auf Anfrage

Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV-Anbindung ist gegeben. Die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 500 Mbit/s ist möglich. 2012 wurde das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten und geräumigen Aufzug. Der Eingangsbereich sowie die Außenfassade wurden im Jahr 2025 neugestaltet.

Der Zugang zum Laden im Erdgeschoss erfolgt wahlweise über den barrierefreien, verglasten Kundeneingang oder das Treppenhaus. Die Fläche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Umlaufende Schaufenster sorgen für optimale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Das separate WC ist hell gefliest. Auf Wunsch kann die Mietfläche durch eine dahinterliegende Fläche erweitert werden. Ein langlaufender Mietvertrag ist von Eigentümerseite aus gewünscht.

Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!