläche. <br /><br />Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (jeweils unter 10 m² groß) sowie ein innen liegendes Bad mit Wanne und WC. <br />Die Wohnfläche beträgt ca. 39,50 m². <br /><br />Vor dem Wohnhaus befindet sich ein nur von außen zugänglicher Abstellraum. <br /><br />Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir keine Innenfotos eingestellt. <br /><br />Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. <br /><br />Energie: Verbrauchsausweis,88 kWh/(m²a), Gas, Klasse: C, Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 1996.
Ein Traum für alle Sternengucker und Sonnenfans inklusive Nachwuchs: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1981 mit 142 m² Wohnfläche besticht innen wie außen mit seiner Individualität. Die kommt insbesondere im offenen Wohnbereich zur Geltung, lichtdurchflutet und einladend - hier lässt sich das Leben sommers wie winters genießen. Gemütlich und kuschelig warm am Kamin, während die Sterne durch's Oberlicht funkeln, an kühleren Tagen im Traum-Wintergarten, bei entsprechendem Wetter im wunderschön angelegten Garten, hier ist alles möglich. Apropos möglich: Dank vorhandenem Glasfaseranschluss sind sowohl das Arbeiten im Home Office als auch das Entspannen im Heimkino kein Problem. Für Behaglichkeit in den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung, in fünf weiteren Räumen sind zusätzlich Heizkörper vorhanden. In diesem Zusammenhang sei auf die hochwertigen Holz-Aluminium-Fenster verwiesen. Die stammen aus dem Baujahr, sind 2-fach, teilweise sogar 3-fach verglast und sehr gut gepflegt. Das Pultdach mit Asbestzementziegeln stammt ebenfalls aus dem Baujahr. Was nicht auf den ersten Blick ersichtlich ist: Im Haus gibt es eine vermietete Einliegerwohnung im Souterrain. Bei Bedarf könnte der Durchgang vom Haus zur Wohnung ganz einfach wieder hergestellt werden. Direkter Zugang zum Haus ist auch von der Garage aus möglich, auf dem 1.005 m² großen Grundstück ist zudem ein Carport vorhanden. Gartengeräte, Spielsachen oder Ähnliches verschwinden im Keller oder in einem der beiden Gartenhäuschen. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie sich gern ein Exposé an und im Anschluss bekommen Sie von mir einen link für einen virtuellen 360° Rundgang und Informationen zum Ablauf der Besichtigungen.
Eine Toplage im Silbernkamp - das ist nicht das Einzige, womit diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 punkten kann: Eine Wohnfläche von rund 130 m² und der ebenerdige Schnitt machen sie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die den Komfort des Wohnens auf einer Ebene schätzen. Apropos Komfort: In technischer, energetischer und auch ästhetischer Hinsicht muss das Objekt auf den Stand der Zeit gebracht werden. Das Bad wurde bereits saniert und verfügt neben einer Wanne auch über eine Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und natürlich die Hauptwohnräume: die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem Garten, das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Räume inklusive dem Hauswirtschafts sind vom zentralen Flur bzw. Eingangsbereich aus erreichbar. Auf dem ca. 531 m² großen Grundstück gibt es eine Garage mit vorgebautem Carport. Der zum Großteil hinter dem Haus liegende Garten dürfte Hobbygärtnern viel Freude bereiten, die harmonisch-angelegte Grünoase schützt gleichzeitig vor neugierigen Blicken. Noch ein Hinweis für Interessenten: Auch die andere Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, es besteht also die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben.
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Kontakt: Lukas Wendland Mail: lukas.wendland(at)streif.de Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow in idyllischer Lage südlich von Neustadt (Dosse). Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und das mega grosse Wohnzimmer Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 17.800,00 m². Das Haus wurde 1995 modernisiert, könnte jedoch eine neue Renovierung gebrauchen. Der Bungalow ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich. Eine Einbauküche und ein Gäste-WC sind bereits vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Terracotta Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Besonders beeindruckend ist der große Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein gemütlicher sehr grosser Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt und die Fenster bestehen aus Holz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus auf dem Lande.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Aufgrund der klassischen Kombi aus weiß verputzter Fassade und rotem Walmdach hübsch anzusehen, wartet es auf neue Besitzer. Beim Betreten setzt sich die zeitlose Gestaltung mit dezent gehaltenen Bodenbelägen und Einbauten weitestgehend fort. Dennoch wird deutlich, dass hier trotz einem generell gepflegtem Zustand eine Renovierung angeraten ist - ideale Gelegenheit, um die soliden Voraussetzungen zur Umsetzung der eigenen Wohnvorstellungen zu nutzen. Der smarte Grundriss sorgt für eine funktionale Aufteilung der Wohnfläche von 109 m², die sich auf die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und vier Zimmer verteilt. Drei davon liegen im Dachgeschoss und bieten den künftigen Bewohnern angenehme Rückzugsmöglichkeiten, ideal zur Nutzung als Elternschlaf-, als Kinder- oder Gästezimmer. Das einladende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten verfügt über einen Kamin, der beispielsweise nach einem langen Arbeitstag schnell eine behagliche Atmosphäre für den gemütlichen Feierabend schafft. Der Garten braucht ebenfalls etwas Aufmerksamkeit, aber mit den entsprechenden Maßnahmen entsteht hier eine grüne Oase für gesellige Grillabende und Familienevents, für entspannte Stunden mit der Sonntagslektüre und einem kühlen Getränk, oder einfach zum Toben und Tollen für den Nachwuchs und/oder tierische Mitbewohner. Die Immobilie befindet sich in superzentraler Lage, bis in die Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß, gleiches gilt für die Leineauen oder das Gewerbegebiet Ost. Das von der Straße her nicht einsehbare Grundstück bietet im vorderen Bereich eine Garage mit Vorplatz für das eigene KfZ.
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