€84,500

Dieses ca. 65 m² große Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für einen Kiosk, Friseursalon, ein Kosmetikstudio, eine Podologiepraxis oder auch als Bürofläche. Die große Glasfront sorgt für optimale Sichtbarkeit sowie ein helles und einladendes Ambiente. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen kleinen abgetrennten Raum, der durch Rigips erstellt wurde und bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden kann. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2024 und bietet somit eine solide Grundlage für eine sofortige und komfortable Nutzung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerbereich mit praktischen Abstell- und Nutzflächen sowie ein WC, das zusätzlichen Komfort im laufenden Betrieb bietet. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine klar strukturierte Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant: Die letzte Kaltmiete betrug 750 € monatlich. Ideal für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren, die einen flexiblen und gut nutzbaren Standort suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!