€649,000

Ideal für die Pflege eines Familienmitglieds, als Mehrgenerationen-Haus oder als Nutzung mit Wohnung und Praxis/Büro! Willkommen in diesem schönen und klassischen Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr

1927, welches nicht nur optisch repräsentativ ist, sondern ebenfalls durch viele technische Raffinessen viel zu bieten hat. Im Jahr 1996 vollumfänglich saniert und spezifisch vorausgerüstet, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Familienmitglied, egal welchen Alters! Die vollumfängliche Ausstattung umfasst nicht nur ein Pflegebad und komplett elektrisch, wie sprachlich steuerbare Türen, Fenster, TV, Beleuchtung und Jalousien, sondern zudem einen eigenen Aufzug. Mit diesem sind sowohl kurze Wege in den eigenen Garten, aber auch in das Obergeschoss sehr einfach möglich. Sie möchten diese Immobilie anders nutzen? Auch als normales Zweifamilienhaus für eine gesunde Familien oder zur Nutzung mit eigener Praxis oder einem Büro ist diese Immobilie eine optimale Gelegenheit für Sie! Aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden finden Sie hier mindestens 3 potentielle Schlafzimmer vor einen beheizten Gästeraum im Untergeschoss. Die Aufteilung im Haus ist derzeit wie folgt: - EG Gäste WC mit Dusche - EG Wohn-Essbereich mit offener Küche - EG Schlafzimmer - EG Pflegebad - OG Wohnzimmer-Esszimmer - OG Küche - OG Schlafzimmer - OG Badezimmer en Suite mit Dusche - DG Kinderzimmer - DG Badezimmer mit Dusche - UG Gästezimmer - UG Werkstatt - UG Heizungs- und Waschkeller Auf dem Grundstück befinden sich zwei extra hohe Garagen, davon eine erst 2000 erbaut. Auf den beiden Garagendächern verteilen sich die im Jahr 2024 errichteten Solarpanels. Dazu haben Sie die Möglichkeit drei weitere Stellplätze zu nutzen - Eine Ladestation für Ihr E-Auto ist bereits vorhanden. Der Garten auf der Rückseite bietet sowohl ein großes Gartenhaus wie auch einen zusätzlichen Schuppen. Der gepflegte Vorgarten mit Umzäunung und gepflasterter Rampe bietet eine repräsentative Gebäude-Erscheinung, kann jedoch mit einer Einfriedung durch Hecken zu einem weiteren Idyll für die Familie werden, wenn Blickschutz und Geräuschdämmung gewünscht sind! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!