€429,800

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht geplante Einheit mit klar strukturierter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkonzept. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend

Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein entscheidender Vorteil liegt im aktuellen Ausbaustatus: Die finale Ausstattung von Böden, Innentüren und Bad ist noch offen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung individuell nach ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen. Im Mittelpunkt steht der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und die gute Belichtung überzeugt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist als komfortabler Wellnessbereich geplant und verfügt über Tageslicht sowie eine Kombination aus bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Stauflächen im Alltag. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Spitzenlast durch einen Gaskessel ergänzt wird und damit für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Der Anschluss für Elektromobilität ist bereits vorbereitet und bietet damit eine zukunftsorientierte Lösung. Das Gebäude liegt zurückversetzt in zweiter Reihe. Dadurch ergibt sich eine ruhige Wohnsituation bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!