€230,000

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 06.04.2023 - gültig bis: 06.04.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 112,12 kWh/(m²a) - Heizungsart:

Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1959 --------------- Diese Einzimmer-Loftwohnung wurde ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Die Anlagentechnik stammt ebenfalls aus dem Jahr 2025. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und befindet sich in Pirmasens, nahe Zweibrücken. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung und bietet durch die offene Raumgestaltung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandenen Möbel sowie die Einbauküche verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufumfang enthalten. Es handelt sich um einen barrierefreien Erstbezug mit schönem Panoramablick in ruhiger Lage. Die offene Bauweise sorgt für ein angenehmes und helles Wohngefühl. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich ideal für modernes Wohnen. Der Balkon wurde auf einer stabilen Stahlrahmenkonstruktion errichtet und mit einem pflegeleichten, barfußfreundlichen Kunststoffboden ausgestattet. Er bietet Platz für einen Grill, Lounge-Möbel sowie gemütliche Stunden im Außenbereich. Zusätzlich befindet sich unterhalb der Loftwohnung eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls zum Verkauf steht. Diese ist direkt über eine Treppe innerhalb der Loftwohnung erreichbar und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die darunterliegende Wohnung verfügt ebenfalls über großzügige Außenflächen, darunter eine große Terrasse mit ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen. Eine Teilungserklärung ist vorgesehen, sodass beide Wohneinheiten künftig auch separat genutzt und verkauft werden können. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite die Treppe, die in das darunterliegende Geschoss führt. Geradeaus gelangen Sie in das neuwertige Badezimmer, das mit einem WC, einem separaten Hygienebereich, einer großzügigen Fensterfläche sowie einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Folgt man dem Flur auf der rechten Seite, erreicht man den offen gestalteten Loftbereich, der funktional in mehrere Wohnbereiche unterteilt ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!