€599,225

Exklusives Reihenendhaus in Obing/Frabertsham – Mehr Licht, mehr Garten, mehr Zuhause Hier entsteht ein Ort, an dem Familienleben seinen schönsten Raum findet: Dieses neu gebaute Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und großzügiges Wohnen zu einem Zuhause mit Zukunft. Auf ca. 165,32 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während separate Zimmer Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Die klare, familienfreundliche Struktur sorgt dafür, dass sich hier jeder sofort zuhause fühlt. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Kein Baustress, keine zusätzliche Koordination – einfach ankommen und wohlfühlen. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche, die Funktionalität und Design harmonisch vereint und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Sollten Sie Ihre Küche lieber ganz individuell planen und realisieren wollen, reduziert sich der Kaufpreis entsprechend. So bleiben Sie in Ihrer Gestaltung vollkommen flexibel. Nachhaltig gebaut – dauerhaft komfortabel wohnen. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. In Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Wärmeversorgung. Die vollflächige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen garantiert angenehme Behaglichkeit – ohne störende Heizkörper. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung bieten exzellente Wärmeisolierung und effektiven Schallschutz. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Hochwertige Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Ein hochwertiger Holzbodenbelag (oder nach Wahl des Käufers) in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Glatt verputzte, weiß gestaltete Wände unterstreichen die helle, moderne Ästhetik und bieten den idealen Rahmen für Ihre persönliche Einrichtung. Reihenendhaus-Vorteil: Mehr Licht und zusätzlicher Gartenraum. Als Reihenendhaus genießen Sie zusätzlichen Lichteinfall und mehr Privatsphäre. Die Grundstücksfläche von ca. 247,38 m² bietet ausreichend Platz für eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder einen liebevoll gestalteten Gartenbereich. Ein geschützter Außenraum, in dem Sommerabende, Kinderlachen und entspannte Stunden im Grünen ihren festen Platz finden. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück sowie die vollständige Neuerrichtung des Reihenendhauses in hochwertiger Ausführung. Die dargestellten Visualisierungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des genehmigten Haustyps; geringfügige Abweichungen im Detail sind je nach finaler Planung möglich. Dieses Reihenendhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein langlebiges, nachhaltiges Zuhause, in dem Ihre Familie ankommt, wächst und Zukunft gestaltet.