€173,250

Character house in the heart of Agen with garage and outdoor space

Ideally located in the very center of Agen, within immediate proximity to shops, schools, and public transport, this character property offers approximately 127 sqm of living space and great potential after renovation.

The house benefits from a garage as well as a pleasant private garden, a real asset in the city center.

On the ground floor, you will find an entrance leading to a bright living area with an open-plan kitchen, a shower room with WC, and a charming patio bringing in natural light.

The first floor features two bedrooms, including a spacious one with a water point, as well as a bathroom with WC.

On the top floor, a large room of approximately 67 sqm with a water point offers numerous layout possibilities (master suite, workspace, leisure area, etc.).

Significant renovation work is required (electricity, plumbing, bathrooms, kitchen, windows and doors, insulation, heating, finishes), offering the opportunity to fully unlock the potential of this rare city-center property.

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Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!