Gedämmtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude (abrissfähig) und über 400 m2 Wohnfläche steht zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 630 m2. Zusätzlich kann die Dachgeschosswohnung und die Kellerwohnung um insgesamt 30 m2 erweitert werden. Das Haus bietet die Möglichkeit, es als 5-Familienhaus (7 getrennte Eingänge) zu nutzen, was attraktive Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Hier sind einige Informationen zur Immobilie: Baujahr: Das Vorderhaus, ein Fachwerkhaus, wurde circa 1900 errichtet und umfasst zwei Wohnungen. Im Jahr 1994 wurde die Dachwohnung aufgestockt. Der Anbau sowie das Hinterhaus wurden ebenfalls 1994 erbaut. Es ist wichtig anzumerken, dass das gesamte Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, was Flexibilität für mögliche Umbauten oder Renovierungen bietet. Ausstattung: Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die angenehme Wärme bietet. Alle elektrischen Installationen stammen aus dem Jahr 1994. Im Jahr 2022 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch von Wohnungstüren, Zimmertüren sowie teilweise die Komplettrenovierung der Badezimmer und die Verlegung neuer Laminatböden. Das Treppenhaus wurde Anfang 2022 neu gefliest. Es sind drei Einbauküchen dabei, von denen eine sehr hochwertig ist. Aufteilung der Wohnungen: Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmerwohnung, 68 m2 - Obergeschoss: 3 1/2 Zimmerwohnung, 71 m2 - Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m2 Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inklusive 1/2 Terrassenberechnung), 71 m2 - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inklusive 1/2 Balkonberechnung), 62 m2 - Dachgeschoss: 2 1/2 Zimmerwohnung, 55 m2 - Einliegerwohnung: 1 1/2 Zimmerwohnung, 32 m2 Energieausweis D Da das Haus komplett leer steht, könnte man die Altbauwohnungen jeweils für 11 Euro pro Quadratmeter vermieten, während für die Neubauwohnungen zwischen 13 und 14 Euro angemessen wären. Eine jährliche Kaltmiete von 62.000 Euro erscheint realistisch. Alternativ könnten die Wohnungen auch als Wohngemeinschaften oder Monteurwohnungen vermietet werden, was potenziell eine deutlich höhere monatliche Einnahme von über 8.000 Euro pro Monat ermöglichen würde. Insgesamt könnte somit eine jährliche Kaltmiete von 100.000 Euro oder sogar mehr erzielt werden. Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen nicht beantwortet.
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Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden.
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Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme. Ein Café, idyllisch am Bachlauf der Rohrach gelegen, umhüllt von Grünfläche, dem bekannten Schwanenteich und altertümlichem Flair, gehört zum Angebot sowie jede Menge Wohnraum, der als Wohnung oder auch gewerblich genutzt werden kann. Bis auf eine Wohnung ist alles sehr gut vermietet. Die Wohnung im 1. OG muss noch fertig saniert und renoviert werden. Des Weiteren gibt es drei vermietete Wohnungen und ein Fotostudio, ebenfalls vermietet. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine gute Rendite, es lohnt sich hier zu investieren, wenn man Wert auf Kultur und Geschichte legt und klassische Moderne mag. Das Gebäude ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz und wurde sehr gepflegt. In den Jahren 1994-1995 ist das gesamte Haus grundlegend renoviert worden und das Modegeschäft im Erdgeschoss bekam eine neue Raumaufteilung und wurde völlig neu gestaltet. Hier kauften die hohen Herrschaften ein und wollten gesehen werden! Es gehörte sozusagen zum "guten Ton", die Kleider im Modehaus Hoch auszusuchen und wenn Änderungen anstanden, wurden diese in der eigenen Schneiderwerkstatt im Untergeschoss des Hauses selbst vorgenommen. Das Geschäftshaus trug mit seinem hohen Publikum und seiner Tradition zum Stadtbild von Geislingen bei und Geislingen selbst profitierte sehr vom Modehaus und seinen Käufern. Über die Familiengeschichte gibt es sogar ein Buch. Alles hat seine Zeit und jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, wo sich die Familie zum Verkauf des Traditionshauses entschlossen hat. Vielleicht möchten Sie die alte Tradition weiterführen oder aber einen ganz neuen Weg einschlagen, Möglichkeiten gibt es hier viele. Jeder, der sein Geld in dieser Immobilie anlegen möchte, ist herzlich willkommen und wird gern durch alle Räumlichkeiten geführt. Wir freuen uns über jeden Interessenten und zeigen Ihnen gern das gesamte Innenleben der vielseitigen Immobilie.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es handelt sich um Einfamilienhaus mit getrenntem Einheit. Die getrennte barrierefreie Einheit ca.88 m2 vielseitig einsetzbar als Wohnung oder Gewerbe, weil das Haus in einem Mischgebiet sich befindet. Oberer Teil 5 X Zimmer und 2 großen Nebenräume. Das komplette Haus ist nicht verpachtet oder vermietet und ist ab sofort frei. 1 X Garage sowie 4 Stellplätze. Provisionsfrei.
Dieses Angebot bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts zu investieren. Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der modernen Nutzung und lässt Raum für neue Ideen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und bietet eine solide Basis für verschiedenste Gestaltungsoptionen, sei es für Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, oder für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern. * herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage * drei Wohneinheiten * mindestens drei Zimmer pro Einheit * großer Garten * ca. 602 qm großes Grundstück * gute Raumaufteilung * Baujahr 1936 * renovierungsbedürftig * solide Bausubstanz * Ausbaumöglichkeiten * renovierte Bäder * voll unterkellert * viel Nutzfläche * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * ausgezeichnete Verkehrsanbindung * gute Infrastruktur<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos möglich.<br />Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen.<br /><br />
Willkommen an der Ostsee! Der individuell gestaltete Bungalow wurde 2016 in massiver Bauweise von der renommierten Baufirma Viebrock erstellt. Der Grundriss wurde so entwickelt, dass man auf den zwei Etagen auch mit zwei Generationen/Familien großzügig leben kann. Der Eingangsbereich ist sehr einladend und von hier aus erschließen sich drei Schlafzimmer (ca. 11/13/17 qm), das ca. 15 qm große Badezimmer und der Wohnbereich mit offender Küche, zusammen ca. 55 qm. Es gliedert sich ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 38 qm) an, das auch von außen zugänglich ist (z.B. Büro). Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Utensilien. Mittelpunkt des barrierefreien Erdgeschosses bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Die Küche ist mit wertigen Einbauten und Geräten ausgestattet, Hochschränke bieten viel Stauraum und die große Kochinsel lädt zum ausgiebigen, kreativen Kochen ein. Im großzügigen Badezimmer verweilt man sehr gern. Zur Linken befinden sich die Walk-In-Dusche mit Rainshower, der breite Waschtisch und in einer verborgenen Nische WC und Bidet. Zur Rechten kann man ein ausgiebiges Vollbad genießen. Elegante, großformatige Feinsteinzeugplatten von V&B prägen die Geräumigkeit dieser Wohnebene. Eine geschlossene Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier gruppieren sich drei freundliche Zimmer (ca. 20/20/18 qm) und ein schickes Duschbad um den zentralen Flur. Eine Küche kann installiert werden. Ein weiterer Abstellraum ist vorhanden. Bei Bedarf können beide Etagen durch Zwischentüren in zwei Haushalte getrennt werden. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß energiesparend. Eine Luft-Wärme-Pumpe (Fabr. NIBE) mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und im allseitig eingewachsenen Garten findet man verschiedene Terrassen und lauschige Plätze. Pflegeleicht angelegt bietet er Spielfläche für die Kleinen und Erholung für die Großen. Neben dem Haus ist eine Garage und es gibt ausreichend weitere Stellplätze für PKWs und/oder Wohnmobil.
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
SANKT AUGUSTIN - Alter Niederberg - . freistehendes Ein,- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² WNfl. Vollkeller . ca. 1.900 m² "Parkgundstück" . massiv: ja . Garage: ja . renovierungs,- sanierungsbedürftig: ja . Lage: Bestlage . Ölzentralheizung . massive Bauweise weitere Infos sowie Bilder folgen in Kürze
Zentral und doch idyllisch Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Stuttgarts westlichem Stadtteil Botnang. Erbaut 1939, ausgebaut 1968 und renoviert in den 80er Jahren verfügt es über eine traumhafte Hanglage mit circa 244 m² Wohnfläche auf 528 m² Grundstücksfläche. Wohnkomfort ist hier garantiert: Baugleich stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Anschluss in das Esszimmer ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein weiteres, helles Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss warten drei Zimmer, eine Küche und ein WC auf Ihren Einsatz, im Untergeschoss komplettieren mehrere Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum das Immobilienangebot. Ihre PKW stellen Sie auf zwei Stellplätzen vor dem Haus ab, in der darunter befindlichen Garage findet der Drahtesel und der Rasenmäher für den Garten sein Plätzchen. Beheizt wird dieses Juwel mit Gas-Kachel- und Einzelöfen, Warmwasser wird durch Boiler bereitet. Pflegeleichte Fliesen und fußwarmer Teppich schmücken die Fußböden, isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für Durchblick, stilechte Fensterläden aus Holz schmücken die Fassade. Die historische Altstadt ist schnell und gut zu Fuß erreichbar, Sie können sich so täglich beim Bäcker, Metzger u.s.w. frisch versorgen. Auch Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vor Ort. Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Nach den ersten gelesenen Zeilen können Sie sich bereits vorstellen, dass dieses Haus genau das Richtige für Sie sein könnte? Sie sind bereits jetzt begeistert und möchten sich schon einmal die Nachbarschaft anschauen? Kein Problem! Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und lehnen Sie sich zurück: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041033
Das Grundstück ist mit zwei Einfamilienhäusern im Verbund bebaut und befindet sich in toller Lage von Norderstedt. Es bieten sich mehrere Verwendungsmöglichkeiten, z.B. als Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhau, als Wohnhaus mit einer vermieteten Wohneinheit sowie evtl. eine weitere rückwärtige Bebauung. <br />Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von ca. 1048 m². <br /><br />Das hintere Haus wurde 1997 angebaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von gut 167,35 m² verteilen. Durch den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die offene, gut ausgestatte Wohnküche. Ihr zukünftiger Mittelpunkt; der gut geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen einen tollen Ausblick in Ihren Garten. Im Frühjahr/Sommer können Sie auf der toll angelegten Holzterrasse das Blühen der Kirschbäume genießen. <br />Das top gepflegte Tageslicht-Vollbad mit seinen hochwertigen und stilvollen Materialien verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und lässt keine Wünsche offen. <br />Im Dachgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, der Ihnen Zugang zu weiteren drei, hellen Zimmern und einem Duschbad ermöglicht. Durch das Bad gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. <br />Ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon erweitert das Flächenangebot um ca. 16 m² und steht Ihnen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort befindet sich die Heizung.<br />Das Haus ist voll unterkellert. Die etwa 55 m² sind in zwei große Hobbyräume, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum aufgeteilt. Das Highlight des Kellers ist die eingebaute Sauna, die bei kalten Tagen für wohlige Wärme und Entschleunigung sorgen kann. <br />Das vordere Haus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, ein Vorratsraum, die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein Zimmer mit anliegendem Dusch- und Wannenbad. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten können Sie wunderbar die Sonnenstunden genießen. Das Dachgeschoss besteht aus insgesamt zwei Zimmern und einem Bad mit Dusche. <br />Das Haus verfügt über einen Kellerraum, der über einer Außentreppe zugänglich ist. <br /><br />Technisch ist das gesamte Wohnhaus optimal ausgestattet; alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. <br />Die Wohneinheiten sind aktuell separiert. Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten miteinander zu verbinden. <br /><br />Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, in dem Sie Ihre Pkw's bequem und trocken parken können.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 wurde in Massivbauweise hergestellt. Das 741 m² große Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig im beschaulichen Urlaubsort Timmendorfer Strand. Die Wohnfläche von ca. 205 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet viel Potenzial und Platz in begehrter Lage. Die sehr schön mit Bankirai angelegte große Terrassenfläche wurde in die Wohnflächenberechnung nicht einbezogen. Die Immobilie hat einen sehr durchdachten Grundriss. Neben dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit angrenzenden Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Als kleines Highlight befindet sich in der großen Eingangsdiele eine eingebaute Bar, die bei Gästen der zentrale Treffpunkt ist. Durch die tolle Süd-West-Ausrichtung können zu jeder Jahreszeit auch noch die letzten Sonnenstrahlen auf der teilweise überdachten Terrasse bei einem herrlichen Blick in den grünen Garten und das angrenzende Feld genossen werden. Im Obergeschoss dieses Objektes steht ein Schlafzimmer mit Vollbad en suite, ein weiteres besonders großes Zimmer mit schönem Blick in den Garten und ein kleines Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt ein Vollbad mit Dusche und ein Duschbad. Es gab Planungen das Obergeschoss in zwei Ferienwohnungen umzuwandeln, daher wurden nicht nur in das Zimmer mit dem Bad en suite Wasseranschlüssen für eine Küche verlegt, sondern auch eine größere Nische im Flur wurde für eine Küche entsprechend vorbereitet. Für zusätzlichen Stau- und Wohnraum bietet der Spitzboden und der ca. 126 m² Vollkeller viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. So sind im Keller neben den Räumen für Öltank, Heizung und Hauswirtschaftsraum drei weitere Räume vorhanden, in denen z.B. ein Gästezimmer, der Hobbykeller und ein Vorratsraum Einzug finden können. Durch die im Jahr 2009 erfolgte Fassadendämmung, dem Austausch von Fenstern und den Eingangstüren sowie der Installation einer Solarthermie-Heizanlage von Viessmann konnte ein sehr niedrigen Energiebedarf von nur 96,7 kWh/(m²*a) erreicht werden. Grundsätzlich bietet der B-Plan die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen. Diese können sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Da das Baufenster recht großzügig bemessen ist kann das bestehende Objekt auch erweitert werden.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 304m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 304 m² sowie Garage und Schwimmbad. Baujahr 1975, mit einer vorhandenen Photovoltaikanlage (10 kWp). Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Heizung, verschiedene Kellerräume, stillgelegtes Schwimmbad und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Durchgangszimmer. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der Keller ist größtenteils oberirdisch gebaut und verfügt über natürliche Belichtung und Belüftung, mit Ausnahme der nördlichen Kellerräume und des Heizungsraums. Die Garage ist mit dem Nachbargrundstück verbunden. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlich bis gut erhaltenen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin - Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996 OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle). Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände. Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14. Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang. Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit Wohn/Essbereich. Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung. An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 220,47 m² ein Höchstmaß an Komfort und Raum für Ihre Familie. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen in einem neuwertigen Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt sieben Zimmern finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen und Rückzugsorte für entspannte Nächte. Die offene Wohngalerie im Obergeschoss kann als Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, während das angeschlossene Schlafzimmer mit eigenem Bad vielfältige Nutzungsoptionen bietet. Die zwei eleganten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen, Badewannen und geräumigen Duschen ausgestattet und sorgen für einen Hauch von Luxus im Alltag. Die offene Einbauküche im Erdgeschoss mit moderner Kochinsel ist ein absoluter Hingucker und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein separater Vorratsraum mit einer zweiten, kleineren Kücheneinheit sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Bodentiefe Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen traumhaften Ausblick auf eine unbebaute Wiesenfläche mit Baumstreifen und Bachlauf. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil ideal zum Entspannen, Grillen oder zum Anlegen Ihres eigenen Gemüsegartens. Die große Grillecke und Platz für einen Whirlpool versprechen unvergessliche Momente im Freien. Eine direkt angeschlossene Garage mit direktem Zugang zur Zwischenküche unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Untergeschoss überrascht mit großzügigen 69 m² Nutzfläche und hochwertigen Laminatböden im Hobbyraum, was ihn zu einem idealen Ort für kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten macht. Die Wohnbereiche des Hauses sind durchgängig mit edlem Parkett ausgestattet, was für eine einheitliche und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Für nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefern umweltfreundliche Energie, während der Holzkamin für gemütliche Abende sorgt. In allen Wohnräumen und im Untergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese einzigartige Immobilie verbindet Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist bereit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Entdecken Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit begeistern.
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Bad Griesbach / Mitten im Bäderdreieck genau das Richtige für Sie sein. Von dieser imposante Vierseithofanlage wurde das Wohnhaus 1998 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.790 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Wie schön ist es doch, sich nach einem langen Tag in die warme Badewanne zu legen und die Seele baumeln zu lassen? Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Fenster im Badezimmer, das für ausreichend Tageslicht sorgt und somit ein angenehmes Ambiente schafft. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuch angemessen empfangen zu können. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen ganz nach Ihren Vorlieben zubereiten. Zu den Highlights dieser Hofstelle gehören ein Kamin und ein geräumiger Dachboden. Der Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, sondern verleiht dem Wohnbereich auch eine gemütliche Atmosphäre. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann auch zu einem weiteren Raum umgebaut werden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Fußwärme bietet. Zudem ist das Haus mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt Ruhstorf an der Rott, Fürstenzell und Bad Griesbach bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, und einer guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Golfspielen ein. Lassen Sie sich von dieser herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage mit ihrer einzigartigen Ausstattung und ihrem großzügigen Platzangebot begeistern. Ein wahres Herrenhaus, das Sie zum Träumen bringt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!
Hier wohnt man im Grünen, umgeben von Natur, Bäumen und Wiesen, einem kleinen Bächlein am Ende einer Sackgasse. Besser geht es nicht. Vom Ursprungsbaujahr ist so gut wie nichts geblieben. Ob Heizung, Elektrik, Bäder, Küchen, Türen, Garagentoren oder Boden- und Wandbelägen - hier wurde an nichts gespart. Glasfaseranschluss, zwei Klimaanlagen, drei Einbauküchen, Kaminofen und offener Kamin, Doppelgarage, fast barrierefreie Einliegerwohnung, großer Keller, herrliche Terrassen- und Rasenflächen, Gartenteich und vieles Mehr. Wer Naturverbunden Leben möchte, hat hier sein Traumobjekt gefunden! Nutzbar ist dieses imposante Anwesen als Ein-/Zwei- oder Dreifamilienhaus - hier können Oma und Opa, Eltern und Kinder unter einem Dach eigenständig wohnen. Einzugsfertig und ohne lästiges Renovieren ist dieses exklusive Gebäude sofort zu haben.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig, massiv erstellte Architekten-Villa, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Neben 7 attraktiven Zimmern und Küche zählen ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine sehr große Doppelgarage für Ihre Autos zählt ebenso dazu. Vor der Garage kann die Fläche gut als Stellplatz für 2 weitere PKW verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert, mit großer Deckenhöhe und ist aus wasserdichtem Beton erstellt. Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und den Garten genießen. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist vorhanden. Hervorzuheben ist noch die Zukunftssicherheit des Pellet-Heizungssystems in Verbindung mit der Fußbodenheizung, die sämtliche Räume mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist offen bis zum Dachfirst gehalten. Das Wohnzimmer hat eine versetzte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon und eine große Terrasse mit integriertem, gemauertem Grill. Selbstverständlich hat das Haus einen Glasfaseranschluss. Es wurde auch laufend renoviert. Der Platz für die Beschreibung reicht nicht aus, um dieses tolle Haus abzubilden.
Ein Gebäudekomplex bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen samt Hinterhaus mit sechs Wohnungen, Gewerbeeinheiten, auf drei bzw. zwei Etagen, mit Kellern oder teilweise unterkellert, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 425/220 m², inklusive einer Garage und zwei Parkplätzen. Das Gebäude wurde um 1935 erbaut und in den Jahren 1980 (Fenster) und 2006 (Dacheindeckung) modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2015, sowie für die Wohnungen im 2. Stock und im Dachgeschoss des Hauptgebäudes und im Hinterhaus mittels Elektro-Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1980. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler, Durchlauferhitzer oder zentral. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Proviosionsfrei für den Käufer: Dieses Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen auf einem Lückengrundstück am Stadtrand von Papenburg. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 89 m²) und 2 Wohnungen im Dachgeschoss (jeweils ca. 80 m²). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen befinden sich in Papenburg. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die teilüberdachte Gartenterrasse und im Dachgeschoss auf den Balkon. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. der Erwerber kann seine Wünsche und Ideen verwirklichen, wie z.B.: Wahl der Innengestaltung, selbst Wände können versetzt werden. Vorgesehene Ausstattung: Wohnbereich komplett mit einheitlichen Fliesenböden versehen, Schlafbereich mit Vinylböden allerdings auch Fliesen möglich (Fußbodenheizung). Altersgerechtes komfort Badezimmer mit ausgewählter Wand & Bodenkeramik, Hänge WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit hochwertiger Armatur. Die Fußbodenheizung und die elektr. Jalousien werden separat von jedem Raum aus geregelt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Die 4 Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Proviosionsfrei für den Käufer: Dieses Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen auf einem Lückengrundstück am Stadtrand von Papenburg. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 89 m²) und 2 Wohnungen im Dachgeschoss (jeweils ca. 80 m²). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen befinden sich in Papenburg. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die teilüberdachte Gartenterrasse und im Dachgeschoss auf den Balkon. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. der Erwerber kann seine Wünsche und Ideen verwirklichen, wie z.B.: Wahl der Innengestaltung, selbst Wände können versetzt werden. Vorgesehene Ausstattung: Wohnbereich komplett mit einheitlichen Fliesenböden versehen, Schlafbereich mit Vinylböden allerdings auch Fliesen möglich (Fußbodenheizung). Altersgerechtes komfort Badezimmer mit ausgewählter Wand & Bodenkeramik, Hänge WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit hochwertiger Armatur. Die Fußbodenheizung und die elektr. Jalousien werden separat von jedem Raum aus geregelt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Gegen einen Aufpreis von 75.000,- besteht die Möglichkeit das Objekt auf KfW40 plus umzustellen. Dann würde zusätzlich eine PV-Anlage mit Stromspeicher und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert werden. Die 4 Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 457m², Keller/vollunterkellert, zwei Mehrfamilienhäuser, Teilsanierung ca. 1950, jeweils 4 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend separat vermietet
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