€675

Diese charmante renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine angenehm private Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt

Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad sowie die angrenzende Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungsideen individuell umzusetzen. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier lässt sich Ihr Wohnkonzept flexibel verwirklichen. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das durchdachte Raumangebot ideal. Die Wohnung wird zu einem attraktiven Mietpreis im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigenen Wohnideen freien Lauf zu lassen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Indexmiete.<br/><br/>- 3 Zimmer - Küche - Bad/WC - Flur - Diele - Balkon - Ein Keller steht auf Wunsch zur Verfügung (25€/Monat)<br/><br/>Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Mariendorfer Damm 428b im Berliner Ortsteil Mariendorf und überzeugt durch eine gut angebundene, zugleich angenehm ruhige Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnlinie U6 (z. B. Alt-Mariendorf) ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzend sorgt die S-Bahnlinie S2 für eine gute Anbindung an weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegene B96 gelangen Sie zügig zur Stadtautobahn A100, die in ca. 10–15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt rund 18 km entfernt und ist ebenfalls gut zu erreichen. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.<br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/626 490 12 an. Es betreut Sie: Lisa-Madlin Prütz Folgende Unterlagen werden benötigt: -Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie) -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter -Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de) -im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert! Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!