95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
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Achtung: Der Grundstückspreis incl. öffentlicher Anschlusskosten ist im Angebotspreis bereits enthalten! Beschreibung: Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: Individualität Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits) Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln Markenprodukte Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig) Zertifizierte Nachunternehmer Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistung aus einer Hand Gebäudecheck nach 12 Monaten Vollständige Dokumentation Ausstattung (Stadtvilla): Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.: Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG Innenwände EG und OG massiv Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt Fenster 3-fach verglast elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant Fußbodenheizung Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40. /m²) Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig Rauchmelder 4 Stück Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs Außenwasserhahn frostsicher wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum Blower-Door-Test Bau-Überwachung mit Baucam Bauschuttentsorgung Baugerüst und Baustellen-WC Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung Unterstützung bei Antragstellung für Medien Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren Lage: In der attraktiven und einladenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden liegt verkehrsgünstig liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Bierstadt dieses attraktive Grundstück zur Bebauung mit 2 repräsentativen Stadtvillen. Beste Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Hier lohnt sich Ihre Investition in die Zukunft. Jetzt oder Nie. Handeln Sie bevor diese begehrten Grundstücke vergeben sind Sonstige Angaben: Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 975.000,00 incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung, des Abrisses der auf dem Grundstück befindlichen Immobilie. Alle Kosten für Abriss, Bauvorbereitung, öffentliche Anschlusskosten sind nach bestem Wissen eingerechnet. Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung. Zusätzliche Details Festpreisgarantie: 24 Monate Bauzeitgarantie: Ja Vertragserfüllungsbürgschaft: Ja Haustechnikplanung: Ja Bauüberwachung: DIN CERTCO Luftdichtigkeitstest: Ja Energieausweis: Ja
Das geschmackvoll und mit Liebe zum Detail ausgestattete Stadthaus wurde in 2019 auf einem 130 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Der Marktplatz mit Fußgängerzone und der Binnensee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadthaus bietet einen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 134 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Heizungs- und Hausanschlussraum, ein Abstellraum unter der ins Obergeschoss führenden Treppe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 2 Zugängen zum geschützten Innenhof mit einer Nutzfläche von ca. 35 m², der zum Verweilen einlädt, darüber hinaus auch eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet und einem offenen Durchgang zur geräumigen Küche, ausgestattet mit einer schicken Einbauküche und Essplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58,07 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten
( 2 Schlafzimmer mit 1,80 m Betten, 1 Schlafzimmer mit 1,40 m Bett ) sowie ein großzügiges, helles Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57,88 m².
Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit einem 1,40 m Boxspringbett. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Dächer der Altstadt auf das wunderschöne Binnenwasser mit seinen sagenumwobenen Sonnenuntergängen.
Die Nutzfläche beträgt ca. 18,02 m².
Das Stadthaus ist u.a. mit einer Gasbrennwertheizung, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Schüco Kunststofffenstern mit Fensterfalzlüftung ausgestattet.
Im Dachgeschoss sind Dachflächenfenster eingebaut.
Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Bio-Design-Belag.
Ein Kfz-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück ist nicht vorhanden, kann jedoch grds. direkt gegenüber zu einem Mietpreis von ca. 50,-- monatlich angemietet werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von den Stadtwerken Neustadt eine Jahresparkarte z.B. für die Innenstadt zu einem Jahrespreis von 120,-- zu erwerben.
Das Wohnhaus wird nach Vereinbarung übergeben und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als Erst-bzw. Zweitwohnsitz wie auch für die Ferienvermietung.
Das Stadthaus war nach der Errichtung an Feriengäste vermietet, ist derzeit eigen genutzt und wird mit Mobiliar - dass der Einrichtung zur Zeit der Ferienvermietung entspricht - übergeben.
Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Bedarfsausweis, 66,2 kWh/(m²a), Gas, Klasse: B, Baujahr Gebäude 2019,
Baujahr Wärmeerzeuger 2018.
'Der Bungalow Günzburg überzeugt durch eine Architektur der klassischen Moderne im Bauhausstiel. Die Architektur ist geprägt durch den Gebäudeversatz, die Gestaltung mit Eckfenstern, einer überdachten Terrasse und einen überdachten Hauseingang. 5 große Terrassentüren öffnen den Bungalow zum Garten hin. Der offen gestaltete Wohn/ und Essbereich bringt über zwei große Panoramafenster die Natur in Haus. Neben der Küche ist ein großer praktischer Vorratsraum vorgesehen. Der Haustechnik und Hauswirtschaftsraum liegen direkt nebeneinander. Der Grundriss bietet Platz für zwei Schlafräume, ein Duschband und ein geräumiges Hauptbad.. Die Diele bietet genügend Raum für einen Garderobenschrank. Das Wohnen auf einer Ebene ist komfortabel und barrierearm. Die gezeigten Häuser und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes Streif Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und geplant. Objektart Bungalow, überdachte Terrasse, überdachter Hauseingang. Eckfenster ,
Ein Haus zum Verlieben direkt am Landschaftsschutzgebiet - provisionsfrei! Altersbedingt verkaufen wir das gepflegte Einfamilienhaus - Übergabe nach Vereinbarung, gerne in 2025. Vom Esstisch oder von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können im Sommer Vögel, Grünfrösche und hin und wieder auch Rehe beobachten. Durch die großen dreifach verglasten Fenster fühlen Sie sich im Haus wie mitten in der Natur. Das großzügige, offene und helle Einfamilienhaus ist ein modernes Fachwerkhaus. Charakteristisch sind die massiven Holz- und Stützbalken sowie die großzügige Verglasung. Die sehr großen Dachüberstände dienen dem konstruktiven Holz- und Fassadenschutz. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur, hohe Qualität und das perfekte Zusammenspiel aus Holz und Glas. Das Haus wurde 2002 gebaut und fortlaufend gepflegt und modernisiert. Es verfügt über rund 193 qm, verteilt über zwei Etagen. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut, mit eigenem Zugang. Dort befindet sich ein Gäste-/Hobbyzimmer und ein modernes Duschbad mit WC. Insgesamt stehen also 232 qm für Wohnzwecke zur Verfügung. Im EG befindet sich eine großzügige Eingangsdiele, Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer sowie die offene Küche mit dem Wohn- / Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss mit Ausnahme des kleinen Arbeitszimmers hat keramische Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Das Arbeitszimmer im EG und das gesamte Obergeschoss (bis auf die Bäder) haben kanadisches Ahornparkett. Die offene Einbauküche wurde 2017 mit modernsten Geräten komplett erneuert. Weiße Dekton- Arbeitsplatten und schwarzer Granit auf der Mittelinsel ergeben besonders robuste Oberflächen. Ein integrierter Abzug im Bosch-Induktionskochfeld mit direkter Außenabluftführung im Sockel bietet eine sehr effektive Entlüftung. Die Arbeitsplatten werden von LED-Deckenspots beleuchtet. Die Küche und der verbundene Essbereich umfassen ca. 34 qm und bieten den Blick in den Garten und auf den Pool. Der Warmluftkamin von Harke trennt Essbereich vom Wohnbereich (34 qm). Der Kaminofen - mit großer Glastür - heizt sehr gut und erzeugt dennoch die gemütliche Atmosphäre eines Kaminfeuers. Alle Fenster zur Ost-, Süd- und Südwestseite haben elektrische Panzerrollläden aus stranggepresstem Aluminium mit ausgeschäumten Lamellen. Die Rollläden verbessern die Einbruchsicherheit sowie den Kälteschutz im Winter und den Sonnenschutz im Sommer. Des Weiteren sind fast alle zu öffnenden Fenster und Türen des Hauses mit Insektenschutzgittern versehen. Dadurch kann das Haus insbesondere im Sommer sehr gut belüftet und beschattet werden. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss. Von dessen Flur werden zwei Zimmer mit je 17 qm, das Hauptschlafzimmer (24 qm) sowie ein großzügiges Duschbad erschlossen. Vom Hauptschlafzimmer mit Balkon 10 qm geht man durch das benachbarte Ankleidezimmer (mit beleuchteten Einbauschränken) in das "en-suite" Hauptbad. Das Hauptbad hat eine große Badewanne und einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Aus dem Hauptschlafzimmer haben Sie durch raumhohe Fenster einen grünen Ausblick in die Natur und den Pool. Elektrische Panzer-Rollläden erlauben die vollständige Verdunkelung. Bei starker Sonneneinstrahlung (SW-Seite) bleiben die Räume angenehm temperiert, wenn die Rollläden morgens fast geschlossen werden. Der Balkon geht über die gesamte Hausbreite und wird mit einem großen Dachüberstand geschützt. Die beiden anderen Zimmer werden durch kleine Fenster in Nordrichtung und einem Dachflächenfenster mit elektrischer Jalousie bzw. einem raumhohen Fenster in Ostrichtung belichtet.
Helles Einfamilienhaus mit großer überdachter Terrasse und eingewachsener Gartenanlage. KG teilausgebaut, wurde in der Vergangenheit als Büro oder Wohnung genutzt. Einzelgarage und Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen mit 312 qm Wfl. und 89 qm Nfl. in guter Wohnlage; im Jahre 1999 angebaut, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2002 ausgebaut
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 312m², Nutzfläche: 89m², 2 Garagen
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau, erbaut im Jahr 1967, Anbau hinzugefügt 1999, Dach erneuert 2002. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 89 Quadratmetern, sowie zwei Garagen im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Flure, ein Anschlussraum, ein Kellerraum, eine Waschküche/Heizungsraum, ein Trockenraum/Vorratskeller und zwei Garagen mit insgesamt 89 Quadratmetern Fläche. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Größe von 64 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Kinderzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein WC. Die Heizung wird durch eine Brennwerttherme betrieben, während das Warmwasser durch Solarpaneele erhitzt wird. Es sind Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten notwendig, da einige Schäden an Setz- und Putz vorhanden sind. Außerdem müssen noch Fertigstellungsarbeiten durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 790.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 553.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², 2 Doppelhaushälften; Anbau der zweiten Haushälfte 2012/13; inkl. Zubehör 1.500,00 (Einbauküche), nur teilweise von innen besichtigt
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus sieben attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem weitern Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird zwar per Öl-Heizung beheizt, verfügt aber auch über einen Gasanschluss. Das Trinkwasser wird auch über die Solarthermie geheizt. Die Garage ist für zwei Autos geeignet. Im Keller steht Ihnen neben einem Heizraum, einem Elektroraum, einer Waschküche auch noch ein 4m x 7,60m großer Partyraum mit Gartenblick zur Verfügung. Es ist auch ein Wäscheschacht zwischen dem Badezimmer und der Waschküche vorhanden . Ein weiterer Kellerraum wurde für eine Sauna geplant und vorbereitet (Wasseranschlüsse, Deckengestaltung, Beleuchtung). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 795.000 Euro.
Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Weil der Stadt - Schafhausen in SüdWestausrichtung. Das Objekt ist in Massivbauweise im Jahr 2021 errichtet worden und befindet sich in einem einwandfreiem Zustand. Es besticht durch seine hochwertige und zeitlose Ausstattung sowie einem weitläufigen Blick in die Natur, welchen Sie sowohl vom Balkon als auch der Terrasse genießen können. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den angrenzenden Garten. Das Haus ist durch eine doppelte Trennwand von der anderen Doppelhaushälfte getrennt.
Wir bieten Ihnen heute ein 2 1/2-geschossiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt an. Das Haus in der Innenstadt gelegen und trotzdem sehr ruhig ohne störenden Autoverkehr. Es verfügt über 7 Einheiten in unterschiedlicher Größe. Die Wohnnutzfläche insgesamt beträgt inkl. der Freiflächen im Haus 688 m² verteilt auf 14 Zimmer, Küchen und Bäder. Zusätzlich sind 5 Kellerräume und Pkw-EPs hinter dem Haus vorhanden. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Garten mit Wäschetrocknungsplatz. Das Haus wurde Anfang des neuen Jahrtausends innen und außen grundsaniert und damit wohnlich und handwerklich ansprechend für attraktives Wohnen gestaltet. Gesamtgrundfläche Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: 688,66 m² Kellergeschoss 61,92 m² Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 33.860 / Jahr kalt.
"Fast" ein Herrenhaus, mit großer Galerie, Whirlpool, Sauna, freistehender Badewanne im Kaminzimmer und großem Wintergarten. Im Eingangsbereich gibt es einen Billard- und Tischfußballraum mit Bar, dann folgt ein Fitnessstudio und mehrere Zimmer. Im Keller wartet ein großes Malatelier und ein Pizzaofen mit offenem Kamin auf neue Liebhaber; ebenso eine große Werkstatt für den Hobbybastler. Im 1. OG ist ein großes Wohnzimmer für besondere Anlässe mit über 50 qm, eine große Küche, ein Kaminzimmer mit Sauna und freistehender Badewanne und weitere Zimmer. Leider gibt es statt einem Park nur einen "kleinen" uneinsehbaren Garten mit Weinreben, einer Taxux baccata 'Overeynden', einer Photinia fraseri 'Red Robin' und 2 bewohnten Vogelnestern, ansonsten wäre es ein "richtiges" Herrenhaus...
In dem beliebten Mühltal/Nieder-Ramstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes mit Bus- und Bahn-Anschluss an die Städte Darmstadt und Frankfurt sowie wenige Autominuten zur Autobahn, steht dieses ansprechende Zweifamilienhaus auf ca. 870 m² wunderschönem grünem Grundstück, direkt am plätschernden Bachlauf der Modau, in angenehmer Wohnlage. Dieses Zweifamilienhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss in ansprechender Architektur, mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche zuz. Indoor-Schwimmbad und Unterkellerung. Beide Wohnungen sind durch getrennte Eingänge zu betreten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und den eingegrünten Garten; der Garten endet direkt am plätschernden Bachlauf der Modau und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Toben und/oder Relaxen. Eine praktische Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Des Weiteren stehen Ihnen in dieser Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer sowie Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Das angegliederte Schwimmbad hat direkten Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 134 m². In der Wohnung im Obergeschoss erhalten Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Kaminofen, eine geräumige Wohnküche, 2 gemütliche Schlafzimmer sowie Bad mit integrierter Sauna und Gäste-WC. Ein Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung rundet das Obergeschoss ab. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt ca. 126 m². Über die großzügige Diele gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss – hier befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² weitere Räume die vielfältig genutzt werden können sowie ein Duschbad. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 8 - 9 geschmackvolle Wohn-/Schlafräume, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Gäste-WC, Terrasse, Sonnenbalkon und Schwimmhalle. Abstellmöglichkeiten für alle nötigen und unnötigen Dinge des Lebens sind ausreichend im Keller vorhanden. Für eine angenehme Körpertemperatur an den kalten Tagen des Jahres sorgt die sparsame Gas-Zentralheizung, Baujahr 2012. Die vorhandene Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung; perfekt, wenn auch noch Ihre Pkw in der dazugehörigen Garage und den Stellplätzen Platz finden. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für die große Familie, 2 Generationen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und vermieten etc. Wir freuen uns, Ihnen bei einer Besichtigung, das Haus vorstellen zu dürfen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Ob wie in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt, für Familien mit Kindern, für 'Privat und Beruf' in einem Haus vielfältige Anforderungen an Ihr zu Hause sind erfüllbar. Der Wohnbereich erstreckt sich vom EG mit WC, Küche und großem Ess-/Wohnzimmer über OG mit rollstuhlgerechtem Bad, 5 Zimmern und Balkon bis zum DG mit eigenem Bad und Küche. Das Objekt wird aufgewertet über einen Anbau in Holzbauweise mit großflächiger Verglasung der das OG mit dem DG verbindet. Im vorderen Teil des EG befindet sich ein bisher als Laden/Büro genutzter Bereich mit separatem Eingang. Je nach Bedarf kann diese Fläche um weitere Räume aus dem EG erweitert, komplett dem Wohnbereich zugeschlagen oder mit wenig Aufwand zu einer separaten Einheit umgewandelt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen bietet der zugehörige große Garten.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ob Pferdehaltung, Biohof mit Verkauf, Gastronomie oder aber für kleinere Handwerksbetriebe. Die historische und zu Wohnzwecken umgebaute Öl- und Getreidemühle in Alleinlage wurde erstmals im Jahre 1563 erwähnt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 8325 m² Grundstück. Die Mühle wurde ca. 1993 zusammen mit dem Müllerhaus zu einem Zweifamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 114 m² vermietete Wohnung mit neuer Einbauküche. Eine weitere Wohneinheit von ca. 100 m² befindet sich im Obergeschoss. Angrenzend treffen Sie auf eine Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche (derzeit nicht vermietet). Weiterhin bietet Ihnen das Anwesen ein vermietetes und verklinkertes, im Jahre 1991 umgebautes Einfamilienhaus, mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem separatem Garten mit Terrasse. Alle Häuser sind unterkellert. Hinzu verfügt die Mühle über drei Stallungen und einem großen Unterstand für landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen ist an eine öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine eigene Quelle (5000 Liter). Ein großer Garten mit Schwimmteich sowie ein zusätzlicher Freisitz runden das Angebot ab. Hier können Sie Entspannen, spielen, toben und die Liebe zur Natur ausleben. Besonders zu erwähnen ist die Bushaltestelle, die sich direkt vor der Mühle befindet. Auskünfte u. weitere Informationen zu den Mieteinnahmen bleiben dem persönlichen Gespräch vorbehalten.
Im ruhigen und idyllischen Dorsten befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m². Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2022 statt und bietet somit eine moderne und hochwertige Ausstattung. Modernisierungen: 2023 - Garagensanierung, Gesamtwert rund 12.000 - Installation von Fliegenschutzgittern/Plissees in 5 Räumlichkeiten. Kostenfaktor über 2.500 2021/2022 - Fassadendämmung 18 cm - Erneuerung sämtlicher Fenster, dreifach verglast inkl. Elektrorolläden - Fußbodenheizung - Estrich - Elektroleitungen im gesamten Haus - Erneuerung der Wasser-/Heizleitungen - Verspachtelung aller Wände und Decken - Decken abgehangen und Spots installiert - Treppe vom EG zum OG erneuert - Neuer Panoramakamin mit 3 Scheiben inkl. Abnahme des Schornsteinfegers - Erneuerung aller Zimmertüren im Wohnbereich - Eingangstür erneuert - Einbau neuer Klingelanlage inkl. Kamera und Fingerprint - Außenfensterbänke aus poliertem Granit 2011 - Umfassende Erneuerung/Sanierung des Daches (damaliger Gesamtaufwand rund 30.000 ) Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke. Hier können Sie entspannen oder auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht die große Terrassenschiebeanlage, sie bringt viel Licht in den Raum und bietet besonders in den Sommermonaten bei geöffnetem Zustand ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche mit einer modernen Einbauküche, wurde zum Wohnraum hin abgegrenzt. Besonders zu erwähnen ist die Möglichkeit direkt von der Küche auf die überdachte Terrasse zu gelangen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das Gästebadezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Arbeits- und Ankleidezimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer, die alle mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche runden das Dachgeschoss ab. Brauchen Sie vielleicht noch mehr Platz für Kinder, Gäste oder dem Hobby nachzugehen? Eine äußerst wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller mit eigenem Eingang, Küchenanschluss und stilvollem Badezimmer mit Fliesen in Fischgrätmuster bietet dazu hervorragende Möglichkeiten. Seien Sie gespannt! Zu dem Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein wunderschöner Garten mit einem Teich. Dieser kann wieder in Betrieb genommen werden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit. Zudem wurde es komplett saniert und ist somit in einem Top Zustand. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einer ruhigen und modernen Wohngelegenheit sind. Der Ort Dorsten bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das im sehr guten Zustand befindliche Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit in 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht. Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung: im Erdgeschoss: Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² im Obergeschoss: Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² im Dachgeschoss: Wohnung Nr.3: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Das Untergeschoss besitzt einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum sowie Nebenräume die den Bewohnern im Mehrfamilienhaus zur Nutzung gelten. Auf die monatlichen Mieteinnahmen von 1.915 (kalt) ergibt sich somit ein Jahresertrag von: 22.980 , die Sie hier mit diesem Objekt einnehmen. Ebenso steht jeder Mietpartei ein freier Stellplatz auf der Straßenseite oder im Innenhof zu. Eine eigene Garage, um Ihren PKW wettergeschützt einzuparken, steht Ihnen vorbehaltlich als Eigentümer zur Verfügung. 1 Stellplatz ist bereits vermietet. Durch den weiteren Stellplatz im Innenhof sowie der Garage kann ebenfalls eine monatliche Miete von ca. 150 generiert werden. Dies würde auf das Jahr gesehen ein Ertrag von 1800 ergeben, die auf die jährlichen Mieteinnahmen dazukommen würden. Somit wären jährliche Mieteinnahmen inkl. Vermietung der Stellplätze und der Garage von ca. 25.000 Euro möglich. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich 2 Zimmer, die als Hobbyraum nutzbar sind. Diese Räume können ebenfalls vermietet werden. Ein Risiko für einen Mietausfall bei leerstehender Wohnung wäre bei diesem Objekt, aufgrund der zentralen Lage, Größe und der derzeitigen Wohnmarktsituation sehr gering. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Beheizt werden alle Wohnungen durch Gas, indem alle Wohnparteien über Gas-Einzelöfen besitzen. Dieses Objekt verschafft Ihnen Glanz in den Augen? Dann genießen Sie hier einen ersten Eindruck und blicken Sie durch unseren virtuellen 360° Immobilienrundgang von FALC Immobilien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3040561
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 als individuelles Architektenhaus auf einem etwa 500 m² großen Grundstück mit Vollkeller in solider Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ansprechend und pflegeleicht gestaltet. Im hinteren Teil des Grundstücks erstreckt sich eine sonnige Terrasse um das Haus herum, die mehrere Zugänge zum Haus ermöglicht. Neben dem Zugang zum Hauswirtschaftsraum gibt es den direkten Terrassenzugang. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich der Zugang zum Haus, neben dem eine beheizte Zufahrt zur Tiefgarage verläuft. Zusätzlich gibt es einen Carport, der zum hinteren Teil des Gartens führt und über den Hauswirtschaftsraum zugänglich zum Haus ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Vorflur mit einer Holztreppe, die zu den verschiedenen Etagen führt. Von hier aus sind die großzügige Wohnküche, die mit einer neuwertigen Einbauküche aus 2021 ausgestattet ist, der Hauswirtschaftsraum und das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer erreichbar. Die besonderen Eigenschaften des Hauses liegen im Detail, was sich in der gesamten Wohnfläche widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit einem Glasanbau, was für eine besonders attraktive und großzügige Wohnatmosphäre sorgt. Die Konstruktion des Glasanbaus wurde so gestaltet, dass sie ästhetisch in die Architektur des Hauses integriert ist und die technische Vorraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung erfüllt. Dies gewährleistet, dass im Winter keine Wärme verloren geht und im Sommer keine übermäßige Hitze entsteht. Die hochwertige Isolierung trägt zur Energieeffizienz bei.
Anfragen bitte per Telefon. Frank Kress 017661370032 STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der Treppe, befindet sich ein weiterer Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Neu - Virtuelle Hausausstattung Neben einem virtuellen Hausrundrundgang, kann auch die Ausstattung dieses Hauses mittels einer App virtuell geplant werden. www.streif.de/virtuelle-hausausstattung
Vollsanierter, exklusiver, imposanter Künstlerhof in idyllischer Dorfrandlage mit Hautwohnung, 3 Appartements und reichlich Gästezimmer und Werk.- und Ausstellungshallen!
Dieser Resthof ist etwas ganz Besonderes, ein Hof mit viel Geschichte und unendlichen Möglichkeiten. Schon die Erstehung dieses Hofes unterscheidet sich von den meisten Höfen. Es war ein Großbauer, der im Jahr 1890 begann, sein Anwesen vom Ortskern an den Ortsrand zu verlegen. Erst war es nur die Scheune, die Geräte, die er zur Bewirtschaftung seines Anwesens benötigte, sollten dicht bei den Feldern sein. Es dauerte mehrere Jahre bis der Vierseitenhof in seiner jetzigen Schönheit vollendet war. In den Jahren 1906 und 1911 kamen zwei weitere Scheunen dazu. Erst im Jahr 1927 wurde der Hof durch das prächtige Hauptgebäude geschlossen. Diese Historie ist bis heute in den Inschriften, auf den Giebelbalken dieser Gebäude zu lesen.
Das Hauptgebäude ist ein herrschaftlich anmutendes Gebäude, an dem man noch heute die Größe und Wichtigkeit des damaligen Bauern erkennt. In den 2000er Jahren wurde das Anwesen von den heutigen Besitzern gekauft und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in seinem derzeitigen Zustand zurück- bzw. ausgebaut. Dabei legte man viel Wert darauf, den historischen Charakter und die vorhandene Substanz in die Sanierung einfließen zu lassen. Es wurden zum Beispiel die Dielen und Türen abgeschliffen und aufgearbeitet. Aber auch das Moderne floss in die Sanierung mit ein, unter anderem wurden die Badezimmer ganz individuell und modern gestaltet. An diesem Haus gibt es so viele Dinge zu entdecken, die man einfach gesehen haben muss, um ihre Besonderheit zu erkennen.
Neben den gestalterischen Elementen wurde das Haus energetisch optimiert. Unter anderem wurde eine Pelletheizung eingebaut, die durch eine Solaranlage erweitert wurde. Das Dach wurde erneuert und zusammen mit den Wänden gedämmt. Auch die Fenster wurden ausgetauscht, die alten Fenster wurden durch moderne, hochwertige, sich perfekt in die Gestaltung des Hauses integrierende Fenster ersetzt. Ursprünglich war das Haus für eine Großfamilie erbaut worden. Doch die ca. 350 m² Wohnfläche wurde während der Sanierung neu aufgeteilt. Es entstand ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich neben der Wohnung des Eigentümers, zwei Apartments und drei Gästezimmer im Haus. Die Apartments und Gästezimmer sind durch einen separaten Eingang zu erreichen und werden regelmäßig vermietet..................
Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Vollsanierter, exklusiver, imposanter Künstlerhof in idyllischer Dorfrandlage mit Hautwohnung, 3 Appartements und reichlich Gästezimmer und Werk.- und Ausstellungshallen!
Dieser Resthof ist etwas ganz Besonderes, ein Hof mit viel Geschichte und unendlichen Möglichkeiten. Schon die Erstehung dieses Hofes unterscheidet sich von den meisten Höfen. Es war ein Großbauer, der im Jahr 1890 begann, sein Anwesen vom Ortskern an den Ortsrand zu verlegen. Erst war es nur die Scheune, die Geräte, die er zur Bewirtschaftung seines Anwesens benötigte, sollten dicht bei den Feldern sein. Es dauerte mehrere Jahre bis der Vierseitenhof in seiner jetzigen Schönheit vollendet war. In den Jahren 1906 und 1911 kamen zwei weitere Scheunen dazu. Erst im Jahr 1927 wurde der Hof durch das prächtige Hauptgebäude geschlossen. Diese Historie ist bis heute in den Inschriften, auf den Giebelbalken dieser Gebäude zu lesen.
Das Hauptgebäude ist ein herrschaftlich anmutendes Gebäude, an dem man noch heute die Größe und Wichtigkeit des damaligen Bauern erkennt. In den 2000er Jahren wurde das Anwesen von den heutigen Besitzern gekauft und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in seinem derzeitigen Zustand zurück- bzw. ausgebaut. Dabei legte man viel Wert darauf, den historischen Charakter und die vorhandene Substanz in die Sanierung einfließen zu lassen. Es wurden zum Beispiel die Dielen und Türen abgeschliffen und aufgearbeitet. Aber auch das Moderne floss in die Sanierung mit ein, unter anderem wurden die Badezimmer ganz individuell und modern gestaltet. An diesem Haus gibt es so viele Dinge zu entdecken, die man einfach gesehen haben muss, um ihre Besonderheit zu erkennen.
Neben den gestalterischen Elementen wurde das Haus energetisch optimiert. Unter anderem wurde eine Pelletheizung eingebaut, die durch eine Solaranlage erweitert wurde. Das Dach wurde erneuert und zusammen mit den Wänden gedämmt. Auch die Fenster wurden ausgetauscht, die alten Fenster wurden durch moderne, hochwertige, sich perfekt in die Gestaltung des Hauses integrierende Fenster ersetzt. Ursprünglich war das Haus für eine Großfamilie erbaut worden. Doch die ca. 350 m² Wohnfläche wurde während der Sanierung neu aufgeteilt. Es entstand ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich neben der Wohnung des Eigentümers, zwei Apartments und drei Gästezimmer im Haus. Die Apartments und Gästezimmer sind durch einen separaten Eingang zu erreichen und werden regelmäßig vermietet..................
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Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit Nebengelass und lässt wirklich keine Wünsche offen! Das Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 210m² Wohnfläche und ist zudem voll unterkellert. Es verfügt über zwei separate Eingänge und könnte somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. In den 90er Jahren wurde eine umfangreiche Kernsanierung vorgenommen, weitere Sanierungen und Renovierungen folgten konstant. Es besteht daher kein Sanierungsrückstau. Das gesamte Objekt ist absolut vielseitig nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bungalow, der sich wunderbar für ein Gewerbe eignet. Ob Büro, Physiotherapie, etc. hier können Sie sich individuell verwirklichen! Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich noch weiteres Nebengelass mit Garage, Werkstatt und viel Platz für Gartengeräte, Möbel und sonstiges. Ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationen Wohnen oder einfach nur ausreichend Platz für die ganze Familie - erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden! Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Rarität überzeugen!
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neues, projektiertes Doppelhaus in der idyllischen Ortslage von Grabenstätt vorstellen zu dürfen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 150,00 m² und einem Grundstück von 445 m² die perfekte Kombination aus Effizienz und Komfort. Unser Doppelhaus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Egal ob Sie als Paar, Familie oder sogar mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten - unsere flexiblen Raumkonzepte bieten die idealen Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Bei dieser projektierten Immobilie handelt es sich um ein Haus der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch die Gewissheit haben, dass Ihr Haus auf höchstem technischen Niveau errichtet wird. Der Preis dieses Traumhauses beginnt ab 344.375 EUR. Ein weiterer Vorteil dieses Doppelhauses ist seine Energieeffizienz. Als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE bietet es nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt zusätzlich für eine angenehme Ruhe im Haus, unabhängig davon, ob Sie es mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie teilen. Die Lage des Grundstücks in der Ortslage von Grabenstätt ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben inmitten einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Experten beraten und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten zur Individualisierung dieses Doppelhauses gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. STREIF - Ihr Partner für hochwertige Fertighäuser nach Maß!
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Objektbeschreibung In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Jubiäumsangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Netto-Raumfläche: 161,39 m² Aktionshaus Jubi FAMILY in Größe XXL zzgl. Baunebenkosten
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