€395,000

Dieses Einfamilienhaus in Dresden bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 103,48 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Etagen und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von 1.423 m². In dieser Lage eine echte Seltenheit: Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von der Gestaltung einer großzügigen Gartenlandschaft über Selbstversorgung bis hin zu Spiel- und Freizeitflächen für die ganze Familie. Hier genießen Sie viel Freiraum und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher gezielt an Käufer mit Weitblick und dem Wunsch, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die bestehende Substanz bietet die Grundlage für eine umfassende Neugestaltung – von der grundlegenden Sanierung bis hin zur vollständigen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und aktuellen Wohnstandards. Gerade für handwerklich versierte Eigennutzer, Bauherren oder Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein Objekt mit großem Grundstückspotenzial neu zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Auch alternative Nutzungskonzepte oder eine weitergehende Entwicklung des Grundstücks können – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – geprüft werden. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und Raum für eigene Ideen – ideal für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt mit Zukunft.