€269,000

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr um 1900 in Homberg (Efze). Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 326

m² sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit ein bis drei Zimmern, Küche und Bad und sind vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 21.300 € kalt, wodurch sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Einnahmen eignet. Das Gebäude präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand mit bereits durchgeführten Teilmaßnahmen, darunter die Renovierung von drei Wohneinheiten in den vergangenen Jahren sowie fortlaufende Instandhaltungen am Dach. Gleichzeitig bietet die Immobilie im Bestand weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Das Grundstück umfasst ca. 225 m² und ist leicht geneigt. Ergänzt wird das Angebot durch drei Stellplätze sowie einen Freisitz, der einer der Wohnungen zugeordnet ist. Die Kombination aus historischem Charakter, solider Vermietungssituation und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsgelegenheit.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!