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Achtung: Der Grundstückspreis incl. öffentlicher Anschlusskosten ist im Angebotspreis bereits enthalten! Beschreibung: Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: Individualität Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits) Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln Markenprodukte Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig) Zertifizierte Nachunternehmer Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistung aus einer Hand Gebäudecheck nach 12 Monaten Vollständige Dokumentation Ausstattung (Stadtvilla): Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.: Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG Innenwände EG und OG massiv Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt Fenster 3-fach verglast elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant Fußbodenheizung Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40. /m²) Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig Rauchmelder 4 Stück Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs Außenwasserhahn frostsicher wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum Blower-Door-Test Bau-Überwachung mit Baucam Bauschuttentsorgung Baugerüst und Baustellen-WC Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung Unterstützung bei Antragstellung für Medien Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren Lage: In der attraktiven und einladenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden liegt verkehrsgünstig liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Bierstadt dieses attraktive Grundstück zur Bebauung mit 2 repräsentativen Stadtvillen. Beste Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Hier lohnt sich Ihre Investition in die Zukunft. Jetzt oder Nie. Handeln Sie bevor diese begehrten Grundstücke vergeben sind Sonstige Angaben: Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 975.000,00 incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung, des Abrisses der auf dem Grundstück befindlichen Immobilie. Alle Kosten für Abriss, Bauvorbereitung, öffentliche Anschlusskosten sind nach bestem Wissen eingerechnet. Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung. Zusätzliche Details Festpreisgarantie: 24 Monate Bauzeitgarantie: Ja Vertragserfüllungsbürgschaft: Ja Haustechnikplanung: Ja Bauüberwachung: DIN CERTCO Luftdichtigkeitstest: Ja Energieausweis: Ja