€159,000

Das Wohngebäude umfasst insgesamt fünf voneinander getrennte Wohneinheiten, jeweils als Zweiraumwohnung ausgeführt. In einer, im Dachgeschoss, sind weder Küche noch Bad installiert. Der Grundriss entspricht komplett den beiden darunter liegenden Wohnungen. Die notwendigen Steigleitungen sind von der darunter liegenden Wohnung also einfach nach oben zu führen. Bad und Küche sind so ziemlich unkompliziert installierbar. Die 4 kompletten 2-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Räume sind tagesbelichtet. Das Objekt, vor allem die Gebäudehülle, bedarf einer umfangreicheren Sanierung. Der energetische Wert ist sehr schlecht. Begründet wohl durch eine unzureichende thermische Dämmung. Die Außenwände, vor allem in den Treppenhäusern, weisen Feuchteschäden auf. Nach der Sanierung und teilweisen Renovierung der Wohnungen, sind deutlich höhere Kaltmieten erzielbar. In unserem interaktiven Exposé finden Sie weiterführende Unterlagen. Wie z.B. die bemaßten Grundrisse, den Energieausweis u.a.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!