€135,000

Die zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel Leipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar

und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf – Center befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 05 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die ETW ist vermietet, eine Mieterhöhung möglich. Die Mieterin hat einen erhöhten Verbrauch bei den BK, zahlt auf Wunsch lieber nach, dies aber pünktlich. Daher das erhöhte Hausgeld. Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 06 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon, allerdings etwas kleiner. Die Wohnungen sind im Paket oder einzeln zu erwerben, Ein Exposé stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.. Die Gebäude werden mit einer Gas-Zentralheizungen beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.   Wohnfläche: ca. 61,52 m² Vermietungsstand: vermietet IST-Kaltmiete: ca. 4.468,20 Euro p.a. IST-Warmmiete: ca. 6.388,20 Euro p.a. Ausstattung: Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung Designerfliesen in den Nassbereichen Tageslichtbad mit Eckbadewanne Badezimmer mit Downlights geräumiger Balkon gepflegter grüner Innenhof zur Mitbenutzung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!